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2013年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)詳解(4)

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  不確定性分析

  1 不知道未來可能發(fā)生的結(jié)果或不知道各種結(jié)果發(fā)生的可能性,稱為不確定性問題;

  知道未來可能發(fā)生的各種結(jié)果的概率,稱為風(fēng)險(xiǎn)問題。

  不確定性分析方法包括:盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析。

  2 盈虧平衡分析:判斷企業(yè)對(duì)市場(chǎng)需求不變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析。

  2.1 基本損益方程式:

  利潤(rùn)=銷售收入-變動(dòng)成本-固定成本-稅金

  2.2 盈虧平衡點(diǎn)BEP的確定

  3 敏感性分析:

  3.1 3.2 局限:沒有考慮不確定因素在未來發(fā)生變動(dòng)的概率。

  4 概率分析

  5 壽命周期成本分析

  5.1 工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。(物理磨損、經(jīng)濟(jì)磨損、功能和技術(shù)磨損、社會(huì)和法律磨損)

  5.2 工程壽命周期成本(資金成本、環(huán)境成本、社會(huì)成本)

  5.3 工程壽命成本是工程設(shè)計(jì)、開發(fā)、建造、使用、維修和報(bào)廢等過程中所發(fā)生的費(fèi)用,即該項(xiàng)工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、報(bào)廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和。

  5.4 壽命周期成本評(píng)價(jià)方法

  5.4.1 費(fèi)用效率法:

  系統(tǒng)效率是投入壽命周期成本后所取得的效果或說明任務(wù)完成到什么程度的指標(biāo)。

  SE 投入成本后所獲得成果或說明任務(wù)完成情況。

  5.4.2 固定效率法和固定費(fèi)用法

  5.4.3 權(quán)衡分析法

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建設(shè)工程造價(jià)案例分析 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
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③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
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③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
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