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　　★★★★★監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢(工程顧問)服務(wù)。我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。

　　練習(xí)：

　　1.我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上( )的范疇。

　　A.業(yè)主方項目管理

　　B.總承包方項目管理

　　C.承包方項目管理

　　D.咨詢方項目管理

　　答案：A;

　　解析：我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。

　　綜上所述，建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點。

　　1.服務(wù)性

　　2.科學(xué)性

　　3.獨立性

　　4.公平性

　　練習(xí)：

　　1.項目監(jiān)理機構(gòu)處理業(yè)主和承包方的利益沖突或矛盾時，應(yīng)堅持的原則是( )。

　　A.無條件維護業(yè)主的權(quán)益

　　B.無條件維護承包方的權(quán)益

　　C.在不損害業(yè)主合法權(quán)益的前提下，維護承包方的權(quán)益

　　D.在維護業(yè)主的權(quán)益時，不損害承包方的合法權(quán)益

　　答案：D

　　解析：這是公平性原則的體現(xiàn)

　　一、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中的有關(guān)規(guī)定

　　1.“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”(引自第三十六條)。

　　2.“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收”(引自第三十七條)。

　　3.“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理”(引自第三十八條)。

　　練習(xí)：

　　1.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照( )，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

　　A.有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準

　　B.國家強制性標(biāo)準

　　C.法律、法規(guī)

　　D.設(shè)計文件

　　E.建設(shè)工程承包合同

　　答案：ACDE

　　解析：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”

　　2.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十六條的有關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)( )。

　　A.監(jiān)督責(zé)任

　　B.監(jiān)理責(zé)任

　　C.法律責(zé)任

　　D.連帶責(zé)任

　　答案：B

　　解析：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”

　　3.根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》，在工程項目建設(shè)監(jiān)理過程中，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，( )。

　　A.建筑材料、構(gòu)配件不得在工程上使用

　　B.建設(shè)單位不得進行竣工驗收

　　C.施工單位不得更換施工作業(yè)人員

　　D.建筑設(shè)備不得在工程上安裝

　　E.施工單位不得進行下一道工序的施工

　　【答案】ADE

　　【解析】“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收”(引自第三十七條)。

　　二、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》中的有關(guān)規(guī)定

　　“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”(引自第十四條)。

　　三、建設(shè)工程項目實施的幾個主要階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)(參考《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》)

　　(—)設(shè)計階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(二)施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(三)材料和設(shè)備采購供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(四)施工準備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(五)工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(六)竣工驗收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(七)施工合同管理方面的工作

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