點擊查看：2019一級建造師《各科目》每日一練大匯總

　　1、下列關(guān)于抵押說法正確的有(　)。

　　A、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，只需要通知抵押權(quán)人

　　B、轉(zhuǎn)讓抵押物和價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以不允許抵押人轉(zhuǎn)讓

　　C、抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅時，抵押權(quán)也消滅

　　D、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款歸抵押人所有

　　E、抵押權(quán)因抵押物滅失而消失，因滅失所得的賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)

　　【正確答案】：CE

　　【答案解析】：本題考查的是抵押權(quán)。選項A，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;B可要求提供其它擔(dān)保。參見教材P38。

　　2、關(guān)于抵押實現(xiàn)的說法，正確的是(　)。

　　A、抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

　　B、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)�，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償

　　C、同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按照合同生效的先后順序清償

　　D、同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按債權(quán)比例清償

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是抵押權(quán)的實現(xiàn)。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)�，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。選項A錯在，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：(1)抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。(2)抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。所以，選項C和D說反了。參見教材P39。

掃描/長按二維碼幫助一建考試通關(guān)

了解2019一建真題答案

了解2019一建考試資訊

獲取歷年一建真題試卷

獲取2019一建通關(guān)技巧

一建萬題庫下載丨微信搜"萬題庫一級建造師考試"

　　相關(guān)推薦：

　　2019年一級建造師考試教材 | 2019一級建造師考試大綱

　　2009-2019一級建造師考試真題及答案|解析|估分|下載

　　2019一級建造師考試模擬試題 | 一級建造師考試精選資料

　　2019年一級建造師考試時間 | 2019年一級建造師考試經(jīng)驗