41[單選題] 某建設工程施工合同中約定了三種優(yōu)先權，即①抵押權人的優(yōu)先受償權;②消費者交付全部或者大部分購房款項后對房屋所有權的優(yōu)先權;③承包人就欠款工程的拍賣價款享有優(yōu)先受償權。前述三種優(yōu)先權利的法定優(yōu)先順序是(　　)。

　　A.②①③

　　B.①②③

　　C.②③①

　　D.③②①

　　參考答案：C

　　參考解析：根據《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》，(1)人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權;(2)消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。本題中，“②消費者已交付全部或者大部分購房款后對房屋所有權的優(yōu)先權”排序最前，“③承包人就該工程欠款的拍賣價款享有優(yōu)先受償權”排第二，“①一般抵押權人的優(yōu)先受償權”排序最后。故C為正確選項。

　　42[單選題] 某辦公樓未經竣工驗收，業(yè)主即投入使用。兩年保修期屆滿后，發(fā)現因施工原因致使某承重墻局部因地基下沉而開裂，則承擔此項責任的應當是(　　)。

　　A.設計單位

　　B.施工單位

　　C.建設單位

　　D.承租人

　　參考答案：B

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》第40條規(guī)定“基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程”的保修期，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。因此，雖然建筑工程未經竣工驗收建設單位擅自使用，但施工單位仍應當對于地基基礎工程和主體結構工程承擔保修責任至該工程設計文件規(guī)定的合理使用年限。故B為正確選項。

　　43[單選題] 知識產權同其他財產所有權一樣，具有絕對的排他性;這屬于知識產權的(　　)。

　　A.雙重性

　　B.地域性

　　C.專有性

　　D.時間性

　　參考答案：C

　　參考解析：知識產權同其他財產所有權一樣，具有絕對的排他性。權利人對智力成果享有專有權，其他人若要利用這一成果必須經過權利人同意，否則構成侵權。這是知識產權的專有性特征。

　　44[單選題] 下列建設工程項目必須進行公開招標的是(　　)。

　　A.某民營企業(yè)修建廠房

　　B.某民營漁業(yè)公司興修魚塘

　　C.某省興建經濟適用住房

　　D.某外資超市修建地下停車場

　　參考答案：C

　　參考解析：根據《招標投標法實施條例》的規(guī)定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標。故C選項正確。

　　45[單選題] 下列物權中， 不屬于擔保物權的是(　　)。

　　A.抵押權

　　B.定金

　　C.質押權

　　D.留置權

　　參考答案：B

　　參考解析：擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利;包括抵押權、質押權、留置權。《擔保法》規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保;定金雖然屬于擔保的一種方式，但不屬于物權的一種。故B為正確選項。

　　46[單選題] 根據我國《合同法》的規(guī)定，對于無效合同或者被撤銷的合同，有關(　　)的條款仍具有法律效力。

　　A.締約過失責任

　　B.違約責任

　　C.解決爭議方式

　　D.質量保修范圍

　　參考答案：C

　　參考解析：《合同法》規(guī)定，合同無效，被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。故C為正確選項。

　　47[單選題] 民事代理中的轉代理可以發(fā)生在(　　)情形下。

　　A.有權代理

　　B.法定代理

　　C.表見代理

　　D.復代理

　　參考答案：A

　　參考解析：《民法通則》規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。代理人為處理代理事務，為被代理人選任其他人進行代理被稱為復代理。復代理所基于的代理稱為本代理，由本代理中的代理人轉托的代理人稱為復代理人。故A為正確選項。

　　記憶難度：容易(0)一般(0)難(6)筆 記：記筆記

　　48[單選題] 某工程項目建設單位為早日投入使用，采用部分偽造證明文件辦理工程竣工驗收備案，后被備案機關發(fā)現，則備案機關可對其處(　　)罰款。

　　A.10萬元以上30萬元以下

　　B.15萬元以上30萬元以下

　　C.20萬元以上40萬元以下

　　D.20萬元以上50萬元以下

　　參考答案：D

　　參考解析：《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。故D為正確選項。

　　49[單選題] 有管轄權的法院把案件轉移給原來沒有管轄權的法院審理，這種情形被稱為(　　)。

　　A.移送管轄

　　B.指定管轄

　　C.管轄權轉移

　　D.管轄權異議

　　參考答案：C

　　參考解析：管轄權轉移不同于移送管轄：(1)移送管轄是沒有管轄權的法院把案件移送給有管轄權的法院審理，而管轄權轉移是有管轄權的法院把案件轉移給原來沒有管轄權的法院審理;(2)移送管轄可能在上下級法院之間或者在同級法院間發(fā)生，而管轄權轉移僅限于上下級法院之間;(3)二者在程序上不完全相同。

　　50[單選題] 總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產承擔(　　)。

　　A.補充責任

　　B.共同責任

　　C.按份責任

　　D.連帶責任

　　參考答案：D

　　參考解析：根據《建設工程安全生產管理條例》的規(guī)定，總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包合同中應當明確各自的安全生產方面的權利、義務�？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a承擔連帶責任。故D為正確選項。

　　相關推薦：

　　2016年一級建造師考試技巧：考前必知注意事項

　　2016一級建造師《工程法規(guī)》考前必做試卷匯總

　　2016一級建造師《工程法規(guī)》考前沖刺試卷匯總

　　2016一級建造師考試《工程法規(guī)》章節(jié)習題匯總

　　2016一級建造師資料下載中心|視頻講義|考前資料

　　2009-2015年一級建造師真題及答案|解析|估分|下載

　　2016一級建造師考試答案 | 2016一級建造師考試真題