11、 用益物權(quán)是對(duì)他人所有物占有、使用、收益的權(quán)利(注意：無處分權(quán))，最典型的用益物權(quán)是地役權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。
12、 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或劃撥等方式。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(1)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立合同;(2)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記;(3)附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。
13、 地役權(quán)是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同的約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。(如通過合同約定通風(fēng)、采光、排水權(quán)利、通行等權(quán)利，不同于相鄰權(quán)。相鄰權(quán)是法定權(quán)，地役權(quán)是約定權(quán))。設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
14、 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力;其效力自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
15、 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
16、 債發(fā)生的根據(jù)(發(fā)生的原因)有：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美蜔o因管理，其中，合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。無因管理是指管理人沒有法律上特定的義務(wù)，也未受人之托，而是自覺地為他人管理事務(wù)，俗稱"見義勇為".不當(dāng)?shù)美侵笡]有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人而自身取得利益的行為。不當(dāng)?shù)美麘?yīng)當(dāng)返還。
17、 施工合同的義務(wù)主要是完成施工任務(wù)和支付工程款。
18、 我國專利法保護(hù)的對(duì)象(專利權(quán)的客體)包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)三種。授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型的條件是具備"三性"：新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性;授予外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的條件是新穎性、富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。
19、 發(fā)明專利權(quán)的保護(hù)期限是20年，實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)期限是10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。商標(biāo)可以分為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)。商標(biāo)權(quán)保護(hù)的客體(對(duì)象)是注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)權(quán)的保護(hù)期限是10年，自核準(zhǔn)日起算。
20、 著作權(quán)保護(hù)的客體(對(duì)象)是作品。在工程建設(shè)活動(dòng)中，作品包括文字作品、建筑作品和圖形作品。(1)單位作品(如招、投標(biāo)文件)的著作權(quán)完全歸為單位所有;★(2)職務(wù)作品的作者享有署名權(quán)，其他權(quán)利歸法人所有，可以給予作者獎(jiǎng)勵(lì)。(3)委托作品的著作權(quán)根據(jù)合同，無合同屬于受托人。
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