>>>>> 2017年造價工程師《工程計價》考點預(yù)習匯總

考試吧提示：下載"造價師萬題庫"，立即開啟刷題模式！

　　2017造價工程師工程計價考點預(yù)習：合同價款

　　工程計價考點：人工、材料、機械臺班單價的計算

　　(1)人工工日單價的計算。

　　人工工日單價需根據(jù)工人來源情況確定。在國外承包工程，人工工日單價就是指國內(nèi)派出工人和當?shù)毓陀霉と说钠骄べY單價。

　　(2)材料、設(shè)備單價的計算

　　國外承包工程中的材料、設(shè)備的來源渠道有三種，即當?shù)夭少�、國�?nèi)采購和第三國采購。根據(jù)具體情況選擇。

　　(3)施工機械臺班單價的計算。在計算施工機械臺班單價時，其中基本折舊費的計算一般應(yīng)根據(jù)當時的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計算大修理費用。

　　工程計價考點：間接費和其他費用的計算

　�、匍g接費。

　�、诜职M。一種方法是將分包費列入直接費中，即考慮間接費時包含了對分包的管理費;另一種方法是將分包費與直接費、間接費平行并列，在估算分包費時適當加入對分包商的管理費即可。

　�、蹠憾ń痤~。只能把暫定金額列入工程總報價，不能以間接費的方式分攤進入各項目單價中。承包商無權(quán)使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動用。

　�、苌霞墕挝还芾碣M。上級單位管理費是指上級單位管理部門或公司總部對現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部收取的管理費，一般按工程直接費的3%～5%收取。

　�、萦唷Ｓ喟ɡ麧櫤惋L險費兩部分。

　　工程計價考點：單價分析與標價匯總

　�、賳蝺r分析

　　分項工程單價=分項單位工程直接費×(1+間接費率)

　　分項工程合價=分項工程單價×分項工程量

　�、跇藘r匯總

　　總報價=∑分部分項工程合價+分包商報價

　　工程計價考點：合同價款的調(diào)整方法

　　■時間：合同履行期間，基準日之后發(fā)生變化

　　■原因：執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化

　　■處理：合同雙方當事人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款

　　■除外：如有關(guān)價格(如人工、材料和工程設(shè)備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮

　　工程計價考點：工期延誤期間的特殊處理

　　【原則】懲罰延誤者，少給錢。

　　承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的：

　　■造成合同價款增加的，合同價款不予調(diào)整

　　■造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整

長按二維碼關(guān)注即可獲得造價師證書

獲取2套仿真內(nèi)部資料

獲取10頁精華點題講義

獲取歷年造價真題試卷

獲取造價最新考場規(guī)則

造價師視頻題庫【手機題庫下載】｜微信搜索"考試吧造價工程師"

　　相關(guān)推薦：

　　推薦：2017年造價工程師考試看書快速記憶的方法

　　2017造價工程師考試備考攻略來襲 史上最全!

　　2017造價工程師《案例分析》�？脊椒窒�

　　2017造價經(jīng)驗分享：建筑工程識圖算量技能

　　這些工程造價中套定額的技巧和常規(guī)做法 你會嗎？