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2010年造價(jià)師計(jì)價(jià)控制清單計(jì)價(jià)應(yīng)注意問題(3)

采用工程量清單計(jì)價(jià)方法是國際上普遍使用通行做法,具有廣泛的實(shí)用性,也是比較科學(xué)實(shí)用的,我國已經(jīng)開始普遍推行工程量清單計(jì)價(jià)方法,由于是起步階段,在清單計(jì)價(jià)過程中應(yīng)注意以下幾個問題:

  7、屋面及防水工程

  (1)應(yīng)區(qū)分:瓦、型材、膜結(jié)構(gòu)屋面;屋面防水(其中包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面剛性防水、屋面天溝、沿溝)、墻、地面防水、防潮(其中包括卷材防水、涂膜防水、砂漿防水或防潮、變形縫)等。

  (2)應(yīng)描述:①瓦、型材、膜結(jié)構(gòu)屋面品種、規(guī)格、品牌、顏色;防水材料種類、基層材料種類、檁條種類、截面;防護(hù)材料種類;骨架材料品種、規(guī)格;接縫、嵌縫材料種類;膜布品種;規(guī)格、顏色、支柱(網(wǎng)架)鋼材品種、規(guī)格;鋼絲繩品種、規(guī)格;油漆品種、油漆品種、刷漆遍數(shù)。②屋面卷材防水的卷材品種、規(guī)格;防水層做法;嵌縫材料種類;防護(hù)材料種類、屋面涂膜防水的防水膜品種;涂膜厚度、遍數(shù)、嵌縫材料種類;防護(hù)材料種類。屋面剛性防水的防水層厚度;嵌縫材料種類;砼強(qiáng)度等級。屋面排水管的排水管品種、規(guī)格、品牌、顏色;接縫、嵌縫材料種類;油漆品種、刷漆遍數(shù)。屋面天溝、沿溝的材料品種;砂漿配合比;寬度、坡度;接縫、嵌縫材料種類;防護(hù)材料種類。③卷材、涂膜防水的卷材、涂膜品種;涂膜厚度、遍數(shù)、增強(qiáng)材料種類;防水部分;防水做法;接縫、嵌縫材料種類;防護(hù)材料種類。砂漿防水(潮)部位、厚度、層數(shù);砂漿配合比;外加劑材料種類。變形縫的變形縫部位;嵌縫材料種類;止水帶材料種類;蓋板、防護(hù)材料種類。

  (3)工程量計(jì)算規(guī)則:①瓦、型材屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積,小氣窗的出檐部分不增加面積。膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計(jì)算。②屋面卷材、屋面涂膜防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。A、斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計(jì)算,平屋頂按水平投影面積計(jì)算;B、不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積;C、屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分,并入屋面工程量內(nèi)。屋面剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占面積。屋面排水管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸,以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算。屋面天溝、沿溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計(jì)算。③卷材、涂膜防水、砂漿防水(潮)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。A、地面防水:按主墻間凈空面積計(jì)算,扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,不扣除間壁墻及單個0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。B、墻基防水:外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長乘以寬度計(jì)算。變形縫按設(shè)計(jì)圖示以長度計(jì)算。

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建設(shè)工程計(jì)價(jià) 牛魔王 報(bào)名
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建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(安裝) 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
建設(shè)工程造價(jià)案例分析 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
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②需要學(xué)+練+測,全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱,抓不住重點(diǎn),復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測,全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
四大提分階段,全程教練式教學(xué),拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
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夯實(shí)基礎(chǔ)階段
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