2010年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》重點(diǎn)(6)

　　掌握企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)和內(nèi)容

　　企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)★★★

　　財務(wù)管理目標(biāo)是在特定的理財環(huán)境中，通過組織財務(wù)活動，處理財務(wù)關(guān)系所要達(dá)到的目的。企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)一切財務(wù)活動的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。

　　企業(yè)財務(wù)管理的內(nèi)容★★

　　財務(wù)管理內(nèi)容由財務(wù)活動過程所固有的規(guī)律所決定。其規(guī)律性集中表現(xiàn)為籌資活動、投資活動和利潤分配活動的依次進(jìn)行，其本質(zhì)則體現(xiàn)著企業(yè)與各方面的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，即財務(wù)關(guān)系。

　　掌握基本的籌資方法和資金成本的計算方法

　　短期銀行借款★★

　　短期銀行借款是指企業(yè)根據(jù)借款合同向銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的期限在一年以內(nèi)(含一年)的借款。 種類， 利息支付方式。

　　商業(yè)信用籌資★★

　　形式、條件。

　　長期借款籌資★★

　　分類、條件、保護(hù)性條款、利率、償還方式

　　資金成本的計算方法★

　　資金成本包含的內(nèi)容，資金成本的表示方法，資金成本的作用，償還方式。

　　掌握建筑安裝工程費(fèi)用項目的組成與計算

　　建筑安裝工程費(fèi)用項目組成表

　　直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、建筑安裝工程費(fèi)用計價程序

　　請學(xué)習(xí)計算和計價程序表。

　　掌握工程量清單及其計價

　　工程量清單的作用★★★

　　工程量清單由招標(biāo)人提供，為投標(biāo)者提供公開、公平、公正的競爭環(huán)境;為計價和詢標(biāo)、評標(biāo)的基礎(chǔ);為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù);為辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供依據(jù)。

　　工程量清單編制★★

　　工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成內(nèi)容包括封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單，其他項目清單和零星工作項目表。

　　工程量清單計價格式★★

　　工程量清單計價包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費(fèi)用，包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。

　　熟悉資金時間價值的概念及其相關(guān)計算

　　資金時間價值的概念★★★

　　資金時間價值概念及其影響因素。利息與利率的概念，復(fù)利計算與資金時間價值計算方法。

　　利息與利率的概念★

　　資金等值因素：金額的多少、資金發(fā)生的時點(diǎn)、利率(或折現(xiàn)率)的大小。等值計算的6個基本公式及其適用條件;計算期等于或小于支付周期的等值計算;

　　等值的計算★

　　按支付周期實(shí)際利率計算;按計息周期利率計算。

　　熟悉設(shè)備磨損的類型及其補(bǔ)償方式，以及設(shè)備更新的原則

　　設(shè)備磨損的類型★

　　設(shè)備在使用過程中在外力的作用下產(chǎn)生的磨損為物理磨損(有形磨損)，稱為第一種有形磨損。設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損稱為第二種有形磨損。設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值，這產(chǎn)生的磨損為第一種無形磨損。

　　設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式★

　　可消除性的有形磨損補(bǔ)償方式是修理及更新;不可消除性的有形磨損補(bǔ)償方法是更新;第二種無形磨損補(bǔ)償方法是更新和現(xiàn)代化改裝;有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝;有形和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新。

　　設(shè)備更新的原則★

　　不考慮沉沒成本。不要簡單地按照新、舊設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較，而應(yīng)該立于一個可觀的立場上進(jìn)行比較。 逐年滾動比較。

　　熟悉設(shè)備壽命的概念和設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算

　　設(shè)備壽命的概念★

　　自然壽命;技術(shù)壽命;經(jīng)濟(jì)壽命;設(shè)備的年度費(fèi)用;設(shè)備壽命期的影響因素;

　　設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算★

　　靜態(tài)模式下經(jīng)濟(jì)壽命確定公式;動態(tài)模式下經(jīng)濟(jì)壽命確定。