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多選題
1、建設(shè)單位因急于投產(chǎn),擅自使用了未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程。使用過程中,建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量缺陷,遂以質(zhì)量不符合約定為由將施工單位訴到人民法院,則下列情形中,能夠獲得人民法院支持的有( )。
A.有防水要求的衛(wèi)生間發(fā)生滲漏
B.基礎(chǔ)底板斷裂
C.電氣管線不通路
D.給水管道接口漏水
E.主體結(jié)構(gòu)明顯傾斜
『正確答案』BE
『答案解析』本題考查的是竣工工程質(zhì)量爭議的處理。未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的,施工單位不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,但地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)除外。也就是說,無論經(jīng)沒經(jīng)過竣工驗(yàn)收,施工單位均應(yīng)對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。
本題涉及知識點(diǎn):竣工工程質(zhì)量爭議的處理
2、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,最低保修期限不低于2年的工程有( )。
A.外墻防滲漏
B.設(shè)備安裝
C.給排水管道
D.防水工程
E.裝修工程
『正確答案』BCE
『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定�!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定了保修范圍及其在正常使用條件下各自對應(yīng)的最低保修期限:(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。超出該范圍的其他項(xiàng)目的保修不是強(qiáng)制的,而是屬于發(fā)承包雙方意思自治性規(guī)定,發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限,但可以延長。
本題涉及知識點(diǎn):質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定
單選題
3、施工單位于6月1日提交竣工驗(yàn)收報(bào)告,建設(shè)單位因故遲遲不予組織竣工驗(yàn)收;同年10月8日建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時因監(jiān)理單位的過錯未能正常進(jìn)行;10月20日建設(shè)單位實(shí)際使用該工程。則施工單位承擔(dān)的保修期應(yīng)于( )起計(jì)算。
A.6月1日
B.8月30日
C.10月8日
D.10月20日
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程工期。承包人已提交竣工驗(yàn)收報(bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期。該題目為6月1日。
本題涉及知識點(diǎn):建設(shè)工程工期
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