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2011造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》講義(第二章3節(jié))

2011造價(jià)工程師考試于10月22日、23日舉行,考試吧整理“2011造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》備考講義”供廣大考生備考使用,預(yù)祝大家取得好成績!

  (二)定額消耗量在工程計(jì)價(jià)中的作用

  1、定額消耗量及其存在的必要性

  所謂定額消耗量,是指在施工企業(yè)科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下,規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的勞動、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

  其必要性體現(xiàn)在以下三方面:

  (1)它是市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的客觀要求。

  (2)它是資源合理配置的必然要求

  (3)它是提高勞動生產(chǎn)率的需要。

  2、定額消耗量在工程計(jì)價(jià)中的作用

  (1)定額消耗量是編制工程概預(yù)算時(shí)確定和計(jì)算單位產(chǎn)品實(shí)物消耗量的重要基礎(chǔ)依據(jù),同時(shí)也是控制投資和合理計(jì)算建筑產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。

  (2)定額消耗量是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用新材料、新工藝,實(shí)現(xiàn)資源要素合理配置,進(jìn)行方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較與分析的依據(jù)。

  (3)定額消耗量是確定以編制概預(yù)算為前提的招標(biāo)標(biāo)底價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

  (4)定額消耗量是進(jìn)行工程項(xiàng)目金融貸款與項(xiàng)目建設(shè)竣工結(jié)算的依據(jù)。

  (5)定額消耗量是施工企業(yè)降低成本費(fèi)用,節(jié)約非生產(chǎn)性費(fèi)用支出,提高經(jīng)濟(jì)效益,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。

  3、定額消耗量

  在工程造價(jià)計(jì)價(jià)中的應(yīng)用定額消耗量在編制概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格中的具體運(yùn)用,主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程量三個方面的把握與應(yīng)用。

  (1)概預(yù)算定額的結(jié)構(gòu)形式與內(nèi)容,F(xiàn)行的概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)、內(nèi)容為例,通常包括三個部分,即定額說明部分、,定額(節(jié))表部分和定額附錄部分。

  在概預(yù)算定額手冊中,雖然在應(yīng)用時(shí)都是必須把握的,但是定額消耗量即定額(節(jié))表內(nèi)容是更核心的部分。

  (2)正確選用定額項(xiàng)目。正確選用定額項(xiàng)目是準(zhǔn)確計(jì)算擬建工程量不可忽視的環(huán)節(jié),選用所需定額項(xiàng)目時(shí),應(yīng)注意把握以下幾個方面:

  第一,在學(xué)習(xí)概預(yù)算定額的總說明、分章說明等的基礎(chǔ)上,要將實(shí)際擬套用的工程量項(xiàng)目,從定額章、節(jié)中查出并要特別注意定額編號的應(yīng)用,否則,就會出現(xiàn)差錯和混亂。因此在應(yīng)用定額時(shí)一定要注意應(yīng)套用的定額項(xiàng)目編號是否準(zhǔn)確無誤。

  第二,要了解定額項(xiàng)目中所包括的工程內(nèi)容與計(jì)量單位,以及附注的規(guī)定,要通過日常工作實(shí)踐逐步加深了解。

  第三,套用定額項(xiàng)目時(shí);當(dāng)在定額中查到符合擬建工程設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)目,要對工程技術(shù)特征、所用材料和施工方法等進(jìn)行核對,是否與設(shè)計(jì)一致,是否符合定額的規(guī)定。這是正確套用定額必須做到的。

  (3)正確計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算必須符合概預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。首先,是計(jì)算單位要和套用的定額項(xiàng)目的計(jì)算單位一致;其次,是要注意相同計(jì)量單位的不同計(jì)算方法。例如按面積平方米計(jì)算要區(qū)分建筑面積、投影面積、展開面積、外圍面積等,第三,是要注意計(jì)算包括的范圍,如磚外墻按體積立方米計(jì)算,應(yīng)扣除門窗框外圍面積、過人洞等的面積;第四,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要符合定額的規(guī)定,如磚石基礎(chǔ)與墻身的分界線以防潮層為準(zhǔn),無防潮層者以室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為準(zhǔn);第五,注意哪些定額可以合并計(jì)算。

  上述三個方面的把握與運(yùn)用是正確運(yùn)用定額消耗量,做好工程計(jì)價(jià)工作的基礎(chǔ)。

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