定額計價基本方法

　　1 定額計價的基本程序和特點

　　定額計價的基本程序：工程量計算和工程計價。

　　1、每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定=人工費+材料費+施工機械使用費建筑產(chǎn)品)的直接費單價

　　人工費=∑(人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn))

　　材料費=∑(材料用量×材料預(yù)算價格)

　　機械使用費=∑(機械臺班用量×臺班單價)

　　2、單位直接工程費=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接費單價)+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費

　　單位工程概預(yù)算造價=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

　　3、單項工程概算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費

　　4、建設(shè)項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+有關(guān)的其他費用+預(yù)備費

　　2 定額消耗量在工程計價中的作用

　　2.1 定額消耗量：是指在施工企業(yè)科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的勞動、材料和機械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　其必要性體現(xiàn)在以下三方面：它是市場經(jīng)濟規(guī)律的客觀要求;它是資源合理配置的必然要求;它是提高勞動生產(chǎn)率的需要。

　　2.2 定額消耗量在工程計價中的作用

　　1、定額消耗量是編制工程概預(yù)算時確定和計算單位產(chǎn)品實物消耗量的重要基礎(chǔ)依據(jù)，同時也是控制投資和合理計算建筑產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。

　　2、定額消耗量是工程項目設(shè)計采用新材料、新工藝，實現(xiàn)資源要素合理配置，進行方案技術(shù)經(jīng)濟比較與分析的依據(jù)。

　　3、定額消耗量是確定以編制概預(yù)算為前提的招標(biāo)標(biāo)底價與投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

　　4、定額消耗量是進行工程項目金融貸款與項目建設(shè)竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　5、定額消耗量是施工企業(yè)降低成本費用，節(jié)約非生產(chǎn)性費用支出，提高經(jīng)濟效益，進行經(jīng)濟核算和經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。

　　3 工程定額計價方法的性質(zhì)及工程定額計價方法的改革

　　3.1 工程定額計價的性質(zhì)

　　我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價——國家指導(dǎo)價——國家調(diào)控價”三個階段。

　　定額計價是以概預(yù)算定額、各種費用定額為基礎(chǔ)依據(jù)，按照規(guī)定的計算程序確定工程造價的特殊計價方法。

　　利用工程建設(shè)定額計算工程造價，介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間。

　　3.2 工程定額計價方法改革及發(fā)展方向

　　3.2.1 在計劃經(jīng)濟體制下的定額計價制度

　　3.2.2 市場經(jīng)濟體制下的定額計價制度的改革：

　　第一階段核心是“量價分離”，第二階段的核心工程造價計價方式的改革。

　　3.2.3 政府主管部門推行了工程量清單計價制度，以適應(yīng)市場定價的改革目標(biāo)。在這種定價方式下，工程量清單報價由招標(biāo)者給出工程清單，投標(biāo)者填單價，單價完全依據(jù)企業(yè)技術(shù)、管理水平的整體實力而定，充分發(fā)揮工程建設(shè)市場主體的主動性和能動性，是一種與市場經(jīng)濟相適應(yīng)的工程計價方式。

　　工作時間的研究

　　建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法;

　　1 工作時間的研究和分類

　　1.1 動作研究和時間研究

　　工程建設(shè)中消耗的生產(chǎn)要素，可分為兩類：一類是以工作時間計量的活勞動的消耗，一類是各種物質(zhì)資料和資源的消耗。

　　動作研究，也稱之為工作方法研究。

　　時間研究，也稱為時間衡量。