P63、租金的計(jì)算方法有附加率法和年金法-計(jì)算題。
P66,V=F/C價(jià)值工程的特點(diǎn),一,目標(biāo)是最低壽命周期成本,二、核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析,價(jià)值工程分析成本時(shí)候,首先不是分析它的結(jié)構(gòu),而是分析它的功能,在分析功能基礎(chǔ)上,再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問(wèn)題。三、價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、功能、和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮。
提高價(jià)值的途徑(雙向型、改進(jìn)型、節(jié)約型、投資型、犧牲型)
P70、價(jià)值工程的程序P75、了解例題P78、選擇新技術(shù)、新工藝和新材料的原則:(一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理,二、主要原則是經(jīng)濟(jì)上合理P79、增量投資收益率,例題一、二、三P83、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)是現(xiàn)代會(huì)計(jì)兩大基本內(nèi)容。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)是對(duì)外型、報(bào)告型,管理會(huì)計(jì)是內(nèi)部會(huì)計(jì)、經(jīng)營(yíng)型。
P84、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能P84、會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性:(歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值)
P86、會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)分:(會(huì)計(jì)主體假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、會(huì)計(jì)分期假設(shè)、貨幣計(jì)量假設(shè))
P86、會(huì)計(jì)主體假設(shè)從空間上界定了會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍。會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對(duì)應(yīng)的關(guān)系,區(qū)別是法人主體一定是會(huì)計(jì)主體,但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體P86、會(huì)計(jì)期間分為年度和中期,我國(guó)通常以日歷年做為會(huì)計(jì)年度,企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。
P87、會(huì)計(jì)核算的處理分為(收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制),企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告P87、會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。
P87、掌握資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的特征和分類。必考點(diǎn)P89、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素,稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素;收入、費(fèi)用和利潤(rùn)反映某一時(shí)間經(jīng)營(yíng)成果,稱為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素P89、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式公式"資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益",動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)"收入一費(fèi)用=利潤(rùn)" P90、支出:企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)。費(fèi)用:與某一會(huì)計(jì)期間的收益獲取相關(guān)的支出。成本:與某項(xiàng)資產(chǎn)的取得、形成相關(guān)的支出。
P91、費(fèi)用特點(diǎn)。費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用兩類。
P94、間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比(水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按照人工費(fèi)的百分比),P94、影響固定資產(chǎn)折舊(固定資產(chǎn)原價(jià),預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命)
P95、固定資產(chǎn)折舊,看舊書,必考點(diǎn)。
P97、工程價(jià)款結(jié)算方式分為(按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算)
P98、工程成本包括從建造合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。
P98、直接費(fèi)包括(耗用的材料費(fèi)用,耗用的人工費(fèi)用,耗用的機(jī)械使用費(fèi),其他直接費(fèi)用,指可直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用P98、間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。
其它直接費(fèi)用包括(二次搬運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi))
P98、間接費(fèi)包括(臨時(shí)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利,固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi),物料消耗,低值易耗品攤銷,取暖費(fèi),水電費(fèi),辦公費(fèi),差旅費(fèi),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi),檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),工程保修費(fèi),勞動(dòng)保護(hù)費(fèi),排污費(fèi)及其它費(fèi)用)
P99、工程成本核算對(duì)象方法主要有:(以單項(xiàng)建造合同作為施工工程成本核算對(duì)象,對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象,對(duì)合同并以確定施工工程成本核算對(duì)象)
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