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施工承包合同爭(zhēng)議的解決方式(4題)
1.國(guó)際工程施工承包合同爭(zhēng)議解決的方式中，最常用、最有效，也是應(yīng)該首選的解決方式是( )。(2012年試題第21題)
A.仲裁
B.協(xié)商
C.調(diào)解
D.訴訟
【正確答案】B
【答案解析】國(guó)際工程施工承包合同爭(zhēng)議解決的方式一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，其中，協(xié)商解決爭(zhēng)議是最常見也是最有效的方式，也是應(yīng)該首選的最基本的方式。參見教材P313。
2.國(guó)際工程承包合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)該首選( )方式。(2009年試題第55題)
A.協(xié)商
B.調(diào)解
C.仲裁
D.訴訟
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是國(guó)際建設(shè)工程承包合同爭(zhēng)議的解決方式。國(guó)際工程承包合同爭(zhēng)議解決的方式一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)商解決爭(zhēng)議是最常見也是最有效的方式，也是應(yīng)該首選的最基本的方式。參見教材P313。
3.與訴訟方式相比，采用仲裁方式解決國(guó)際工程承包合同爭(zhēng)議的優(yōu)點(diǎn)有( )。(2010年試題第81題)
A.效率高
B.周期短
C.費(fèi)用少
D.約束力強(qiáng)
E.保密性好
【正確答案】ABCE
【答案解析】本題考核的是國(guó)際建設(shè)工程承包合同爭(zhēng)議的解決方式。與訴訟方式相比，采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議具有以下特點(diǎn)：①仲裁程序效率高，周期短，費(fèi)用少。②保密性。仲裁程序一般都是保密的，從開始到終結(jié)的全過程中，雙方當(dāng)事人和仲裁員及仲裁機(jī)構(gòu)都負(fù)有保密的責(zé)任。③專業(yè)化。建設(shè)工程承包合同爭(zhēng)議的雙方往往會(huì)指定那些具有建設(shè)工程技術(shù)、管理和法規(guī)等知識(shí)的專業(yè)人士擔(dān)任仲裁員，從而可以更加快捷、更加公正地審理和解決合同爭(zhēng)議。參見教材P314。
4.與訴訟方式相比，采用爭(zhēng)端裁決委員會(huì)(DAB)方式解決工程爭(zhēng)端的優(yōu)點(diǎn)是( )。(2005年試題第99題)
A.更加公正
B.費(fèi)用較低
C.可及時(shí)解決糾紛
D.裁決具有更強(qiáng)的約束力
E.裁決具有終局性
【正確答案】BC
【答案解析】DAB的優(yōu)點(diǎn)包括：①DAB委員可以在項(xiàng)目開始時(shí)就介入項(xiàng)目，了解項(xiàng)目管理情況及其存在的問題;②DAB委員公正性、中立性的規(guī)定在通常情況下可以保證他們的決定不帶有任何主觀傾向或偏見;⑧可以及時(shí)解決糾紛;④DAB費(fèi)用較低;⑤DAB委員是發(fā)包人和承包人自己選擇的，容易為他們所接受;⑥由于DAB提出的建議不是強(qiáng)制性的，不具有終局性。參見教材P315。
(九)總價(jià)合同(4題)
1.在下列合同形式中，承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)最大的合同類型是( )。(2012年試題第10題)
A.固定總價(jià)合同
B.固定單價(jià)合同
C.成本加固定費(fèi)用合同
D.最大成本加費(fèi)用合同
【正確答案】A
【答案解析】三種合同計(jì)價(jià)方式的特點(diǎn)對(duì)比見下表所示。參考教材P276。
總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金合同
應(yīng)用范圍廣泛工程量暫不確定的工程緊急工程、保密工程等
業(yè)主的投資控制工作容易工作量較大難度大
業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小較大很大
承包商的風(fēng)險(xiǎn)大較小無
設(shè)計(jì)深度要求施工圖設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)各設(shè)計(jì)階段
2.在固定總價(jià)合同形式下，承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是( )。(2010年試題第35題)
A.全部工程量的風(fēng)險(xiǎn)，不包括通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)
B.全部工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)
C.工程變更的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)
D.通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量的風(fēng)險(xiǎn)
【正確答案】B
【答案解析】本題考核的是固定總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。采用固定總價(jià)合同，雙方結(jié)算比較簡(jiǎn)單，但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此報(bào)價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格 風(fēng)險(xiǎn)，二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)有報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲等;工作量風(fēng)險(xiǎn)有工程量計(jì)算錯(cuò)誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計(jì)深度不夠所造成的誤差等。參見教材P276。
3.一般而言，采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)較高的原因是( )。(2009年試題第41題)
A.承包商喪失了今后一切的索賠權(quán)力
B.業(yè)主因今后工程款結(jié)算的工作量減少而給予承包商的費(fèi)用補(bǔ)償
C.業(yè)主今后可以增加工程范圍和內(nèi)容而不給予承包商另外的費(fèi)用補(bǔ)償
D.報(bào)價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是固定總價(jià)合同的運(yùn)用。采用固定總價(jià)合同，雙方結(jié)算比較簡(jiǎn)單，但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此報(bào)價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。參見教材P276。
4.下列關(guān)于建設(shè)工程承包合同的說法中，正確的是( )。(2006年試題第66題)
A.總價(jià)合同不允許對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整
B.與單價(jià)合同相比，總價(jià)合同對(duì)施工單位更有利
C.與總價(jià)合同相比，單價(jià)合同對(duì)業(yè)主投資控制更有利
D.一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時(shí)采用成本加固定比例費(fèi)用合同
【正確答案】D
【答案解析】建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式主要有：總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同。選項(xiàng)A，在合同中尚可約定某些合同價(jià)格調(diào)整因素來調(diào)整合同價(jià)格;選項(xiàng)B，承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)C，單價(jià)合同不利于業(yè)主的投資控制。參見教材P276～278。
(十)建設(shè)工程施工合同分析的內(nèi)容(4題)
1.在合同分析中，應(yīng)明確工程變更的補(bǔ)償范圍，工程變更補(bǔ)償范圍通常以合同金額一定的百分比表示，這個(gè)百分比越大，則( )。(2006年試題第63題)
A.合同金額越高
B.承包商利潤(rùn)越高
C.承包商的風(fēng)險(xiǎn)越大
D.對(duì)承包商的補(bǔ)償越多
【正確答案】C
【答案解析】工程變更的補(bǔ)償范圍，通常以合同金額一定的百分比表示，通常這個(gè)百分比越大，則承包商的風(fēng)險(xiǎn)就越大。參見教材P285。
2.對(duì)建設(shè)工程施工合同中發(fā)包人的責(zé)任進(jìn)行分析時(shí)，主要分析其( )。(2009年試題第14題)
A.報(bào)批責(zé)任
B.監(jiān)督責(zé)任
C.合作責(zé)任
D.組織責(zé)任
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程施工合同的發(fā)包人責(zé)任分析。建設(shè)工程施工合同發(fā)包人責(zé)任分析，主要分析發(fā)包人(業(yè)主)的合作責(zé)任。參見教材P285。
3.施工合同分析中，對(duì)工程師權(quán)限和責(zé)任分析屬于( )分析的內(nèi)容。(2012年試題第31題)
A.發(fā)包人責(zé)任
B.合同法律基礎(chǔ)
C.承包人主要任務(wù)
D.合同爭(zhēng)議解決方式
【正確答案】A
【答案解析】發(fā)包人的責(zé)任主要分析發(fā)包人(業(yè)主)的合作責(zé)任。參見教材P285。
4.在對(duì)合同中質(zhì)量驗(yàn)收、工程移交和保修條款的分析中，應(yīng)對(duì)重要的驗(yàn)收要求、( )以及驗(yàn)收所帶來的法律后果作說明。(2011年試題第13題)
A.時(shí)間、地點(diǎn)
B.人員、責(zé)任
C.質(zhì)量、進(jìn)度
D.時(shí)間、程序
【正確答案】D
【答案解析】在對(duì)合同中質(zhì)量驗(yàn)收、工程移交和保修條款的分析中，應(yīng)對(duì)重要的驗(yàn)收要求、時(shí)間、程序以及驗(yàn)收所帶來的法律后果作說明。參見教材P285。
(十一)建筑材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容(4題)
1.某工程施工過程中，由于供貨商提供的設(shè)備(施工單位采購(gòu))質(zhì)量存在缺陷，導(dǎo)致返工并造成損失。施工單位向( )索賠，以補(bǔ)償自己的損失。(2012年試題第50題)
A.業(yè)主
B.工程師
C.設(shè)備生產(chǎn)商
D.設(shè)備供貨商
【正確答案】D
【答案解析】供貨商應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。參見教材P262。
2.在建筑材料采購(gòu)合同中，委托運(yùn)輸部門運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，其交貨期限一般以( )的日期為準(zhǔn)。(2010年試題第16題)
A.貨物送達(dá)交貨地點(diǎn)
B.供方向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)
C.承運(yùn)單位簽發(fā)
D.需方收貨戳記
【正確答案】C
【答案解析】本題考核的是建筑材料采購(gòu)合同的內(nèi)容。交貨日期的確定可以按照下列方式：①供方負(fù)責(zé)送貨的，以采購(gòu)方收貨戳記的日期為準(zhǔn);②采購(gòu)方提貨的，以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);③凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的日期為準(zhǔn)。參見教材P264。
3.某建筑材料采購(gòu)合同中，約定由采購(gòu)方于2011年6月30日到指定地點(diǎn)提取約定數(shù)量的貨物，7月10日支付貨款總額;6月25曰采購(gòu)方接到了提前提貨通知，采購(gòu)方派車于6月28日接收貨物;發(fā)現(xiàn)供貨方交貨數(shù)量大于約定數(shù)量。那么采購(gòu)方可采取的正確行為有( )。(2011年試題第77題)
A.仍可在7月10日支付貨款總額
B.只提取約定數(shù)量的貨物
C.應(yīng)在7月8日支付貨款總額
D.對(duì)多交貨部分代為保管，但保管費(fèi)應(yīng)由供貨方承擔(dān)
E.支付6月25日～28日未及時(shí)提貨的保管費(fèi)用
【正確答案】ABD
【答案解析】選項(xiàng)C，正確的表述應(yīng)為“仍可在7月10日支付貨款總額”;選項(xiàng)E，6月25日～28日之間的保管費(fèi)用應(yīng)由供貨方支付。參見教材P264。
4.建筑施工企業(yè)與物資供應(yīng)企業(yè)就某建筑材料的供應(yīng)簽訂合同，如該建筑材料不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，則其價(jià)格應(yīng)( )。(2009年試題第19題)
A.報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門確定
B.參考國(guó)家定價(jià)確定
C.按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門公布的指導(dǎo)價(jià)確定
D.由供需雙方協(xié)商確定
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建筑材料采購(gòu)合同的價(jià)格。建筑材料采購(gòu)合同的價(jià)格：①有國(guó)家定價(jià)的材料，應(yīng)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;②按規(guī)定應(yīng)由國(guó)家定價(jià)但國(guó)家 尚無定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門的批準(zhǔn);③不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。參見教材P264。
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高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo)：總結(jié)解題方法技巧，提高做題準(zhǔn)確率 課程優(yōu)勢(shì)：精選高頻題目，名師帶領(lǐng)刷題，講授解題技巧及口訣 |
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案例專項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例答題技巧，掌握案例分析答題模板。 課程優(yōu)勢(shì)：深度剖析近年案例真題，挖掘出題規(guī)律，總結(jié)案例答題技巧及模板。 |
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| 考前 沖刺 |
密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：基礎(chǔ)階段檢驗(yàn)，查缺補(bǔ)漏，夯實(shí)基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密押點(diǎn)題班2
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化階段檢驗(yàn)，查漏補(bǔ)缺，強(qiáng)化提升 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng) |
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| 終極 搶分 |
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前再?gòu)?qiáng)化，確保不丟分 課程優(yōu)勢(shì)：考根據(jù)歷年命題規(guī)律，考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn)，臨考提分 |
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| VIP 美 題 智 能 練 習(xí) |
★★★ 三星題庫 |
每日一練 |
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每日錯(cuò)題榜 |
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教材同步 |
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| ★★★★ 四星題庫 |
真題題庫
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章節(jié)刷題
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模擬題庫
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| ★★★★★ 五星題庫 |
高頻�？� |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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真題視頻解析
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VIP密訓(xùn)
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| 美題·輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
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| VIP 配 套 資 料 |
電子資料 | 電子書—通關(guān)攻略 | ||
| 電子書—極致真題 | ||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書 | ||||
| 五年真題集錦 | ||||
| 速記口訣 | ||||
| 考前10頁紙 | ||||
| 課程講義 | ||||
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VIP 旗 艦 服 務(wù) |
人工助學(xué)服務(wù) | 授課老師1V1 | ||
| 班主任1V1 | ||||
| 班級(jí)交流群 | ||||
| （AI）私人訂制服務(wù) | 學(xué)籍檔案 | |||
| PMAR智慧學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
| 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | ||||
| 學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
| 官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
| VIP勛章 | ||||
| 節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
| VIP直播日歷 | ||||
| 上課提醒 | ||||
| 便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
| 手機(jī)、電腦、平板多平臺(tái)聽課 | ||||
| 無限次離線回放 | ||||
備考保障 |
2年有效期！有效期結(jié)束，考試不過科目退費(fèi)！協(xié)議>> | 全科2年有效期，單科1年有效期！考試不過科目，免費(fèi)重學(xué)1年！ 協(xié)議>> | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥10880 實(shí)務(wù)單科:￥4880 公共單科:￥4680 |
全科:￥8880 實(shí)務(wù)單科:￥3280 公共單科:￥3080 |
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