學員問題1：

　　嚴老師：施工機械臺班折舊費中，時間價值系數(shù)公式：=1+(折舊年限+1)/2*折現(xiàn)率

　　我不是很理解，能不能給予折舊費公式和時間價值系數(shù)公式詳細解析一下啊?這樣有助于我們理解，以免死記硬背滴，多謝。

　　老師回復1：

　　您好

　　設年折現(xiàn)率為i，折舊年限為n，本金是P

　　假設殘值為0，每年折舊p/n，

　　Pi,P(1-1/n)i,P(1-2/n)i,P(1-3/n)i,....P[1-(n-1)/n]i

　　相加得：(n+1)/2Pi

　　損失的時間價值為：(n+1)/2i

　　相應的時間價值系數(shù)為1+(n+1)/2i

　　學員問題2：

　　我國施工合同文本對合同變更價款的規(guī)定：合同中沒有適用或類似的價格，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)對方確認后執(zhí)行，但在課件的比較中，為什么是工程師確認后執(zhí)行，請老師予以明確.

　　老師回復2：

　　您好

　　下面是我國施工合同中關于合同價款及調(diào)整的有關規(guī)定，粗體部分解釋了你的疑惑：

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調(diào)整

　　23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

　　23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

　　(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。應當在專用條款內(nèi)約定。

　　(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構成和酬金的計算方法。

　　23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

　　(1) 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;

　　(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

　　(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

　　學員問題3：

　　某建設項目，建設期為3年，第一年貸款500萬元，第二年貸款800萬元，第三年沒有貸款。貸款在年度內(nèi)均衡發(fā)放。根據(jù)貸款協(xié)定：年利率為8%，貸款本息均在項目投產(chǎn)后償還，這該項目第三年的貸款利息是( )萬元。

　　A.104.0

　　B.110.02

　　C.111.49

　　D.107.2

　　老師回復3：

　　您好

　　第一年的貸款利息=500*1/2*8%=20

　　第二年的貸款利息=(500+20+800/2)*8%=73.6

　　第三年的貸款利息=(500+20+800+73.6)*8%=111.488≈111.49

　　相關鏈接：2008造價工程師《計價與控制》答疑精選(十三)

　　　　　　　2008造價工程師《計價與控制》重點與考點解析一

更多信息請訪問：考試吧造價師欄目　　進入造價師論壇>>