三、考題解析常見丟分點(diǎn)
1.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司，建筑公司又將其中場(chǎng)地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開工前，應(yīng)當(dāng)由( )按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。[2009]
a.乙建筑公司
b.丙土方公司
c.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司和乙建筑公司共同
d.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司
【答案】d
【解析】本題考點(diǎn)是施工許可證的申領(lǐng)。《建筑法》第7條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證�！�
2.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，下列不屬于建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的前提條件是( )。[2010]
a.已經(jīng)取得安全生產(chǎn)許可證
b.辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
c.有滿足施工需要的施工圖紙
d.已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
【答案】a
【解析】本題考點(diǎn)是施工許可證的申領(lǐng)條件�！督ㄖā返�8條規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件i①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.根據(jù)《建筑法》，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括( )。[2011]
a.建筑工程按照規(guī)定的權(quán)限和程序已批準(zhǔn)開工報(bào)告
b.已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
c.城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
d.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
e.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)【答案】bcde
【解析】同上。
4.根據(jù)《建筑法》，領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期。關(guān)于申請(qǐng)延期的說(shuō)法，正確的是( )。[2011]
a.延期每次不超過(guò)3個(gè)月
b.應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)提出申請(qǐng)
c.延期沒(méi)有次數(shù)限制
d.超過(guò)延期時(shí)限但在寬展期內(nèi)的，施工許可證仍有效
【答案】a
【解析】《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以2次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
5.根據(jù)施工許可證制度要求，建設(shè)項(xiàng)目因故停工，( )應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。[2006]
a.項(xiàng)目部
b.施工企業(yè)
c.監(jiān)理單位
d.建設(shè)單位
【答案】d
【解析】本題考點(diǎn)是施工許可證的重新核驗(yàn)�！督ㄖā返�10條規(guī)定：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
6.某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個(gè)月，合同價(jià)款為2000萬(wàn)元。建議單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏慕ㄔO(shè)資金原則上不得少于( )萬(wàn)元。[2011]
a.100
b.200
c.1000
d.600
【答案】d
【解析】本題考點(diǎn)是建設(shè)資金到位要求。建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%;建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。
7.某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自開工，經(jīng)查建設(shè)資金未落實(shí)。依照《建筑法》規(guī)定，對(duì)此，正確的處理方式是( )。[2009]
a.責(zé)令改正，并處以罰款
b.責(zé)令改正，可以處以罰款
c.責(zé)令停止施工，并處以罰款
d.責(zé)令停止施工，可以處以罰款【答案】d
【解析】本題考點(diǎn)是未取得施工許可證擅自開工的后果。
8.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，下列工程項(xiàng)目無(wú)需申請(qǐng)施工許可證的是( )。[2009]a.北京故宮修繕工程
b.長(zhǎng)江汛期搶險(xiǎn)工程
c.工地上的工人宿舍
d.某私人投資工程
e.部隊(duì)導(dǎo)彈發(fā)射塔
【答案】abce
【解析】根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，下列工程不需要辦理施工許可證：
(1)限額以下的小型工程(工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下的工程);
(2)作為文物保護(hù)的建筑工程;
(3)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程;
(4)臨時(shí)性建筑;
(5)軍用房屋建筑。
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