2008年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》知識(shí)要點(diǎn)

　　第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　1、 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本概念。

　　2、 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中基本報(bào)表的編制。

　　3、 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系的分類。

　　4、 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容(包括：估算建設(shè)項(xiàng)目投資總額;建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期和內(nèi)部收益率等盈利能力分析指標(biāo)的計(jì)算;建設(shè)項(xiàng)目借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率等清償能力分析指標(biāo)的計(jì)算;建設(shè)項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力的不確定性分析等)。

　　第二章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　1、 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法。

　　2、 施工方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法

　　3、 綜合評(píng)價(jià)法在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用。

　　4、 價(jià)值工程法在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用。

　　5、 工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整與優(yōu)化。

　　第三章 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

　　1、 建筑安裝工程定額及《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》和《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》。

　　2、 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定方法。

　　3、 概預(yù)算定額單價(jià)的組成、確定、換算及補(bǔ)充方法。

　　4、 工程造價(jià)指數(shù)的確定及運(yùn)用。

　　5、 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制方法。

　　6、 設(shè)計(jì)概算的編制方法。

　　7、 單位工程施工圖預(yù)算的編制方法。

　　8、 建設(shè)工程概預(yù)算審查的主要方法。

　　第四章 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)

　　1、 建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序。

　　2、 標(biāo)底的編制方法及有關(guān)問題。

　　3、 報(bào)價(jià)技巧的選擇和運(yùn)用(主要是多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案法、突然降價(jià)法、不平衡報(bào)價(jià)法)。

　　4、 決策樹方法的基本概念及其在投標(biāo)決策中的運(yùn)用。

　　5、 評(píng)標(biāo)定標(biāo)的具體方法(如兩階段評(píng)標(biāo)法、百分制打分法)及需注意的問題。

　　第五章 建設(shè)工程合同管理與索賠

　　1、 建設(shè)工程施工合同的類型及選擇。

　　2、 建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款。

　　3、 工程變更價(jià)款的確定。

　　4、 建設(shè)工程合同糾紛的處理。

　　5、 工程索賠的內(nèi)容與分類。

　　6、 工程索賠成立的條件與證據(jù)。

　　7、 工程索賠程序。

　　8、 工程索賠文件的內(nèi)容與格式。

　　9、 工程索賠的計(jì)算與審核。

　　第六章 工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算

　　1、 現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算方法。

　　2、 工程預(yù)付款及計(jì)算。

　　3、 工程竣工結(jié)算的審查。

　　4、 設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算。

　　5、 工程價(jià)款調(diào)整方法。

　　6、 竣工決算。

　　7、 新增資產(chǎn)的構(gòu)成及其價(jià)值的確定。

　　8、 資金使用計(jì)劃與投資偏差分析。

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