文章責編：lanyi
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【參考解析】：(1)對已建部分工程造成損壞的損失l8萬元應由業(yè)主承擔;施工單位處理傷病醫(yī)療費和補償金3萬元，應由施工單位自己負責;施工單位機械、設備損壞及停工損失由施工單位承擔，業(yè)主不負責賠償;因暴風雨造成現場停工8天，業(yè)主應給予工期順延;工程破壞、清理現場費用2.4萬元，業(yè)主應予支付。
(2)因不可抗力事件導致的費用和延誤的工期由雙方按以下原則分別承擔：
�、俟こ瘫旧淼膿p害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔;
�、诔邪穗p方人員的傷亡損失，分別由各自負責;
�、鄢邪藱C械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
④停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;
�、莨こ趟枨謇�、修復費用，由發(fā)包人承擔; ⑥延誤的工期相應順延。
(3)當出現索賠事項時，承包人應在事項發(fā)生后的28天內，以書面的索賠通知書形式向工程師(或業(yè)主)提出索賠意向通知。在索賠通知書發(fā)出后的28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料。工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關資料后28天未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。
第 33 題 某市勞動大廈(勞動局辦公大樓)裝飾裝修工程，在建筑主體竣工3個月后，根據招標文件中投標單位應是一級裝飾裝修企業(yè)資質的要求，通過招標發(fā)包給一級裝飾企業(yè)四海裝飾工程公司。四海裝飾工程公司因施工人力不足，將其中部分工程分包給一家二級資質的五河裝飾工程公司。五河裝飾工程公司為追求利潤最大化，在施工中使用了一批主體工程施工時的剩余過期水泥，導致了用水泥砂漿做粘貼材料的石材地面出現大面積空鼓，未通過竣工驗收。四海公司和五河公司都受到處罰。
問題：
(1)四海裝飾工程公司將部分裝飾工程分包給五河裝飾工程公司的做法是否合法?四海裝飾工程公司受處罰的原因是什么?
(2)五河裝飾工程公司受處罰的原因是什么?
【參考解析】：(1)四海裝飾工程公司將部分裝飾工程分包給五河裝飾工程公司的做法是非法的。把工程轉包給比自己資質低的企業(yè)，不符合招標文件要求，屬于違法分包，同時也未征得建設單位的同意，這也是四海公司受處罰的原因之一。四海公司受處罰的原因之二是裝飾工程因地面石材空鼓未通過竣工驗收，應承但連帶責任。
(2)五河裝飾工程公司受處罰的原因，一是超越資質證書許可范圍承包工程;二是在裝飾裝修工程中使用了不合格的材料，造成工程施工質量不合格。水泥的有效儲存期是3個月，該工程的建筑主體完工已有3個月了，其剩余水泥肯定是過期水泥。過期水泥應重新試驗確定水泥的技術指標，合格才可以使用。
第 34 題 某公司承接了某辦公樓的裝飾工程，平面如圖所示，該樓共6層，首層為大堂和會議用房，二層為出租用房，三層為待租用房，四層以上為辦公用房。合同裝飾范圍為：辦公、首層全部進行裝飾，待租用房只進行隔墻、門安裝和公共部分(包括走道)的施工;出租用房由租賃單位自行裝修。該工程結構、初裝修、水、電已施工完成，通過竣工驗收，并完成了備案。
