一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)資料三

　　一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)資料三

　　1Z102020 資產(chǎn)的特征及分類(lèi)

　　【主要知識(shí)點(diǎn)】

　　1Z102021資產(chǎn)的特征 資產(chǎn)是指過(guò)去的交易、事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。

　　資產(chǎn)具有以下基本特征：

　　1、資產(chǎn)是由于過(guò)去的交易、事項(xiàng)所形成的 資產(chǎn)必須是現(xiàn)實(shí)的資產(chǎn)，而不能是預(yù)期的資產(chǎn)。只有過(guò)去發(fā)生的交易或事項(xiàng)才增加或減少企業(yè)的資產(chǎn)，而未來(lái)交易或事項(xiàng)以及未發(fā)生的交易或事項(xiàng)可能產(chǎn)生的結(jié)果，則不得作為資產(chǎn)確認(rèn)。

　　2、資產(chǎn)是為企業(yè)所擁有的，或者即使不為企業(yè)所擁有但也為企業(yè)所控制 企業(yè)擁有資產(chǎn)就能夠排他性地從資產(chǎn)中獲取經(jīng)濟(jì)利益。如果企業(yè)不能擁有或控制資產(chǎn)所能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益，那么就不能將其作為企業(yè)的資產(chǎn)。對(duì)一些特殊方式形成的資產(chǎn)，企業(yè)雖然不擁有其所有權(quán)，但能夠?qū)嶋H控制的，應(yīng)按照實(shí)質(zhì)重于形式原則的要求，將其作為企業(yè)資產(chǎn)予以確認(rèn)，如融資租入固定資產(chǎn)。

　　3、資產(chǎn)能夠直接或間接地給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益所謂經(jīng)濟(jì)利益.是指直接或間接地流入企業(yè)的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物。資產(chǎn)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的方式多種多樣。如單獨(dú)或與其他資產(chǎn)組合為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，以資產(chǎn)交換其他資產(chǎn)，以資產(chǎn)償還債務(wù)等。資產(chǎn)必須具有交換價(jià)值和使用價(jià)值。沒(méi)有交換價(jià)值和使用價(jià)值的項(xiàng)目，不能給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的項(xiàng)目，則不能確認(rèn)為企業(yè)的資產(chǎn)。

　　1Z102022資產(chǎn)的分類(lèi) 資產(chǎn)可以按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)。常見(jiàn)的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)有流動(dòng)性和實(shí)物形態(tài)。

　　按照流動(dòng)性對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)，可以分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)。流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在1年或超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)，主要包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收和預(yù)付款項(xiàng)、存貨、待攤費(fèi)用等。除流動(dòng)資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，都屬于非流動(dòng)資產(chǎn)，包括長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 按照有無(wú)實(shí)物形態(tài)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)，可以分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。如存貨、固定資產(chǎn)等屬于有形資產(chǎn)，貨幣資金、應(yīng)收賬款、短期投資、長(zhǎng)期股權(quán)投資、長(zhǎng)期債權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等屬于無(wú)形資產(chǎn)。

　　一般來(lái)說(shuō)，通常將無(wú)形資產(chǎn)作狹義的理解，僅將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等不具有物質(zhì)形態(tài)、能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)超額利潤(rùn)的資產(chǎn)稱為無(wú)形資產(chǎn)。

　　(一) 流動(dòng)資產(chǎn)

　　流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在1年或超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)，主要包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收和預(yù)付款項(xiàng)、存貨、待攤費(fèi)用等。短期投資是指能夠隨時(shí)變現(xiàn)并且持有時(shí)間不準(zhǔn)備超過(guò)一年(含一年)的投資，包括股票、債券、基金等。短期投資通常易于變現(xiàn)，且持有時(shí)間較短，不以控制被投資單位為目的。作為短期投資應(yīng)當(dāng)符合兩個(gè)條件：一是能夠在公開(kāi)市場(chǎng)交易并且有明確市價(jià)，例如，各種上市的股票、債券和基金等;二是持有投資作為剩余資金的存放形式，并保持其流動(dòng)性和獲利性，這一條件取決于管理當(dāng)局的意圖。待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但應(yīng)由本期和以后各期分別負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以內(nèi)(包括1年)的各項(xiàng)費(fèi)用，如低值易耗品攤銷(xiāo)、預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)以及一次購(gòu)買(mǎi)印花稅票和一次交納印花稅稅額較大需分?jǐn)偟臄?shù)額等。

　　(二)長(zhǎng)期投資

　　長(zhǎng)期投資是指除短期投資以外的投資，包括持有時(shí)間準(zhǔn)備超過(guò)1年(不含1年)的各種股權(quán)性質(zhì)的投資、不能變現(xiàn)或不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)的債券投資、其他債權(quán)投資和其他長(zhǎng)期投資等。長(zhǎng)期投資按投資性質(zhì)的不同，一般分為長(zhǎng)期股權(quán)投資和長(zhǎng)期債權(quán)投資兩類(lèi)。 1、長(zhǎng)期股權(quán)投資長(zhǎng)期股權(quán)投資按照持股的對(duì)象可以分為長(zhǎng)期股票投資和其他長(zhǎng)期股權(quán)投資兩類(lèi)。 長(zhǎng)期股票投資是指以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)股票的方式向被投資單位投入長(zhǎng)期資本。與短期股票投資不同的是，企業(yè)作為長(zhǎng)期股票投資而購(gòu)入的股票不打算在短期內(nèi)出售，不是為獲取股票買(mǎi)賣(mài)差價(jià)來(lái)取得投資收益，而是為在較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)取得股利收益或?qū)Ρ煌顿Y方實(shí)施控制，使被投資方作為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體來(lái)為實(shí)現(xiàn)本企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)服務(wù)從法律上講，股票投資的投資方最終按其投資額占被投資方股本總額的比例享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、分享收益權(quán)和虧損分擔(dān)責(zé)任。 其他長(zhǎng)期股權(quán)投資是指企業(yè)以購(gòu)買(mǎi)股權(quán)而不以持有股票的方式對(duì)受資方進(jìn)行的投資，通常是在企業(yè)聯(lián)營(yíng)、合資過(guò)程中以現(xiàn)金、存貨、固定資產(chǎn)等實(shí)物投資或者以無(wú)形資產(chǎn)投資。 長(zhǎng)期股權(quán)投資具有如下特點(diǎn)： (1)長(zhǎng)期持有。長(zhǎng)期股權(quán)投資目的是為了長(zhǎng)期持有被投資單位的股份，成為被投資單位的股東，通過(guò)所持有的股份對(duì)被投資單位實(shí)施控制或施加重大影響，或?yàn)榱烁纳坪挽柟桃钻P(guān)系等。 (2)獲取經(jīng)濟(jì)利益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。長(zhǎng)期股權(quán)投資的最終目標(biāo)是為了獲取較大的經(jīng)濟(jì)利益，這種經(jīng)濟(jì)利益可以通過(guò)分得利潤(rùn)或股利獲取，也可以通過(guò)其他方式取得。但是，如果被投資單位經(jīng)營(yíng)狀況不佳，或者進(jìn)行破產(chǎn)清算等時(shí)，投資企業(yè)作為股東，也需要承擔(dān)相應(yīng)的投資損失。 (3)除股票投資外，長(zhǎng)期股權(quán)投資通常不能隨時(shí)出售。投資企業(yè)一旦成為被投資單位的股東，一般情況下不得隨意抽回投資。 (4)相對(duì)于長(zhǎng)期債權(quán)投資而言，長(zhǎng)期股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)較大。 2、長(zhǎng)期債權(quán)投資 長(zhǎng)期債權(quán)投資是指企業(yè)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)債券、委托金融機(jī)構(gòu)貸款等方式，取得被投資單位債權(quán)而形成的對(duì)外投資，主要包括債券投資和其他債權(quán)投資。 按照投資的對(duì)象，長(zhǎng)期債權(quán)投資可以分為長(zhǎng)期債券投資和其他長(zhǎng)期債權(quán)投資兩類(lèi)。 長(zhǎng)債券投資是指企業(yè)購(gòu)入并長(zhǎng)期持有國(guó)家或企業(yè)單位發(fā)行的期限超過(guò)1年的債券。 其他長(zhǎng)期債權(quán)投資是指除了長(zhǎng)期債券投資以外的長(zhǎng)期債權(quán)投資，如企業(yè)將多余資金委托銀行貸款而形成的債權(quán)性質(zhì)的投資。 長(zhǎng)期債權(quán)投資具有如下特點(diǎn)： (1)債權(quán)投資只能獲取被投資單位的債權(quán)，即定期收取利息、到期收回本金的權(quán)利。一般條件下，債權(quán)人無(wú)權(quán)參與被投資單位的管理和經(jīng)營(yíng)決策。 (2)債權(quán)投資可以轉(zhuǎn)讓，但在債權(quán)投資的有效期內(nèi)，除事先約定外，投資方一般不能要求債務(wù)單位提前償還本金。 (3)債權(quán)投資與股權(quán)投資一樣存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，即能否按期收回本息的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)長(zhǎng)期投資的賬面價(jià)值逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，至少于每年年末檢查一次。如果由于市價(jià)持續(xù)下跌或被投資單位經(jīng)營(yíng)狀況變化等原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于投資的賬面價(jià)值，應(yīng)將可收回金額低于長(zhǎng)期投資賬面價(jià)值的差額，計(jì)提長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備，確認(rèn)為當(dāng)期投資損失。

　　(三)固定資產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)，指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：①為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的;②使用年限超過(guò)一年;③單位價(jià)值較高。通常是指使用期限超過(guò)1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2 000元以上，并且使用年限超過(guò)2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。

　　(四)無(wú)形資產(chǎn)

　　無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或管理目的而持有的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)。可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等;不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。 企業(yè)自創(chuàng)的商譽(yù)，以及未滿足無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)條件的其他項(xiàng)目，不能作為無(wú)形資產(chǎn)。 無(wú)形資產(chǎn)一般具有如下特征：(1)沒(méi)有實(shí)物形態(tài)。無(wú)形資產(chǎn)所體現(xiàn)的是一種權(quán)力或獲得超額利潤(rùn)的能力，它沒(méi)有實(shí)物形態(tài)，但卻具有價(jià)值，或者能使企業(yè)獲得高于同行業(yè)一般水平的盈利能力。不具有實(shí)物形態(tài)是無(wú)形資產(chǎn)區(qū)別于其他資產(chǎn)的顯著標(biāo)志。(2)能在較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)使企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)效益。無(wú)形資產(chǎn)能在多個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)使用，使企業(yè)長(zhǎng)期受益，因而，屬于一項(xiàng)長(zhǎng)期資產(chǎn)。(3)持有的目的是使用而不是出售。企業(yè)持有無(wú)形資產(chǎn)的目的是用于生產(chǎn)商品或提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)榱斯芾砟康�，而不是為了�?duì)外銷(xiāo)售。 (4)能夠給企業(yè)提供未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的大小具有較大的不確定性。無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值在很大程度上受企業(yè)外部因素的影響，其預(yù)期的獲利能力不能準(zhǔn)確地加以確定。 (5)通常是企業(yè)有償取得的。只有花費(fèi)了支出的無(wú)形資產(chǎn)，才能作為無(wú)形資產(chǎn)入賬。否則，不能作為無(wú)形資產(chǎn)入賬。無(wú)形資產(chǎn)只有在滿足以下條件時(shí)，企業(yè)才能加以確認(rèn)：(1)該資產(chǎn)為企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);(2)該資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。無(wú)形資產(chǎn)可按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)：按能否辨認(rèn)劃分，分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn);按其來(lái)源劃分，分為外來(lái)的無(wú)形資產(chǎn)和自創(chuàng)的無(wú)形資產(chǎn);按其有無(wú)限期劃分，可分為有限期無(wú)形資產(chǎn)和無(wú)限期無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)具體內(nèi)容： 1、專利權(quán)專利權(quán)是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)對(duì)某一發(fā)明創(chuàng)造所擁有的獨(dú)占權(quán)和專有權(quán)。專利權(quán)的主體是依據(jù)專利法被授予專利權(quán)的個(gè)人或單位，專利權(quán)的客體是受專利法保護(hù)的專利范圍。專利權(quán)包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)。 2、商標(biāo)權(quán) 商標(biāo)權(quán)是指企業(yè)專門(mén)在某種指定的商品上使用特定的名稱、圖案、標(biāo)記的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)商標(biāo)法的規(guī)定，經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)。商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容包括獨(dú)占使用權(quán)和禁止使用權(quán)。商標(biāo)權(quán)的價(jià)值在于它能使享有人獲得較高的盈利能力。我國(guó)商標(biāo)法規(guī)定，商標(biāo)權(quán)的有效期限為10年，期滿前可繼續(xù)申請(qǐng)延長(zhǎng)注冊(cè)期。 3、土地使用權(quán) 土地使用權(quán)是指國(guó)家準(zhǔn)許某一企業(yè)在一定期間對(duì)國(guó)有土地享有開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，我國(guó)土地實(shí)行公有制，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地可依法確定給國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)等單位，其使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓。 4、著作權(quán) 著作權(quán)是指著作權(quán)人對(duì)其著作依法享有的出版、發(fā)行等方面的專有權(quán)利。著作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出售或者贈(zèng)予。著作權(quán)包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)等。 5、特許權(quán)特許權(quán)也稱為專營(yíng)權(quán)，指在某一地區(qū)經(jīng)營(yíng)或銷(xiāo)售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)秘密等的權(quán)利。前者是由政府機(jī)構(gòu)授權(quán)，準(zhǔn)許企業(yè)使用或在一定地區(qū)享有經(jīng)營(yíng)某種業(yè)務(wù)的特權(quán)，如水、電、郵電通訊等專營(yíng)權(quán)、煙草專賣(mài)權(quán)，等等;后者是指企業(yè)間依照簽訂的合同，有限期或無(wú)限期使用另一家企業(yè)的某些權(quán)利，如連鎖店的分店等。 6、非專利技術(shù) 非專利技術(shù)也稱專有技術(shù)，是指發(fā)明人壟斷的、不公開(kāi)的、具有實(shí)用價(jià)值的先進(jìn)技術(shù)、資料、技能、知識(shí)等。非專利技術(shù)具有經(jīng)濟(jì)性、機(jī)密性、動(dòng)態(tài)性等特點(diǎn)。 由于非專利技術(shù)未經(jīng)公開(kāi)亦未申請(qǐng)專利權(quán)，所以不受法律保護(hù)，但事實(shí)上具有專利權(quán)的效用。非專利技術(shù)有些是自己開(kāi)發(fā)研究的，有些是根據(jù)合同規(guī)定，從外部購(gòu)入的。非專利技術(shù)可以作為資產(chǎn)對(duì)外投資，也可以轉(zhuǎn)讓。 7、商譽(yù) 商譽(yù)是指企業(yè)獲得超額收益的能力。通常是指企業(yè)由于所處的地理位置優(yōu)越，或由于信譽(yù)好而獲得了客戶的信任，或由于組織得當(dāng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益高，或由于技術(shù)先進(jìn)、掌握了生產(chǎn)的訣竅等原因而形成的無(wú)形價(jià)值。這種無(wú)形價(jià)值具體表現(xiàn)在該企業(yè)的獲利能力超過(guò)了一般企業(yè)的獲利水平。 商譽(yù)與整體的企業(yè)有關(guān)，因而它不能單獨(dú)存在，也不能與企業(yè)可辨認(rèn)的各種資產(chǎn)分開(kāi)出售。 如果無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值超過(guò)其可收回金額，則應(yīng)按超過(guò)部分確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。企業(yè)計(jì)提的無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，計(jì)入當(dāng)期的營(yíng)業(yè)外支出。如果可收回金額高于賬面價(jià)值，一般不做會(huì)計(jì)處理。

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