清單計價的基本原理

　　1 工程量清單計價的基本原理

　　1.1 工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目設置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。

　　投標報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。

　　1.2 1、分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程單價

　　其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。

　　2、措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價

　　其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。

　　3、單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　4、單項工程報價=∑單位工程報價

　　5、建設項目總報價=∑單項工程報價。

　　清單計價法的特點

　　2 工程量清單計價法的特點：

　　(1)滿足競爭需要。(2)提供了一個平等的競爭。(3)有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。(4)實現(xiàn)風險的合理分擔。(5)有利于業(yè)主對投資的控制。

　　3 工程量清單計價方法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用

　　(1)符合改革中“逐步建立以市場形成價格為主的價格機制”的目標。

　　(2)有利于將工程的“質(zhì)”與“量‘緊密結(jié)合起來。

　　(3)有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價。

　　(4)有利于標底的管理與控制。

　　(5)有利于中標企業(yè)精心組織施工，控制成本。

　　4 工程量清單計價與工程招投標、工程合同管理的關系

　　1、工程量清單計價作為一種市場定價模式，主要在工程項目的招標投標過程中使用，而估算、概算、預算的編制依然沿用過去的計算方法。

　　2、工程量清單計價與合同管理

　　(1)工程量清單計價制度要求采用單價合同的合同計價方式;

　　(2)工程量清單計價制度中工程量計算對合同管理的影響。