81 工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用，其內(nèi)容包括(　　)。

　　A.

　　工人工資

　　B.

　　機械損壞保險費

　　C.

　　人身安全保險費

　　D.

　　安裝工程保險費

　　E.

　　各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設備保險費

　　參考答案：B,E

　　參考解析：

　　工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用，其內(nèi)容包括以各種建筑工程及其施工過程中的物料、機器設備為保險標的的建筑工程一切險，以安裝工程中各種機器、機械設備為保險標的的安裝工程一切險，以及機器損壞保險等。

　　82 下列時間中應該計入定額時間的是(　　)。

　　A.

　　休息時間

　　B.

　　多余工作時間

　　C.

　　施工本身造成的停工時間

　　D.

　　與施工過程工藝特點有關的工作中斷時間

　　E.

　　與施工過程工藝特點無關的工作中斷時間

　　參考答案：A,D

　　參考解析：

　　不可避免的中斷所消耗的時間是由于施工工藝特點引起的工作中斷所必需的時間。與施工過程工藝特點有關的工作中斷時間，應包括在定額時間內(nèi)，但應盡量縮短此項時間消耗。與工藝特點無關的工作中斷所占用時間，是由于勞動組織不合理引起的，屬于損失時間，不能計入定額時間。

　　休息時間是工人在工作過程中為恢復體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗。這種時間是為了保證工人精力充沛地進行工作，所以在定額時間中必須進行計算。多余工作時間一般由于工程技術人員和工人的差錯引起，因此不應計入定額時間。施工本身造成的停工時間是由于施工組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作做得不好、工作地點組織不良等情況引起的停工時間。非施工本身造成的停工時間，是由于水源、電源中斷引起的停工時間。前一種情況在擬定定額時不應該計算，后一種情況定額中則應給予合理的考慮。

　　83 根據(jù)《招標投標法》和建設部有關規(guī)定，施工招標文件編制中應遵循的規(guī)定包括(　　)。

　　A.

　　工期在12個月以內(nèi)的工程，必須采用同定價格合同

　　B.

　　結(jié)構(gòu)復雜且工期在12個月以上的工程.應采用調(diào)整價格

　　C.

　　要求的工期比工期定額縮短20%以上(20%)的，應計算趕工措施費

　　D.

　　招標文件中應明確投標準備時間，最短不得少于30天

　　E.

　　招標文件中應明確投標保證金的數(shù)額及支付方式

　　參考答案：B,C,E

　　參考解析：

　　一般結(jié)構(gòu)不太復雜或工期在12個月以內(nèi)的工程，可以采用固定總價合同.不是必須采用，A錯誤。我國法律所規(guī)定的招標準備時間最短不得少于20天，D錯誤。

　　84 在履行合同過程中，南于發(fā)包人的原岡造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤，其原岡主要包括(　　)等。

　　A.

　　增加合同工作內(nèi)容

　　B.

　　改變合同中任何一項工作的技術要求或其他特性

　　C.

　　提供圖紙延誤

　　D.

　　發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的

　　E.

　　未按合同約定及時支付預付款、進度款

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：

　　在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤：(1)增加合同工作內(nèi)容;(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性;(3)發(fā)包人遲延提供材料工程設備或變更交貨地點的;(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?(5)提供圖紙延誤;(6)未按合同約定及時支付預付款、進度款;(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

　　85 下列關于項目贏利能力和清償能力的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　站在股東的立場上，項目的負債比例越小越好

　　B.

　　如果產(chǎn)權(quán)比率高，則是一種低風險、高報酬的財務結(jié)構(gòu)

　　C.

　　產(chǎn)權(quán)比率指標表明債權(quán)人投人的資本受到股東權(quán)益保障的程度

　　D.

　　凈資產(chǎn)收益率是反映所有者權(quán)益的投資報酬率

　　E.

　　有形凈值債務率是指負債總額占有形凈值的百分比

　　參考答案：C,D,E

　　參考解析：

　　站在股東的立場上，項目的負債比例越應視情況而定，如果產(chǎn)權(quán)比率高，則是一種低風險、低報酬的財務結(jié)構(gòu)。

　　86 下面關于凈現(xiàn)值的論述，正確的有(　　)。

　　A.

　　凈現(xiàn)值是項目各年的凈現(xiàn)金流量之和

　　B.

　　凈現(xiàn)值非負時，說明該項目沒有虧損

　　C.

　　基準收益水平越高，凈現(xiàn)值越低

　　D.

　　兩方案比選時，凈現(xiàn)值越大的方案越優(yōu)

　　E.

　　凈現(xiàn)值大的方案.其獲利指數(shù)也一定高

　　參考答案：B,C,D

　　參考解析：

　　凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。若NPV>0，說明方案可行。因為這種情況說明投資方案實施后的投資收益水平不僅能夠達到標準折現(xiàn)率的水平，而且還會有盈余，也即項目的盈利能力超過其投資收益期望水平。但NPV指標必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的;不能直接說明在項目運營期間各年的經(jīng)營成果;不能真正反映項目投資中單位投資的利用效率。

　　87 下列各項時間中屬于與工藝過程特點有關的不可避免中斷時間的是(　　)。

　　A.

　　汽車運輸重量輕而體積大的貨物所消耗的時間

　　B.

　　筑路機在工作區(qū)末端掉頭

　　C.

　　汽車裝貨和卸貨時的停車

　　D.

　　灰漿泵南一個工作地點轉(zhuǎn)移到另一個工作地點時的工作中斷

　　E.

　　混凝土攪拌機攪拌混凝土時超過規(guī)定攪拌時間

　　參考答案：C,D

　　參考解析：

　　與工藝過程的特點有關的不可避免中斷工作時間，有循環(huán)的和定期的兩種。循環(huán)的不可避免中斷，是在機器工作的每一個循環(huán)中重復一次。如汽車裝貨和卸貨時的停車。定期的不可避免中斷，是經(jīng)過一定時期重復一次。比如把灰漿泵由一個工作地點轉(zhuǎn)移到另一工作地點時的工作中斷。

　　88 房地產(chǎn)交易的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　B.

　　土地使用權(quán)出讓

　　C.

　　土地使用權(quán)劃撥

　　D.

　　房地產(chǎn)抵押

　　E.

　　房屋租賃

　　參考答案：A,D,E

　　參考解析：

　　房地產(chǎn)交易的內(nèi)容包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　89 設備選型的依據(jù)是企業(yè)對生產(chǎn)產(chǎn)品的工藝要求。設備選型重點要考慮設備的(　　)。

　　A.

　　使用性能

　　B.

　　經(jīng)濟性

　　C.

　　可靠性

　　D.

　　可維修性

　　E.

　　可配套性

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　設備選型的依據(jù)是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品的工藝要求。設備選型重點要考慮設備的使用性能、經(jīng)濟性、可靠性和可維修性等。

　　90 對工程項目采用財務措施即經(jīng)濟手段來處理確實會發(fā)生的損失主要包括(　　)。

　　A.

　　風險的財務轉(zhuǎn)移

　　B.

　　風險自留

　　C.

　　風險準備金和自我保險等手段

　　D.

　　風險分離

　　E.

　　風險分散

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析：

　　采用財務措施即經(jīng)濟手段來處理確實會發(fā)生的損失，主要包括風險的財務轉(zhuǎn)移、風險自留、風險準備金和自我保險等手段。

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