工程索賠的處理原則和計(jì)算

　　1、工程索賠的處理原則——索賠必須以合同為依據(jù); 及時(shí)、合理地處理索賠;加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠。

　　2、索賠的計(jì)算

　　1). 可索賠的費(fèi)用

　　(1)索賠費(fèi)用的構(gòu)成，見表6-2-6

　　注：這部分內(nèi)容新版教材做了修改，將06版教材中的“貸款利息”改為“延期付款利息”。

　　例題：某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)格合同。合同中約定，主導(dǎo)施工機(jī)械一臺，為施工單位自有設(shè)備，臺班單價(jià)為900元/臺班，折舊費(fèi)為150元/臺班，人工日工資單價(jià)為40元/工日，窩工工費(fèi)為10元/工日。合同履行中，①因場外停電全場停工2天，造成人員窩工20個(gè)工日;②因業(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作，完成該工作需要5天時(shí)間，機(jī)械5臺班，人工20個(gè)工日，材料費(fèi)5500元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費(fèi)補(bǔ)償額為( )元。

　　A.5800 B.11300 C.34000 D.495000

　　答案：B

　　解題要點(diǎn)：①場外停電造成的停工：

　　人工窩工費(fèi)：20×10=200元;機(jī)械費(fèi)：2×150=300元.

　�、跇I(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作：

　　人工費(fèi)：20×40=800元;機(jī)械費(fèi)：5×900=4500元;材料費(fèi)：5500元。

　　直接費(fèi)補(bǔ)償額=200+300+4500+800+5500=11300元。

　　(2)在不同的索賠事件中可以索賠的費(fèi)用是不同的。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用合同條款的內(nèi)容，可以合理補(bǔ)償承包人的條款如表6-2-7所示。

　　例題：依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費(fèi)為40萬元，合同工期為500天。合同履行過程中，①因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲50天，②因承包人遇到不利物質(zhì)條件停工20天，③因異常惡劣的氣候條件停工15天，④因季節(jié)性大雨停工5天，⑤因發(fā)包人提供的設(shè)備不符合合同要求導(dǎo)致停工10天，上述事件均未發(fā)生在同一時(shí)間，則甲施工單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)為( 　)萬元。

　　A.7.2 B.6.8 C.2.4 D.8

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：本題考核的是費(fèi)用索賠中，保函手續(xù)費(fèi)的索賠。首先要清楚，保函手續(xù)費(fèi)是工程延期時(shí)增加的費(fèi)用，其次要分清楚哪些事件引起的工期延誤是可以索賠的，并且是可以索賠費(fèi)用的：承包人遇到不利物質(zhì)條件、發(fā)包人提供的設(shè)備不符合合同要求，共計(jì)20+10=30天。原工期500天保函手續(xù)費(fèi)為40萬元，因此工期延長30天增加保函手續(xù)費(fèi)為30×40/500=2.4萬元。

　　2). 費(fèi)用索賠的計(jì)算，見表6-2-8

　　3). FIDIC合同條件中的有關(guān)索賠條款, 如表6-2-9所示

　　例題：【2008年真題】 FIDIC合同條件下，某施工合同約定，人員窩工補(bǔ)貼為15元/工日。在基礎(chǔ)工程施工期間，因暴雨導(dǎo)致基坑淹水而停工2天，人員窩工20個(gè)工日;在主體工程施工期間，因重大公共活動(dòng)政府通知停工2天，人員窩工30個(gè)工日。為此，承包人可向業(yè)主索賠工期和費(fèi)用分別為( )。

　　A.4天，750元 B.4天，450元

　　C.4天，0元 D.2天，0元

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：本題考核FIDIC合同條件下，部分可以合理補(bǔ)償承包商的條款及工期索賠和費(fèi)用索賠的計(jì)算;清楚不同條款下可獲得補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容及索賠的計(jì)算;本題考查異常不利的氣候條件、公共當(dāng)局引起的延誤條款下，只可獲得工期補(bǔ)償?shù)那闆r;工期的索賠計(jì)算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計(jì)算法兩種：a.網(wǎng)絡(luò)圖分析法，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時(shí)間為批準(zhǔn)順延的工期;如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)差限制而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可以批準(zhǔn)延誤時(shí)間與時(shí)差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。本題中延誤的工作均為關(guān)鍵工作，總延誤的時(shí)間為批準(zhǔn)順延的工期，即2+2=4天b.比例計(jì)算法主要應(yīng)用于工程量有增加時(shí)工期索賠的計(jì)算，公式為：額外增加的工程量/原合同總價(jià)×原合同總工期;還可能考核在FIDIC合同條件下，其他可以合理補(bǔ)償承包商的條款，應(yīng)在理解的前提下準(zhǔn)確記憶。。

　　4). 工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意的問題

　　在工期索賠中特別應(yīng)當(dāng)注意以下問題，見表6-2-10：

　　5).工期索賠的計(jì)算，見表6-2-11

　　例題：某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同工期為16天，合同約定：工程量增加20%以內(nèi)為施工方應(yīng)承擔(dān)的工期風(fēng)險(xiǎn)。挖運(yùn)過程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200 m3，則施工方可提出的工期索賠為( )天。

　　A.1 B.4 C.17 D.14

　　答案：D

　　解題要點(diǎn)：解題步驟：

　　不索賠的土方工程量為8000×1.2=9600m3

　　工期索賠量為：[(8000+10200-9600)/9600]×16=14天。

　　該題的陷阱：第一，土方量增加了10200m3 ，而不是增加到10200m3，考生一定要謹(jǐn)慎審題;第二，在計(jì)算工期索賠量時(shí)，是[(8000+10200-9600)/9600]×16而不是(10200/9600)×16，也不是(10200/8000)×16.如果這兩個(gè)問題都忽略了，就會(huì)得到其他的錯(cuò)誤答案。

　　3、共同延誤的處理

　　①確定"初始延誤"者，它應(yīng)對工程拖期負(fù)責(zé)。

　�、谝罁�(jù)不同情況，在造成的延誤期內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，見表6-2-12