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2010一級建造師《工程項目管理》精選講義(12)

為了讓廣大考生更好備考,考試吧一建頻道編輯特整理了“2010年一級建造師《項目管理》復(fù)習(xí)講義”以供廣大學(xué)員復(fù)習(xí)使用。更多一建復(fù)習(xí)資料請訪問考試吧一建頻道。

  4.工程變更的費用

  工程變更也是工程支付中的一個重要項目。工程變更費用的支付依據(jù)是工程變更令和工程師對變更項目所確定的變更費用,支付時間和支付方式也是列人期中支付證書予以支付。

  5.索賠費用

  索賠費用的支付依據(jù)是工程師批準的索賠審批書及其計算而得的款額;支付時間則隨工程月進度款一并支付。

  6。價格調(diào)整費用

  價格調(diào)整費用按照合同條件規(guī)定的計算方法計算調(diào)整的款額。包括因法律改變和成本改變的調(diào)整。

  7.遲付款利息

  如果承包人沒有在合同規(guī)定的時間收到付款,承包人應(yīng)有權(quán)就未付款額按月計算復(fù)利,收取延誤期的融資費用。該延誤期應(yīng)認為從按照合同規(guī)定的支付日期算起,而不考慮頒發(fā)任何期中付款證書的日期。除非專用條件中另有規(guī)定,上述融資費用應(yīng)以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率加三個百分點的年利率進行計算,并應(yīng)用同種貨幣支付。

  承包人應(yīng)有權(quán)得到上述付款,無需正式通知或證明,且不損害他的任何其他權(quán)利或補償。

  8.業(yè)主索賠

  業(yè)主索賠主要包括拖延工期的誤期損害賠償費和缺陷工程損失等。這類費用可從承包人的保留金中扣除,也可從支付給承包人的款項中扣除。

  三、工程費用支付的程序

  (一)承包人提出付款申請

  工程費用支付的一般程序是首先由承包人提出付款申請,填報一系列工程師指定格式的月報表,說明承包人認為這個月他應(yīng)得的有關(guān)款項。

  (二)工程師審核,編制期中付款證書

  工程師在28天內(nèi)對承包人提交的付款申請進行全面審核,修正或刪除不合理的部分,計算付款凈金額。計算付款凈金額時,應(yīng)扣除該月應(yīng)扣除的保留金、動員預(yù)付款、材料設(shè)備預(yù)付款、違約金等。若凈金額小于合同規(guī)定的期中支付的最小限額時,則工程師不需開具任何付款證書。

  (三)業(yè)主支付

  業(yè)主收到工程師簽發(fā)的付款證書后,按合同規(guī)定的時間支付給承包人。

  四、工程支付的報表與證書

  (一)月報表

  月報表是指對每月完成的工程量的核算、結(jié)算和支付的報表。承包人應(yīng)在每個月末后,按工程師批準的格式向工程師遞交一式六份月報表,詳細說明承包人自己認為有權(quán)得到的款額,以及包括按照進度報告的規(guī)定編制的相關(guān)進度報告在內(nèi)的證明文件。該報表應(yīng)包括下列項目。

  1.截止月末已實施的工程和已提出的承包人文件的估算合同價值(包括各項變更,但不包括以下2至7項所列項目);

  2.按照合同中因法律改變的調(diào)整和因成本改變的調(diào)整的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)增減的任何款額;

  3.至業(yè)主提取的保留金額達到投標(biāo)書附錄中規(guī)定的保留金限額(女口果有)以前,用投標(biāo)書附錄中規(guī)定的保留金百分比計算的,對上述款項'總額應(yīng)減少的任何保留金額,即:

  保留金=[1+2]×保留金百分率

  4.按照合同中預(yù)付款的規(guī)定,因預(yù)付款的支付和付還,應(yīng)增加和減少的任何款額;

  5.按照合同中擬用于工程的生產(chǎn)設(shè)備和材料的規(guī)定,因生產(chǎn)設(shè)備和材料應(yīng)增減的任何款額;

  6.根據(jù)合同或包括索賠、爭端與仲裁等其他規(guī)定,應(yīng)付的任何其他增加或減少額;

  7.所有以前付款證書中確認的減少額。

  工程師應(yīng)在收到上述月報表28天內(nèi)向業(yè)主遞交一份期中付款證書,并附詳細說明。但是在頒發(fā)工程接收證書前,工程師無需簽發(fā)金額(扣減保留金和其他應(yīng)扣款項后)低于投標(biāo)書附錄中期中付款證書的最低額(如果有)的期中付款證書。在此情況下,工程師應(yīng)通知承包人。工程師可在任一次付款證書中,對以前任何付款證書作出應(yīng)有的任何改正或修改。付款證書不應(yīng)被視為工程師接收、批準、同意或滿意的表示。

  (二)竣工報表

  承包人在收到工程的接收證書后84天內(nèi),應(yīng)向工程師送交竣工報表(一式六份),該報表應(yīng)附有按工程師批準的格式所編寫的證明文件,并應(yīng)詳細說明以下幾點:

  1.截止工程接收證書載明的日期,按合同要求完成的所有工作的價值;

  2.承包人認為應(yīng)支付的任何其他款項,如所要求的索賠款等;

  3.承包人認為根據(jù)合同規(guī)定將應(yīng)付給他的任何其他款項的估計款額。估計款額在竣工報表中應(yīng)單獨列出。

  工程師應(yīng)根據(jù)對竣工工程量的核算,對承包人其他支付要求的審核,確定應(yīng)支付而尚未支付的金額,上報業(yè)主批準支付。

  (三)最終報表和結(jié)清單

  承包人在收到履約證書后56天內(nèi),應(yīng)向工程師提交按照工程師批準的格式編制的最終報表草案并附證明文件,一式六份,詳細列出:

  1.根據(jù)合同應(yīng)完成的所有工作的價值;

  2.承包人認為根據(jù)合同或其他規(guī)定應(yīng)支付給他的任何其他款額。

  如承包人和工程師之間達成一致意見后,則承包人可向工程師提交正式的最終報表,承包人同時向業(yè)主提交一份書面結(jié)清單,進一步證實最終報表中按照合同應(yīng)支付給承包人的總金額。如承包人和工程師未能達成一致,則工程師可對最終報表草案中沒有爭議的部分向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書。爭議留待裁決委員會裁決。

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