十二.項(xiàng)目經(jīng)理部組建的步驟鋼管構(gòu)，書任標(biāo)，不設(shè)，分責(zé)權(quán)，獎(jiǎng)作考

　　十三.項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的依據(jù)：合綱制方標(biāo)

　　1 項(xiàng)目合同文件 2 組織的管理制度 3 管理規(guī)劃大綱 4 組織經(jīng)營(yíng)的方針和目標(biāo)

　　十四.項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的原則：要考瘋，合理操 1 滿足管理目標(biāo)要求 2 滿足合同要求 3 預(yù)測(cè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 4 具體操作性強(qiáng) 5 便與考核

　　十五.項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的內(nèi)容:目?jī)?nèi)求范責(zé)權(quán)，風(fēng)資特解，評(píng)獎(jiǎng)

　　十六.合同解釋順序:鞋中投磚,同歸子彈;

　　(鞋)協(xié)議---(中)-中標(biāo)通知書----(投)投標(biāo)書----(磚)專用條款;(同)通用條款-----(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)----(子)施工圖紙----(彈)工程量清單\報(bào)價(jià)單

　　現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查方法：(1)目測(cè)法“看、摸、敲、照”;(2)實(shí)測(cè)法“靠、量、吊、套”;(3)試驗(yàn)法：理化試驗(yàn)、無損檢測(cè);

　　建筑工程安全檢查方法：“聽、問、看、量、測(cè)、運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)”

　　1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。

　　2、偏差計(jì)算劃?rùn)M道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。

　　3、工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。

　　4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。

　　5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。

　　6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。

　　7、接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議。

　　8、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。

　　9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。

　　10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤(rùn)，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。

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