工程定額計價的基本程序

　　我國在很長一段時間內(nèi)采用單一的工程定額計價模式形成了程價格，即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預(yù)算定額單價(或單位估價表)確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準確定措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。

　　以預(yù)算定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計劃經(jīng)濟相適應(yīng)的工程造價管理制度。工程定額計價模式實際上是國家通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標(biāo)，對建筑產(chǎn)品價格進行有計劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額，計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個工程的價格。工程計價的基本程序如圖2.1.1所示。

　　從圖2.1.1中可以看出，編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預(yù)算造價(或投標(biāo)報價)定額計價方法的特點就是量與價的結(jié)合。概預(yù)算的單位價格的形成過程，就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價或市場價，經(jīng)過不同層次的計算達到量與價的最優(yōu)結(jié)合過程。

　　可以確定建筑產(chǎn)品價格定額計價的基本方法和程序，還可以用公式表示如下：

　　(1)每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的直接工程費單=人工費+材料費+施工機械使用費

　　其中：人工費=∑(人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準)

　　材料費=∑(材料用量×材料基價)+檢驗試驗費

　　機械使用費=∑(機械臺班用量×臺班單價)

　　(2)單位工程直接費=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費單價)+措施費

　　(3)單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

　　(4)單項工程概算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費

　　(5)建設(shè)項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+預(yù)備費+有關(guān)的其他費用

　　工程設(shè)計設(shè)計程序

　　本部分內(nèi)容有所擴充，新教材將其劃分為工業(yè)項目和民用項目來分別說明設(shè)計階段、設(shè)計程序，因此有必要掌握工業(yè)項目和民用項目在設(shè)計階段、設(shè)計程序方面的區(qū)別及聯(lián)系。

　　表 設(shè)計階段劃分及設(shè)計程序

　　工業(yè)項目和民用項目的設(shè)計準備工作和設(shè)計交底與配合施工工作大體一致;其余階段，民用項目的設(shè)計內(nèi)容較為簡單。

　　[例題]下列關(guān)于工程設(shè)計的闡述，正確的是(D)

　　A.工業(yè)項目設(shè)計中技術(shù)設(shè)計是設(shè)計過程中的一個關(guān)鍵性階段，也是整個設(shè)計構(gòu)思基本形成的階段

　　B.初步設(shè)計的詳細程度應(yīng)能滿足確定設(shè)計方案中重大技術(shù)問題和有關(guān)實驗、設(shè)備選制等方面的要求

　　C.環(huán)境設(shè)計的深度應(yīng)能滿足設(shè)備、材料的選擇與確定，非標(biāo)準設(shè)備的設(shè)計與加工制作，施工圖預(yù)算的編制，建筑工程施工和安裝的要求

　　D.方案設(shè)計的內(nèi)容包括：設(shè)計說明書;總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙;設(shè)計委托或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等