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2010年一級建造師《工程法規(guī)》精選講義(3)

為了讓廣大考生更好沖刺備考,考試吧一級建造師頻道編輯特整理了“2010年一級建造師《工程法規(guī)》精選講義”以供廣大學(xué)員復(fù)習(xí)使用。更多一建復(fù)習(xí)資料請?jiān)L問考試吧一建頻道。

  代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)

  1.授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)

  《民法通則》第65條規(guī)定:“委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任!

  2.無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)

  《民法通則》第66條規(guī)定:“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。”

  《民法通則》第66條同時(shí)規(guī)定:“第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。”

  3.代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)

  《民法通則》笫67條規(guī)定:“代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任!

  4.代理事項(xiàng)違法的責(zé)任承擔(dān)

  《民法通則》第67條規(guī)定:“代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任!

  5.轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)

  《民法通則》第68條規(guī)定:“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的,應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任,但在緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。”

  表見代理

  表見代理是指雖無代理權(quán),但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而須由被代理人負(fù)授權(quán)之責(zé)的代理。

  1.表見代理的表現(xiàn)形式

  表見代理在本質(zhì)上是無權(quán)代理,依據(jù)無權(quán)代理的表現(xiàn)形式,表見代理也可以分為:

  (1)未予授權(quán)的表見代理;

  (2)超越權(quán)限的表見代理;

  (3)代理權(quán)終止的表見代理。

  2.表見代理的構(gòu)成要件

  (1)行為人沒有代理權(quán);

  (2)沒有代理權(quán)的代理人實(shí)施了代理的行為;

  (3)善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。

  3.表見代理的法律后果

  《合同法》笫49條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效!

  代理的終止

  1.委托代理的終止

  有下列情形之一的,委托代理終止:

  (1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;

  (2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

  (3)代理人死亡;

  (4)代理人喪失民事行為能力;

  (5)作為被代理人或者代理人的法人終止。、

  2.法定代理或指定代理的終止

  有下列情形之一的,法定代理或者指定代理終止:

  (1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;

  (2)被代理人或者代理人死亡;

  (3)代理人喪失民事行為能力;

  (4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;

  (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

  最高人民法院《民通意見》第82條規(guī)定了四種情況下,被代理人死亡的,委托代理人實(shí)施的代理行為有效。

  1.代理人不知道被代理人死亡的;

  2.被代理人的繼承人均予承認(rèn)的;

  3.被代理人與代理人約定到代理事項(xiàng)完成時(shí)代理權(quán)終止的;

  4.在被代理人死亡前已經(jīng)進(jìn)行,而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的。

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