(二)建設(shè)項目竣工驗收的依據(jù)和標準

　　1.竣工驗收的依據(jù)

　　建設(shè)項目竣工驗收的主要依據(jù)包括：

　　(1)上級主管部門對該項目批準的各種文件。

　　(2)可行性研究報告。

　　(3)施工圖設(shè)計文件及設(shè)計變更洽商記錄。

　　(4)國家頒布的各種標準和現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。

　　(5)工程承包合同文件。

　　(6)技術(shù)設(shè)備說明書。

　　(7)建筑安裝工程統(tǒng)一規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定。

　　(8)從國外引進的新技術(shù)和成套設(shè)備的項目，以及中外合資建設(shè)項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設(shè)計文件等進行驗收。

　　(9)利用世界銀行等國際金融機構(gòu)貸款的建設(shè)項目，應(yīng)按世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。

　　2.竣工驗收的標準

　　(1)工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收標準。根據(jù)國家規(guī)定，工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：

　　1)生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿足生產(chǎn)使用。

　　2)主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品。

　　3)有必要的生活設(shè)施，并已按設(shè)計要求建成合格。

　　4)生產(chǎn)準備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要。

　　5)環(huán)境保護設(shè)施，勞動、安全、衛(wèi)生設(shè)施，消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。

　　6)設(shè)計和施工質(zhì)量已經(jīng)過質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗并作出評定。

　　7)工程結(jié)算和竣工決算通過有關(guān)部門審查和審計。

　　(2)民用建設(shè)項目竣工驗收標準。

　　1)建設(shè)項目各單位工程和單項工程，均已符合項目竣工驗收標準。

　　2)建設(shè)項目配套工程和附屬工程，均已施工結(jié)束，達到設(shè)計規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求，并具備正常使用條件。

　　(三)建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容

　　不同的建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容可能有所不同，但一般包括工程資料驗收和工程內(nèi)容驗收兩部分。

　　1.工程資料驗收

　　包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財務(wù)資料驗收三個方面的內(nèi)容。

　　2.工程內(nèi)容驗收

　　工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收。

　　(1)建筑工程驗收的內(nèi)容。建筑工程驗收主要是如何運用有關(guān)資料進行審查驗收，主要包括：

　　1)建筑物的位置、標高、軸線是否符合設(shè)計要求。

　　2)對基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查驗收。

　　3)對結(jié)構(gòu)工程中的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的審查驗收。

　　4)對屋面工程的屋面瓦、保溫層、防水層等的審查驗收。

　　5)對門窗工程的審查驗收。

　　6)對裝飾工程的審查驗收(抹灰、油漆等工程)。

　　(2)安裝工程驗收的內(nèi)容。安裝工程驗收分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程和動力設(shè)備安裝工程驗收。主要包括：

　　1)建筑設(shè)備安裝工程(指民用建筑物中的上下水管道、暖氣、天然氣或煤氣、通風、電氣照明等安裝工程)。驗收時應(yīng)檢查這些設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，檢查安裝時的材料、材質(zhì)、材種，檢查試壓、閉水試驗、照明。

　　2)工藝設(shè)備安裝工程包括：生產(chǎn)、起重、傳動、實驗等設(shè)備的安裝，以及附屬管線敷設(shè)和油漆、保溫等。驗收時應(yīng)檢查設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)備安裝的位置、標高、機座尺寸、質(zhì)量、單機試車、無負荷聯(lián)動試車、有負荷聯(lián)動試車是否符合設(shè)計要求，檢查管道的焊接質(zhì)量、洗清、吹掃、試壓、試漏、油漆、保溫等及各種閥門。

　　3)動力設(shè)備安裝工程驗收是指有自備電廠的項目的驗收，或變配電室(所)、動力配電線路的驗收。

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