查看匯總：2014年二級建造師考試答疑精選集錦

　　【學員問題】：工程峻工后什么情況下不予辦理權屬登記?

　　【解答】工程竣工后，發(fā)、承包雙方應及時辦清工程竣工結算，否則，工程不得交付使用，有關部門不予辦理權屬登記。

　　【學員問題】：當事人一方對峻工結算報告有異議可通過何種途徑解決?

　　【解答】工程造價咨詢機構接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結算，應按合同約定和實際履約事項認真辦理，出具的竣工結算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當事人一方對報告有異議的，可對工程結算中有異議部分，向有關部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

　　【學員問題】：當事人對工程造價糾紛可通過哪些途徑解決?

　　【解答】當事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：

　　(1)雙方協(xié)商確定;

　　(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;

　　(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

　　【學員問題】：哪些建設工程必須實行監(jiān)理?

　　【解答】下列建設工程必須實行監(jiān)理：

　　(1)國家重點建設工程;

　　(2)大中型公用事業(yè)工程;

　　(3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;

　　(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

　　(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　　【學員問題】：建設單位提供原材料應符合哪些要求?

　　【解答】建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

　　【學員問題】：房屋建筑使用者在裝修過程中可以改變主體和承重結構嗎?

　　【解答】涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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