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專家講造價師工程量清單實施后的應(yīng)對策略

近期建筑行業(yè)市場有個重大變化,即要全面推行"工程量清單價規(guī)范"。面對這一重大變化,我們有相當一部分主要經(jīng)營者、管理者還未引起高度重視和關(guān)注,這是相當危險的。

  第九,信息問題,同時,又是由少數(shù)人掌握市場價格信息向多數(shù)人共同共享市場信息轉(zhuǎn)變。日后,市場信息是個大學(xué)問,誰掌握了它,誰掌握了市場,誰及時科學(xué)運用了市場信息,誰就能讓企業(yè)發(fā)展。這是資本主義第一世界市場發(fā)展的規(guī)律。工程量清單計價規(guī)范的實施,就是向我們發(fā)出了要重視市場信息的信號,對此,各級經(jīng)營者、管理者不能再視而不見,應(yīng)該本著對企業(yè)、員工高度負責(zé)的精神抓好此事,拿出必要的專業(yè)人員建立市場信息部,拿出必要的資金購買裝備此部,拿出必要的主要領(lǐng)導(dǎo)專門抓好此部,明確更高的責(zé)任要求此部。真正在市場與市場信息上不但能熟悉掌握國內(nèi)情況,而且熟悉掌握國外情況,把這些情況不斷源源地傳給施工管理各部門和施工項目第一線,讓全體管理者和主要經(jīng)營者時刻把掌握市場與市場價格變化的情況,并且把這些情況運用到市場競爭方面。這就叫多數(shù)人共享,這還叫多數(shù)人掌握市場。企業(yè)如果達到如此程度,那就是市場"自由激情的"競爭者。

  第十,管理問題,同時,又是由"三合一"工程管理向工作市場型、項目效益型轉(zhuǎn)變。常言講"一石激起千層浪",一個工程量清單計價規(guī)范的實行,會促進企業(yè)多方管理的變革。例如,財務(wù)管理部門、人力資源部門如果不懂市場價格,就很難參與"工程量清單報價決策",降低成本也就無從談起。又例如,黨政部門選拔經(jīng)營者、管理者,不懂市場需求,就難選準重要人才。再例如,諸部門的管理如果不以市場為中心,那么他們做決定與制定的規(guī)章都無用。總之,要把這次工程量清單報價制當做一件大事來抓,把它看成是促進和提高全面管理的一次機遇,積極搞好人力、物力、機構(gòu)的調(diào)整,把廣大員工引向工作市場型、項目效益型的軌道上。這是客觀規(guī)律的必然,也是主觀努力的結(jié)果。綜上所述的十個問題和十個轉(zhuǎn)變,不管愿意承認與否,它都是客觀存在的,而且會逐步在城鄉(xiāng)集團范圍內(nèi)的各個單位一一亮相。這十個問題和十個轉(zhuǎn)變有它共性的一方面,也有它特性的一方面。從共性上講:一是這些問題與轉(zhuǎn)變雖然存在于各個單位中,但是,由于基礎(chǔ)條件上的差距,它的表現(xiàn)也就不同,有的重一點,有的輕一點,總的說來,問題與轉(zhuǎn)變是普遍存在的。二是這些問題與轉(zhuǎn)變集中反映了管理與市場需求不相適應(yīng),這是建筑行業(yè)的基本矛盾,也是我們當前的主要矛盾。學(xué)會抓住主要矛盾,其他問題就能迎刃而解,恰恰如此,我們中有好多人未認識透這一基本矛盾。三是這些問題與轉(zhuǎn)變集中反映出市場經(jīng)濟觀點,過去雖然我們有了市場經(jīng)濟觀念,但有相當一部分同志在認識市場經(jīng)濟上有差距,這些問題與轉(zhuǎn)變是徹底地把人們推向了市場,通過工程量清單計價規(guī)范實施的方式展示了豐富的市場經(jīng)濟內(nèi)容,適者生存已為期不遠了。四是這些問題與轉(zhuǎn)變給了城鄉(xiāng)"天機",我們要一不犯愣,二不犯傻,三要積極主動地抓住"天機",調(diào)整自己,修養(yǎng)自己提高自己,朝著不斷適應(yīng)市場需求而努力,大膽地"丟掉壇壇罐罐",告別過去。五是這些問題與轉(zhuǎn)變又要求我們每一個經(jīng)營者、管理者、操作者更新觀念,積極而又科學(xué)地樹立起"工作市場型、項目效益型、管理優(yōu)秀型的新觀念與新理念。

  這些問題與轉(zhuǎn)變的特性是通過各個公司表現(xiàn)出來的,有的體制、機制改革不到位;又有的管理上不去,效益低下;也有的人才奇缺,打仗無將,管理上無才;還有的市場觀念不強,少數(shù)人累得喘不上氣?傊@些特性在每一家反映不同,但是,它也影響各方面工作。亦然,凡是某一、二個特性上強的,這個公司就很有起色。因此,我們一定要學(xué)會把共同與特性結(jié)合上產(chǎn)生的好經(jīng)驗、好規(guī)律運用好,把它們各自的不足克服好,結(jié)論是我們的市場會愈來愈多,我們的市場會愈來愈大。

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