71根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，下列關(guān)于投標(biāo)的說法正確的有(　　)。

　　A.招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成

　　B.在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人

　　C.投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》重新招標(biāo)

　　D.為了開拓市場，投標(biāo)人可以以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)

　　E.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日期前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：選項(xiàng)D，投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。第71題筆記

　　72采用動(dòng)態(tài)方法評(píng)價(jià)計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，選擇最佳方案的準(zhǔn)則有(　　)。

　　A.增量投資收益率大于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)投資額大的方案

　　B.增量內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資額大的方案

　　C.增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)投資額大的方案

　　D.凈現(xiàn)值非負(fù)且其值為最大的方案

　　E.凈年值非負(fù)且其值為最大的方案

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：采用動(dòng)態(tài)方法評(píng)價(jià)計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，選擇最佳方案的準(zhǔn)則有：①增量內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資額大的方案;②凈現(xiàn)值非負(fù)且其值為最大的方案;③凈年值非負(fù)且其值為最大的方案。選項(xiàng)A、C，增量投資收益率和增量投資回收期評(píng)價(jià)是靜態(tài)評(píng)價(jià)的方法。

　　73有效控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)的原則包括(　　)。

　　A.以動(dòng)態(tài)控制為主

　　B.主動(dòng)控制，以取得令人滿意的結(jié)果

　　C.以可行性研究階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制

　　D.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段

　　E.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：有效地控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)三項(xiàng)原則：①以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制。工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目作出投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì);②實(shí)施主動(dòng)控制，以取得令人滿意的結(jié)果;③技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段，要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。

　　74融資決策階段是否采用項(xiàng)目融資，取決于投資者(　　)。

　　A.對(duì)貸款資金數(shù)量上的要求

　　B.對(duì)貸款時(shí)間上的要求

　　C.對(duì)融資費(fèi)用上的要求

　　D.對(duì)債務(wù)清償能力上的要求

　　E.對(duì)債務(wù)會(huì)計(jì)處理方面的綜合評(píng)價(jià)

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：是否采用項(xiàng)目融資，取決于投資者對(duì)債務(wù)責(zé)任分擔(dān)上的要求、貸款資金數(shù)量上的要求、時(shí)間上的要求、融資費(fèi)用上的要求，以及諸如債務(wù)會(huì)計(jì)處理等方面的綜合評(píng)價(jià)。

　　75無論哪一類工程項(xiàng)目方案比選，均包括(　　)。

　　A.規(guī)模方案比選

　　B.技術(shù)方案比選

　　C.經(jīng)濟(jì)效益比選

　　D.工藝方案比選

　　E.選址方案比選

　　參考答案：B,C

　　參考解析：工程項(xiàng)目多方案比選主要包括：工藝方案比選、規(guī)模方案比選、選址方案比選.甚至包括污染防治措施方案比選等。無論哪一類方案比選，均包括技術(shù)方案比選和經(jīng)濟(jì)效益比選兩個(gè)方面。

　　76下列關(guān)于敏感度系數(shù)的論述，不正確的有(　　)。

　　A.靈敏度最大的方案，風(fēng)險(xiǎn)最大

　　B.靈敏度小的因素是風(fēng)險(xiǎn)防范的重點(diǎn)

　　C.靈敏度反映了可變因素變化對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度

　　D.一個(gè)方案靈敏度的大小，可以直接反映方案風(fēng)險(xiǎn)的大小

　　E.單因素敏感性分析圖中，與橫坐標(biāo)交角最大的曲線為最敏感因素的變化線

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：敏感度系數(shù)又稱靈敏度，表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素的敏感程度。如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的投資項(xiàng)目(或某一項(xiàng)目的不同方案)進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性高的項(xiàng)目或方案。一個(gè)方案靈敏度的大小，不能直接反映方案風(fēng)險(xiǎn)的大小。

　　77房地產(chǎn)法調(diào)整對(duì)象包括(　　)。

　　A.房地產(chǎn)行政管理關(guān)系

　　B.房地產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系

　　C.與房地產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)關(guān)系

　　D.房地產(chǎn)使用權(quán)的取得

　　E.房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：房地產(chǎn)法有著特定的調(diào)整對(duì)象，既不是調(diào)整一般的民事關(guān)系，也不是調(diào)整普通的商品交易關(guān)系，它調(diào)整的是與房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理有關(guān)的各種社會(huì)關(guān)系，具體地說，房地產(chǎn)法的調(diào)整對(duì)象包括房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系、房地產(chǎn)交易關(guān)系、房地產(chǎn)行政管理關(guān)系及物業(yè)管理關(guān)系。

　　78根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，關(guān)于工程分包，下列描述正確的有(　　)。

　　A.建筑總承包單位分包工程時(shí)，除總承包合同中已約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可

　　B.總承包單位分包工程時(shí)，必須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可

　　C.建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工，可以分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的其他施工單位

　　D.分包單位可以將分包工程的專業(yè)工程施工分包給專業(yè)施工單位

　　E.禁止承包單位轉(zhuǎn)包工程

　　參考答案：A,E

　　參考解析：選項(xiàng)B，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;選項(xiàng)

　　C.主體工程不可分包;選項(xiàng)D，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　79在建設(shè)單位的計(jì)劃體系中，工程項(xiàng)目年度計(jì)劃的編制依據(jù)包括(　　)。

　　A.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

　　B.年度竣工投產(chǎn)交付使用計(jì)劃

　　C.年度勞動(dòng)力需求計(jì)劃

　　D.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件

　　E.技術(shù)組織措施計(jì)劃

　　參考答案：A,D

　　參考解析：工程項(xiàng)目年度計(jì)劃是依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制的。該計(jì)劃既要滿足工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，又要與當(dāng)年可能獲得的資金、設(shè)備、材料、施工力量相適應(yīng)。應(yīng)根據(jù)分批配套投產(chǎn)或交付使用的要求，合理安排本年度建設(shè)的工程項(xiàng)目。

　　80下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說法，正確的有(　　)。

　　A.實(shí)際利率真實(shí)地反映了資金時(shí)間價(jià)值

　　B.計(jì)息期為半年時(shí)，名義利率等于實(shí)際利率

　　C.計(jì)息期為1年時(shí)，名義利率等于實(shí)際利率

　　D.名義利率相同時(shí)，周期越短，名義利率與實(shí)際利率差值越大

　　E.名義利率越小，周期越短，名義利率與實(shí)際利率差值越大

　　參考答案：A,C,D

　　參考解析：選項(xiàng)B，計(jì)息期為半年時(shí)，名義利率小于實(shí)際利率;選項(xiàng)E，名義利率一定時(shí)，周期越短，其與實(shí)際利率差值越大。

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