概算定額

　　概算定額：指在正常的生產(chǎn)建設(shè)條件下，為完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)任務(wù)所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　預(yù)算定額

　　預(yù)算定額：是一種計(jì)價(jià)定額，是工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。是工程建設(shè)預(yù)算制度中的一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)法規(guī)。

　　機(jī)械臺(tái)班定額

　　機(jī)械臺(tái)班定額：指在先進(jìn)合理的勞動(dòng)組織和生產(chǎn)組織條件下，由熟悉機(jī)械性能、技術(shù)熟練的工人或工人小組管理機(jī)械時(shí)該機(jī)械的生產(chǎn)效率。

　　材料消耗定額

　　材料消耗定額：指在先進(jìn)合理的施工條件下，節(jié)約和合理的使用材料時(shí)，產(chǎn)生質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必需小號(hào)的某種一定規(guī)格的建筑材料、成品、半成品、零配件和水、電等資源的數(shù)量。它包括材料的經(jīng)用量和必要的損耗量。

　　決算價(jià)的內(nèi)容

　　決算價(jià)是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。工程決算文件一般是由建設(shè)單位編制，上報(bào)相關(guān)主管部門審查。

　　結(jié)算價(jià)的內(nèi)容

　　結(jié)算價(jià)是指在工程竣工驗(yàn)收階段，按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格，反映的是工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)。工程結(jié)算文件一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

　　合同價(jià)的內(nèi)容

　　合同價(jià)是指在工程發(fā)承包階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價(jià)格。合同價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)格，它是由發(fā)承包雙方根據(jù)市場(chǎng)行情通過招投標(biāo)等方式達(dá)成一致、共同認(rèn)可的成交價(jià)格。但應(yīng)注意：合同價(jià)并不等同于最終結(jié)算的實(shí)際工程造價(jià)。根據(jù)計(jì)價(jià)方法不同，建設(shè)工程合同有許多類型，不同類型合同的合同價(jià)內(nèi)涵也會(huì)有所不同。

　　施工圖預(yù)算工料單價(jià)法

　　施工圖預(yù)算工料單價(jià)法：普遍采用的方法。

　　分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量×定額基價(jià)

　　單位工程費(fèi)=Σ各分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)

　　單位工程施工圖預(yù)算=Σ單位工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+差價(jià)+利潤+稅金

　　施工圖預(yù)算綜合單價(jià)法

　　施工圖預(yù)算綜合單價(jià)法：

　　分部分項(xiàng)工程綜合費(fèi)用=Σ分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià);

　　單位工程的綜合費(fèi)用=Σ各分部分項(xiàng)工程綜合費(fèi)用;

　　措施費(fèi)=Σ措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 或措施費(fèi)=Σ分部分項(xiàng)工程費(fèi)×費(fèi)率;

　　單位工程施工圖預(yù)算=Σ各單位工程的綜合費(fèi)用+措施費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。

　　施工圖預(yù)算實(shí)物量法

　　定額直接費(fèi)=Σ人工的實(shí)物消耗量×預(yù)算編制期的人工市場(chǎng)(信息)價(jià)格+Σ材料的實(shí)物消耗量×預(yù)算編制期的材料市場(chǎng)(信息)價(jià)格+Σ施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)物消耗量×預(yù)算編制期的機(jī)械市場(chǎng)(信息)價(jià)格

　　定額直接費(fèi)——其他直接費(fèi)——間接費(fèi)——利潤——稅金

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