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2013年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制考試必記488考點(diǎn)

 

  81. 企業(yè)定額編制的內(nèi)容:工程實(shí)體消耗定額;措施性消耗定額;由計(jì)費(fèi)規(guī)則、計(jì)價(jià)程序、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)說明組成的編制規(guī)定;

  82. 企業(yè)定額的編制方法:定額修正法;經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法;現(xiàn)場觀察測定法;理論計(jì)算法等;

  83. 預(yù)算定額的用途和作用:預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ);預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù);預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù);預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù);預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ);預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)的、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù);

  84. 預(yù)算定額按專業(yè)性質(zhì)不同可分為:建筑工程定額和安裝工程定額;從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍劃分,預(yù)算定額分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額等;預(yù)算定額按物質(zhì)要素分為勞動定額、機(jī)械定額和材料消耗定額;

  85. 預(yù)算定額的編制原則:按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則;簡明適用原則;堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則;

  86. 預(yù)算定額編制的依據(jù):現(xiàn)行勞動定額和施工定額;現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范;具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖;新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等;有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料;現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等;

  87. 預(yù)算定額編制步驟:大致可分為準(zhǔn)備工作、收集資料、編制定額、報(bào)批和修改定稿整理五個(gè)階段;

  88. 預(yù)算定額編制中的主要工作:確定預(yù)算定額的計(jì)量單位;按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量;確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺班消耗指標(biāo);編制定額表和擬定有關(guān)說明;

  89. 預(yù)算定額人工工日消耗量的計(jì)算:人工的工日數(shù)有兩種確定方法,一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定;一種是以現(xiàn)場觀察資料為基礎(chǔ)計(jì)算;

  90. 預(yù)算定額基本用工包括:完成定額計(jì)量單位的主要用工;按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量;由于預(yù)算定額是以勞動定額子目綜合擴(kuò)大的,包括工作內(nèi)容較多,施工的效果視具體部位而不一樣,需另外增加用工,列入基本用工內(nèi);

  91. 預(yù)算定額其他用工包括:超運(yùn)距用工;輔助用工;人工輻度差;

  92. 材料消耗量的計(jì)算:完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù),按用途分;主要材料;輔助材料;其他材料;

  93. 人工單價(jià)組成內(nèi)容

  94. 影響人工單價(jià)的因素:社會平均工資水平;生活消費(fèi)指數(shù);人工單價(jià)的組成內(nèi)容;勞動國市場供需變化;政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價(jià)變動;

  95. 材料價(jià)格一般由材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成;財(cái)料費(fèi)中還包括單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi);

  96. 影響材料價(jià)格變動的因素:市場供需變化;材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料價(jià)格波動;流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料價(jià)格;運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減,從而會影響材料價(jià)格;國際市場行情會對進(jìn)口材料產(chǎn)生影響;

  97. 施工機(jī)械臺班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成:包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、及場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等;

  98. 臺班折舊費(fèi)=(機(jī)械預(yù)算費(fèi)*(1-殘值率)*時(shí)間價(jià)值系數(shù))/耐用總臺班;

  99. 國產(chǎn)機(jī)械預(yù)算價(jià)格按照機(jī)械原值、供銷部門手續(xù)費(fèi)和一次運(yùn)雜費(fèi)以及車輛購置稅之和計(jì)算;進(jìn)口機(jī)械的預(yù)算價(jià)格按照機(jī)械原值、關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、車輛購置稅之和計(jì)算;

  100. 機(jī)械殘值率:運(yùn)輸機(jī)械2%,掘進(jìn)機(jī)械5%,特大型機(jī)械3%,中小型機(jī)械4%;

  101. 時(shí)間價(jià)值系數(shù):時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+((折舊年限+1)/2)*年折現(xiàn)率,年折現(xiàn)率按編制期銀行年貸款利率確定;

  102. 耐用總臺班=折扣年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期,其中大修周期=壽命期大修次數(shù)+1;

  103. 臺班大修費(fèi)=一資大修理費(fèi)用*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班;

  104. 工程單價(jià)按適用對象劃分:建筑工程單價(jià);安裝工程單價(jià);按用途分:預(yù)算單價(jià);概算單價(jià);按適用范圍劃分:地區(qū)單價(jià);個(gè)別單價(jià);按編制依據(jù)劃分:定額單價(jià);補(bǔ)充單價(jià);按綜合程度劃分:工料單價(jià);綜合單價(jià);

  105. 工程單價(jià)用途:確定和控制工程造價(jià);利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià),簡化預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時(shí)也為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù);利用工程單價(jià)可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較,優(yōu)選設(shè)計(jì)方案;利用工程單價(jià)進(jìn)行工程款的期中結(jié)算;

  106. 工程單價(jià)的編制依據(jù):預(yù)算定額和概算定額;人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià);間接費(fèi)、利潤、稅金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

  107. 概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于,它們都是以建筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分的分項(xiàng)工程為單位表示的,內(nèi)容也包括人工費(fèi)、材料、機(jī)械臺班使用量定額三個(gè)基本部分;概算定額與預(yù)算定額不同之處在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異;

  108. 概算定額的作用:是初步設(shè)計(jì)階段編制概算擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù);是對設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一;是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù);是編制概算指標(biāo)的依據(jù);

  109. 概算定額的編制原則:貫徹社會平均水平和簡明適用的原則;

  110. 概算定額的編制依據(jù):現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額;具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料;現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格和其他設(shè)計(jì)資料;

  111. 概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行:準(zhǔn)備階段;編制初稿階段;審查定稿階段;

  112. 概算指標(biāo)的作用:可作為編制投資估算的參考;概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù);是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較,建設(shè)單位選址的一種依據(jù);是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃,確定投資額和主要材料計(jì)劃的主要依據(jù);

  113. 概算指標(biāo)可分兩大類:建筑工程概算指標(biāo)(一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標(biāo));安裝工程概算指標(biāo)(機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算指標(biāo));

  114. 投資估算指標(biāo)一般可分為:建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo);單項(xiàng)工程指標(biāo);單位工程指標(biāo);

  115. 投資估算指標(biāo)的編制方法:收集整理資料階段;平衡調(diào)整階段;測算審查階段;

  116. 工程量清單的內(nèi)容:明確的項(xiàng)目設(shè)置;清單項(xiàng)目的工程數(shù)量;

  117. 工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單等組成;

  118. 工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而制定的,是編制工程量清單的依據(jù);

  119. 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目采用五級編碼設(shè)置,用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示;一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一;第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項(xiàng)目特征而分別編制;

  120. 各級編碼的代碼含義如下:第一級表示工程分類順序碼;建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05。第二級表示專業(yè)工程附屬碼;第三級表示分部工程順序碼;第四級表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼;第五級表示工程量清單項(xiàng)目順序碼;

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