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21 合同中關(guān)于( )的條款的效力具有相對獨(dú)立性，不受合同無效、變更或者終止的影響。
A.違約責(zé)任 B.解決爭議 C.價(jià)款或酬金 D.數(shù)量和質(zhì)量
參考答案：B
22 下列關(guān)于借款合同法律規(guī)定的表述中，正確的是( )。
A.貸款人提供借款時(shí)可以預(yù)扣利息
B.借款人逾期還貸，應(yīng)加倍支付逾期利息
C.自然人之間的借款合同，自合同簽訂時(shí)生效
D.民間借貸利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍
參考答案：D
23 建設(shè)工程在開工階段出現(xiàn)了下列情況，其中不能順延工期的是( )。
A.承包人因施工機(jī)械不能及時(shí)到位，在開工前7天以書面形式向工程師提出延期開工，監(jiān)理方在48小時(shí)內(nèi)未作書面答復(fù)
B.承包人因工人回家過節(jié)不能按時(shí)開工，在節(jié)后以書面形式向工程師提出延期施工
C.因設(shè)計(jì)進(jìn)度拖延，工程師書面通知承包人延期開工
D.因施工場地未達(dá)到開工要求，工程師書面通知承包人延期開工
參考答案：B
24 當(dāng)事人對欠付工程款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定時(shí)，應(yīng)該按照( )計(jì)息。
A.中國人民銀行的國債利率
B.中國人民銀行發(fā)布的活期存款利率
C.中國人民銀行發(fā)布的同期同類存款利率
D.中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率
參考答案：D
25 施工企業(yè)甲向設(shè)備租賃公司乙租賃塔吊，租賃費(fèi)20萬元，其擬將租賃費(fèi)轉(zhuǎn)移給開發(fā)商丙，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，其轉(zhuǎn)移債務(wù)的必要條件是( )。
A.通知設(shè)備租賃公司乙 B.須經(jīng)設(shè)備租賃公司乙同意
C.與開發(fā)商達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議 D.要為設(shè)備租賃公司提供擔(dān)保
參考答案：B
26 下列關(guān)于租賃合同法律規(guī)定的表述中，正確的是( )。
A.租賃合同的成立以租賃物的交付為要件
B.如果第三人對租賃物主張權(quán)利，承租人可要求減少租金
C.在租賃期內(nèi)，承租人可自主轉(zhuǎn)租
D.租賃合同為雙方合同
參考答案：D
27 張某在甲公司連續(xù)工作滿8年;李某與乙公司已經(jīng)連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)合同，沒有產(chǎn)生用人單位可以單方解除勞動(dòng)合同的情形;王某在丙公司初次實(shí)行勞動(dòng)合同制時(shí)已在該公司工作了10年;趙某在丁公司累計(jì)工作了12年，但期間曾離開過丁公司。上述情形中應(yīng)簽訂無固定期限合同的是( )。
A.張某 B.李某 C.王某 D.趙某
參考答案：B 根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定：勞動(dòng)者在用人單位連續(xù)工作滿10年的，在正常情況下連續(xù)訂立2次固定期限勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者本人提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。A、C選項(xiàng)不足10年，D選項(xiàng)不連續(xù)，故只有B選項(xiàng)符合題意。
28 分期付款的買受人未支付到期貨款的金額達(dá)到全部價(jià)款的( )的，出賣人有權(quán)要求解除合同。
A.二分之一 B.三分之一 C.四分之一 D.五分之一
參考答案：D
29 甲建筑材料公司聘請王某擔(dān)任推銷員，雙方簽訂勞動(dòng)合同，在試用期內(nèi)，甲公司對王某( )。
A.不得解除勞動(dòng)合同
B.支付的工資不得低于合同約定的工資
C.發(fā)給的工資不得低于單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)
D.工資不得低于本單位最低檔工資
參考答案：C《勞動(dòng)合同法》第39條和第40條規(guī)定有試用期中可解除合同的情形。根據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第15條的規(guī)定"勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者不得低于勞動(dòng)合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)"。選項(xiàng)C是正確的。
30 某開發(fā)商開發(fā)的住宅價(jià)值7000萬元，其中已售出價(jià)值5000萬元住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應(yīng)商500萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是( )。
A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款
B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商
C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款
D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款
參考答案：D 消費(fèi)者交付購買商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人，因此A、B選項(xiàng)錯(cuò)誤，另外按照合同法規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，因此只有D是最符合題意的。
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二級建造師考試提醒
距離2025年考試還有
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報(bào)名時(shí)間 一般2-4月報(bào)名
準(zhǔn)考證打印 考前半個(gè)月(各省不同)
考試時(shí)間 二建為省考，各地略不同
成績查詢 一般考后2個(gè)月開始
證書領(lǐng)取 一般考后3個(gè)月開始
證書注冊 合格證書領(lǐng)取后可進(jìn)行注冊
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