>>>>> 2017年造價工程師《工程計價》考點(diǎn)預(yù)習(xí)匯總

考試吧提示：造價師備考已開始，下載"造價師萬題庫"，立即開啟刷題模式！

　　2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)：綜合單價

　　工程計價考點(diǎn)：綜合單價的組價

　　思路：綜合單價=方案量×方案價/清單工程量【舉例】賣雞蛋的攤販，銷售100斤雞蛋，損耗不同雞蛋的單價=(實際上貨量×上貨單價+利潤)/100斤

　　(1)首先，確定定額項目名稱，計算工程量;

　　(2)其次，確定其人工、材料、機(jī)械臺班單價;

　　(3)考慮風(fēng)險因素、管理費(fèi)、利潤，計算，定額項目合價=定額項目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價)+∑(定額材料消耗量×材料單價)+∑(定額機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價)+價差(基價或人工、材料、機(jī)械費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤]

　　(4)未計價材料，計入綜合單價

　　工程計價考點(diǎn)：綜合單價的組價

　　思路：綜合單價=方案量×方案價/清單工程量【舉例】賣雞蛋的攤販，銷售100斤雞蛋，損耗不同雞蛋的單價=(實際上貨量×上貨單價+利潤)/100斤

　　(1)首先，確定定額項目名稱，計算工程量;

　　(2)其次，確定其人工、材料、機(jī)械臺班單價;

　　(3)考慮風(fēng)險因素、管理費(fèi)、利潤，計算，定額項目合價=定額項目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價)+∑(定額材料消耗量×材料單價)+∑(定額機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價)+價差(基價或人工、材料、機(jī)械費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤]

　　(4)未計價材料，計入綜合單價

　　工程計價考點(diǎn)：確定綜合單價考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險因素

　　招標(biāo)文件中應(yīng)通過預(yù)留一定的風(fēng)險費(fèi)用，或明確說明風(fēng)險所包括的范圍及超出該范圍的價格調(diào)整方法。

　　對于招標(biāo)文件未作要求的可按以下原則確定：

　　(1)技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項目，可考慮一定的風(fēng)險費(fèi)用納入到綜合單價中;

　　(2)工程設(shè)備、材料價格的市場風(fēng)險，考慮一定率值的風(fēng)險費(fèi)用，納入到綜合單價中;

　　(3)稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險和人工單價等風(fēng)險費(fèi)用，不應(yīng)納入綜合單價。

　　工程計價考點(diǎn)：編制招標(biāo)控制價應(yīng)注意的問題

　　(1)材料價格應(yīng)采用造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料價格，沒有發(fā)布的，應(yīng)通過市場調(diào)查確定。

　　未采用工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息時，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對招標(biāo)控制價采用與造價信息不一致的市場價格予以說明;

　　(2)本著經(jīng)濟(jì)實用、先進(jìn)高效的原則，確定施工機(jī)械設(shè)備的選型;

　　(3)應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計價定額與相關(guān)文件;

　　(4)不可競爭的費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定計算;(安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金)

　　(5)不同項目、施工方、施工組織方法，措施費(fèi)不同。招標(biāo)人應(yīng)首先編制常規(guī)施工組織設(shè)計或施工方案，然后經(jīng)專家論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項目與費(fèi)用。

　　工程計價考點(diǎn)：分包詢價

　　■分包標(biāo)函是否完整

　　■分包工程單價所包含的內(nèi)容

　　■分包人的工程質(zhì)量、信譽(yù)及可信賴程度

　　■質(zhì)量保證措施

　　■分包報價

　　工程計價考點(diǎn)：復(fù)核工程量

　　■目的

　　◆得到與招標(biāo)工程量的差距，考慮投標(biāo)策略，決定報價尺度。

　　◆根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的機(jī)械和勞動力數(shù)量。

　　■注意的問題(4個)

　　◆按一定順序進(jìn)行，避免漏算或重算;劃分的分部分項工程項目與清單計價規(guī)范一致◆不是修改工程量清單;修改相當(dāng)于擅自修改合同，發(fā)現(xiàn)錯誤，可向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人統(tǒng)一修改并通知所有投標(biāo)人◆針對工程量清單中工程量的遺漏或錯誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見取決于投標(biāo)策略;可以運(yùn)用一些報價技巧提高報價質(zhì)量，爭取中標(biāo)后獲得更大的收益。(掌握)

　　◆還能確定訂貨及采購物資的數(shù)量，防止超量或少購

長按二維碼關(guān)注即可獲得造價師證書

獲取2套仿真內(nèi)部資料

獲取10頁精華點(diǎn)題講義

獲取歷年造價真題試卷

獲取造價最新考場規(guī)則

造價師視頻題庫【手機(jī)題庫下載】｜微信搜索"考試吧造價工程師"

　　相關(guān)推薦：

　　推薦：2017年造價工程師考試看書快速記憶的方法

　　2017造價工程師考試備考攻略來襲 史上最全!

　　2017造價工程師《案例分析》�？脊椒窒�

　　2017造價經(jīng)驗分享：建筑工程識圖算量技能

　　這些工程造價中套定額的技巧和常規(guī)做法 你會嗎？