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2010造價工程師《理論與法規(guī)》考點總結(45)

為了讓廣大考生更好的備考,考試吧特整理了以下考試重點,幫助考生準確把握考試方向。

  1.招標代理機構可以承攬業(yè)務范圍:擬定招標方案,編制出售招標文件、資格預審文件;審查投標人資格;編制標底;組織投標人踏勘現(xiàn)場;組織開標、評標,協(xié)助招標人定標;草擬合同;招標人委托的其他事項;

  2.施工投標單位應具備的條件:投標人應具備承招標項目的能力;投標人應當符合招標文件規(guī)定的資格條件;

  3.對于參加建筑設計、建筑安裝以及主要設備、材料供應等投標的單位,必須具備下列條件:具有招標條件要求的資質證書,并為獨立的法人實體;承擔過類似項目的相關工作,并有良好的工作業(yè)績和履約記錄;財產狀況良好,沒有處于財產被接管、破產或其他關、停、并、轉狀態(tài);在最近三年沒有騙取合同以及其他經濟方面的嚴重違法行為;近幾年有較好的安全記錄,投標當年沒有發(fā)生重大質量和特大安全事故;

  4.標底的主要作用:招標人控制建設工程投資,確定工程合同價格的參考依據(jù);標底價格是衡量、評審投標人投標報價是否合理的尺度和依據(jù);

  5.標底的編制程序;確定標底的編制單位;收集編制資料;參加交底會及現(xiàn)場跳勘;編制標底;審核標底價格;

  6.施工圖預算、招標標底、投標報價由成本、利潤和稅金構成;我國目前建設工程招標標底的編制,主要采用定額計價和工程量清單計價來編制;

  7.任何一個工程項目的投標報價都是一項系統(tǒng)工程,必須遵循一定的程序:投標報價前期的調查研究,收集信息資料;工程項目方面的情況;招標人情況;投標人自身情況;競爭對手情況;

  8.對是否參加投標作出決策應考慮:承包招標項目的可行性與可能性;招標項目的可靠性;招標項目的承包條件;

  9.投標報價的原則:以招標文件設定的發(fā)承包雙方責任劃分,作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎;根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內容和計算深度;以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件;以反映企業(yè)技術和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù);充分利用現(xiàn)場考察、調研成果、市場價格信息和行情資料,編制基價,確定調價方法;報價計算方法要科學嚴謹,簡明適用;

  10.投標報價的編制方法可分為:定額計價模式投標報價和以工程量清單模式投標報價;

  11.采用工程量清單計算投標報價時,投標人填入工程量清單的單價是綜合單價,包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風險費等全部費用,將工程量與單價相乘得出合價,將全部合價匯總得出投標總報價;分部分項工程、措施項目費和其他項目費用均采用綜合單價計價;工程量清單計價的投標報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構成;

  12.投標報價的編制程序:復核和計算工程量;確定單價,計算合價;確定分包工程費;確定利潤、確定風險費;確定投標價格;

  13.確定投標報價的策略:根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價;不平衡報價法;零星用工單價的報價、可供選擇的項目報價、暫定工程量的報價;多方案報價、增加建議方案、分包商報價的采用、無利潤報價;

  14.有下列情況可以暫緩或推遲開標時間:招標文件發(fā)售后對原招標文件做了變更或者補充;開標前發(fā)現(xiàn)有影響招標公正性的不正當行為;出現(xiàn)突發(fā)事件等;

  15.招標人不予授理的投標:逾期送達的或者未送達提定地點的,未按招標文件要求密封的;評標活動應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則,招標人應當采取必要的措施,保證評標在嚴格保密的情況下進行。

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