2016一級建造師考試《工程經(jīng)濟》預習知識點匯總

　　復習要點：施工索賠

　　索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊�。建設工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。

　　(一)索賠的成立條件

　　當合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足的三要素：正當?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同約定的時間內(nèi)提出。

　　索賠證據(jù)應滿足以下基本要求：真實性;全面性;關聯(lián)性;及時性并具有法律證明效力。

　　(二)承包人索賠

　　1.承包人提出索賠的程序

　　根據(jù)合同約定，承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應按下列程序向發(fā)包人提出索賠：

　　(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權(quán)利。

　　(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求，并應附必要的記錄和證明材料。

　　(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄。

　　(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并應附必要的記錄和證明材料。

　　2.承包人索賠的處理程序

　　(1)發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應及時查驗承包人的記錄和證明材料。

　　(2)發(fā)包人應在收到索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復，視為承包人索賠要求已被發(fā)包人被認可。

　　(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項應作為增加合同價款，在當期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，應按合同約定的爭議解決方式辦理。

　　3.承包人索賠的賠償方式

　　承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：

　　(1)延長工期;

　　(2)要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用;

　　(3)要求發(fā)包人支付合理的預期利潤;

　　(4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

　　當承包人的費用索賠與工期索賠要求相關聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。

　　發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應被認為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。

　　復習要點：索賠的成立條件

　　當合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足的三要素：正當?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同約定的時間內(nèi)提出。

　　索賠證據(jù)應滿足以下基本要求：真實性;全面性;關聯(lián)性;及時性并具有法律證明效力。

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