施工總承包單位與建設單位于2013年2月20日簽訂了某22層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：(1)人工費綜合單價為45元/工日;(2)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8h可順延工期Id;(3)施工總承包單位須配有應急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：3月19～20日遇罕見臺風暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人工窩工20工日，1臺挖掘機陷人黏土中。

　　事件2：3月21日施工總承包單位租賃一臺塔式起重機(1500元/臺班)吊出陷入黏土中的挖掘機(500元/臺班)，并進行維修保養(yǎng)，導致停工2d，3月23日上午8時恢復基坑開挖工作。

　　事件3：5月10日上午地下室底板結構施工時，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設計修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復工的指令。期間共造成人工窩工300工日。

　　事件4：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時，因供電局檢修線路停電導致工程停工8h。

　　事件5：主體結構完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350m2。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細木工板用量600m2，用量最大的一種人造飾面木板300m2。

　　針對事件1至事件3，施工總承包單位及時向建設單位提出了工期和費用索賠。

　　問題

　　1.事件1至事件3中，施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立?分別說明理由。

　　2.事件1至事件3中，施工總承包單位可獲得的工期和費用索賠各是多少?

　　3.事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說明理由。

　　4.事件5中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進行抽樣復驗?分別說明理由。

　　參考解析：

　　1.施工總承包單位就事件1至事件3提出的工期和費用索賠是否成立的判定及理由：

　　事件1：工期索賠成立，費用索賠不成立。

　　理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，但窩工費用不給予補償。

　　事件2：工期和費用索賠均不成立。

　　理由：因不可抗力發(fā)生造成的施工機械設備損壞及停工損失費用由承包商自己承擔。

　　事件3：工期和費用索賠成立。

　　理由：由于設計變更造成的工期延誤和費用增加的責任應由建設單位承擔。

　　2.(1)事件1至事件3中，施工總承包單位可獲得的工期索賠。

　　事件1：可索賠工期2d。

　　事件3：可索賠工期5d。

　　共計可索賠工期7d。

　　(2)事件1至事件3中，施工總承包單位可獲得的費用索賠：

　　300工日×45元/工日=13500元。

　　3.事件4中，施工總承包單位可以獲得工期順延。

　　理由：合同中約定，～周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8h可順延工期1d，事件4是由供電局檢修線路停電導致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。

　　4.(1)事件5中，專業(yè)分包單位對水泥、天然花崗石材飾面應進行抽樣復驗。

　　理由：粘貼墻面、地面所用的水泥應復驗凝結時間、安定性和抗壓強度。民用建筑工程室內(nèi)裝修采用天然花崗石石材和瓷質磚使用面積大于200m2時，應對不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進行放射性指標復驗。本工程用量350m2，因此需要復驗。

　　(2)對細木工板不必抽樣復驗。

　　理由：民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造米板或飾面人造木板面積大于500m2時，應對不同產(chǎn)品、不同批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進行復驗。本工程最大一種細木工板用量300m2，因此不必復驗。

　　事件1：甲施工單位將其編制的施工組織設計報送建設單位。建設單位考慮到工程的復雜性，要求項目監(jiān)理機構審核該施工組織設計;施工組織設計經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核簽字后，通過專業(yè)監(jiān)理工程師轉交給甲施工單位。

　　事件2：甲施工單位依據(jù)施工合同將深基坑開挖工程分包給乙施工單位，乙施工單位將其編制的深基坑支護專項施工方案報送項目監(jiān)理機構，專業(yè)監(jiān)理工程師接收并審核批準了該方案。

　　事件3：主體工程施工過程中，因不可抗力造成損失。甲施工單位及時向項目監(jiān)理機構提出索賠申請，并附有相關證明材料，要求補償?shù)慕?jīng)濟損失如下：(1)在建工程損失26萬元;(2)施工單位受傷人員醫(yī)藥費、補償金4.5萬元;(3)施工機具損壞損失12萬元;(4)施工機械閑置、施工人員窩工損失5.6萬元;(5)工程清理、修復費用3.5萬元。

　　事件4：甲施工單位組織工程竣工預驗收后，向項目監(jiān)理機構提交了工程竣工報驗單。項目監(jiān)理機構組織工程竣工驗收后，向建設單位提交了工程質量評估報告。

　　問題

　　1.指出事件1中的不妥之處，寫出正確做法。

　　2.指出事件2中專業(yè)監(jiān)理工程師做法的不妥之處，寫出正確做法。

　　3.逐項分析事件3中的經(jīng)濟損失是否應補償給甲施工單位，分別說明理由。項目監(jiān)理機構應批準的補償金額為多少萬元?

　　4.指出事件4中的不妥之處，寫出正確做法。

　　參考解析：

　　1.事件1中的不妥之處及正確做法。

　　(1)不妥之處：甲施工單位將其編制的施工組織設計報送建設單位。

　　正確做法：甲施工單位將其編制的施工組織設計報送監(jiān)理單位。

　　(2)不妥之處：施工組織設計經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核簽字。

　　正確做法：施工組織設計應經(jīng)總監(jiān)理工程師審核。

　　(3)不妥之處：施工組織設計經(jīng)審核簽字后，通過專業(yè)監(jiān)理工程師轉交給甲施工單位。

　　正確做法：施工組織設計經(jīng)審核簽字后，由項目監(jiān)理機構報送建設單位。

　　2.事件2中專業(yè)監(jiān)理工程師做法的不妥之處及正確做法。

　　(1)不妥之處：專業(yè)監(jiān)理工程師接收乙施工單位提交的深基坑支護專項施工方案。

　　正確做法：乙施工單位作為分包單位，其編制的深基坑支護專項施工方案應經(jīng)甲施工單位(施工總承包單位)報送項目監(jiān)理機構。因此，專業(yè)監(jiān)理工程師應接收甲施工單位提交的專項施工方案。

　　(2)不妥之處：專業(yè)監(jiān)理工程師接收并審核批準了深基坑支護專項施工方案。

　　正確做法：根據(jù)《建設安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，深基坑支護專項施工方案需經(jīng)總承包單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后方可實施。

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