一級(jí)建造師《工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考點(diǎn)資料(四)

　　74.P62、1Z302010要約與承諾，是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序。

　　(1)1)“要約是希望和他人訂立合同的意思表示”

　　2)“要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

　　3)“要約到達(dá)守約人時(shí)生效”

　　4)•撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。“

　　•“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

　　有下列情況之一的，要約不得撤銷：

　�、僖�約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

　�、谑芤�約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。

　　5)有下列情形之一的，要約失效：

　�、倬芙^要約的通知到達(dá)要約人;

　�、谝�約人依法撤銷要約;

　�、鄢兄Z期限屆滿，受要約人未作出承諾;

　�、苁芤�約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　75.(2)1)承諾是受要約人同意要約的意思表示

　　承諾也是一種法律行為。承諾必須是要約的相對(duì)人在要約有效期限內(nèi)以明示的方式作出，并送達(dá)要約人;承諾必須是承諾人做出完全同意要約的條款，方為有效。如果受要約人對(duì)要約中的某些條款提出修改、補(bǔ)充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達(dá)的承諾，都不被視為有效的承諾，而被稱為新要約。

　　4)承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。承諾的撤回，是指承諾人主觀上欲阻止或者消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回，但不能因承諾的撤回而損害要約人的利益，因此，承諾的撤回是有條件的，即撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾生效之前或者與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。

　　5)承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。

　　•承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的意外，該承諾有效。

　　76.1Z302012 合同的一般條款

　　(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

　　(2)標(biāo)的;

　　(3)數(shù)量;

　　(4)質(zhì)量;

　　(5)價(jià)款或者報(bào)酬;

　　(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;

　　2)履行地點(diǎn)。

　　(7)違約責(zé)任;是指合同當(dāng)事人約定一方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，必須承擔(dān)的法律責(zé)任。包括：支付違約金、償付賠償金、意外事故。

　　(8)爭(zhēng)議解決的方式。

　　77.P66、(2)1)締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過(guò)程中;

　　2)締約人一方主觀上有過(guò)錯(cuò)行為;

　　3)締約人另一方受到實(shí)際損失;

　　4)締約當(dāng)事人一方有過(guò)錯(cuò)行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系。

　　79.1Z302021(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)

　　(3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益

　　兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法;二是合同的目的合法。不存在以合法的方式達(dá)到非法目的等規(guī)避法律的事實(shí)。

　　(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。

　　80.1Z302022 無(wú)效合同的認(rèn)定與處理

　　(2)有下列情形之一的，合同無(wú)效：

　　1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

　　2)惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

　　3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　4)損害社會(huì)公共利益;

　　5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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