建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理

　　考點(diǎn)說明：

　　建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃;建筑結(jié)構(gòu)材料與裝飾裝修材料的質(zhì)量管理;地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量 檢查與檢驗(yàn);主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn);防水工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn);建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn);建筑幕墻工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn);建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織;建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求;建筑工程檔案編制的內(nèi)容和要求;地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容;主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容;防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容;建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)，容;建筑幕墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容;建筑工程質(zhì)量問題的分類;建筑工程重大質(zhì)量事故的處理程序;地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治;主體工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治;防水工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治;建筑裝飾裝修工程細(xì)部構(gòu)造施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治;建筑幕墻工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治;建筑工程質(zhì)量管理統(tǒng)計(jì)方法的應(yīng)用。

　　案例分析題3 (2004年度考試題)

　　【背景資料】

　　某建筑工程建筑面積205000 m2 ，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下3層，地上12 層，基礎(chǔ)埋深12.4 m，該項(xiàng)工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小。

　　工程所在地區(qū)地勢北高南低，地下水流從北向南。施工單位的降水方案計(jì)劃在基坑南邊 布置單排輕型井點(diǎn)。

　　基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位對基坑進(jìn)行驗(yàn)槽，并對基底進(jìn)行了釬探， 發(fā)現(xiàn)地基東南角有約350 m2軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進(jìn)行換填處理。

　　工程主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在拆模時(shí)沿陽臺根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查 發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位直布置錯(cuò)誤所造成的。事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質(zhì)量 大檢查，發(fā)現(xiàn)一層大廳梁柱節(jié)點(diǎn)處有露筋;已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設(shè)計(jì)圖紙不符;施 工人員對鋼筋綁扎規(guī)范要求不清楚。

　　工程進(jìn)入外墻面裝修階段后，施工單位按原設(shè)計(jì)完成了965 m2的外墻貼面磚工作。業(yè)

　　主認(rèn)為原設(shè)計(jì)貼畫磚與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，要求更換為大理石貼面，施工單位按業(yè)主要求進(jìn)行 了更換。

　　【問題】

　　1.該工程基坑開挖降水方案是否可靠?說明理由。

　　2.施工單位和監(jiān)理單位兩家單位共同進(jìn)行工程驗(yàn)槽的做法是否妥當(dāng)?說明理由。

　　3.發(fā)現(xiàn)基坑基底基軟土后應(yīng)按什么工作程序進(jìn)行基底處理?

　　4.工程質(zhì)量事故和業(yè)主檢查出的問題反映出施工單位質(zhì)量管理中存在哪些主要問題?

　　5.就該項(xiàng)工程背景資料中所發(fā)生的情況而言，施工單位可索賠的內(nèi)容有哪些?

　　【參考答案】

　　1.該工程基坑開挖降水方案采用地基坑南邊布置單排輕型井點(diǎn)不可行。因?yàn)檩p型井點(diǎn)應(yīng)根據(jù)基坑平面的大小與深度、土質(zhì)、地下水位流向、降水深度要求等條件采用單排、雙排、環(huán)形等方式布置。單排輕型井點(diǎn)適用于基坑或溝槽寬度小于6 m，且降水深度不大于5m的基坑，同時(shí)，在采用單排輕型井點(diǎn)方案時(shí)也應(yīng)將井點(diǎn)管布置在上游，即北邊。因該工程基坑面積大，基礎(chǔ)埋深達(dá)12.4 m，所以不能采用輕型井點(diǎn)降水方案，可采用噴射井點(diǎn)、管井井點(diǎn)或深井井點(diǎn)的降水方案。(專業(yè)性太強(qiáng))

　　2.當(dāng)基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，由施工單位和監(jiān)理單位兩家共同進(jìn)行驗(yàn)槽的做法不妥。正確的做法是在基坑開挖到基底設(shè)計(jì)標(biāo)高并清理好后，施工單位還必須會同勘察、設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位共同進(jìn)行驗(yàn)槽，合格后方能進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工。

　　3.當(dāng)發(fā)現(xiàn)基坑基底有軟土區(qū)后，施工單位不得擅自處理，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位和建設(shè)單位匯報(bào)，由勘察設(shè)計(jì)單位組織進(jìn)行地基補(bǔ)充勘探，在探明基底情況后，勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)完成后須由建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位在設(shè)計(jì)變更單上會簽。施工單位再依據(jù)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行基底處理監(jiān)理單位對處理過程進(jìn)行監(jiān)控，并對處理結(jié)果檢查驗(yàn)收。

　　4.根據(jù)發(fā)生的工程質(zhì)量事故和業(yè)主檢查出的問題反映了施工單位在質(zhì)量管理中存在如下問題:施工技術(shù)交底不清;自檢、互檢和交接檢驗(yàn)制度不健全，隱蔽工程檢查不嚴(yán)格. 檢查驗(yàn)收制度不落實(shí);質(zhì)量控制體系不健全，各級施工管理人員管理職責(zé)不落實(shí)、責(zé)任不到位，施工過程控制不嚴(yán)格;施工隊(duì)伍素質(zhì)差，施工人員教育培訓(xùn)不夠。

　　5.施工單位可以索賠的內(nèi)容包括地基基底處理發(fā)生的費(fèi)用和工期;更換大理石貼面磚所發(fā)生的費(fèi)用和工期。