11.下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法中，正確的是( )。

　　A.房屋贈(zèng)與，以房屋評(píng)估價(jià)為計(jì)稅依據(jù)

　　B.房屋交換，以房屋的原值之和為計(jì)稅依據(jù)

　　C.國(guó)有士地使用權(quán)出讓，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)

　　D.劃撥取得的土地使用權(quán)，以士地評(píng)估價(jià)為計(jì)稅依據(jù)

　　【參考答案】C

　　【解析】(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù);(2)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定;(3)土地使用權(quán)交換、房屋交換，以所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù);(4)以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益;

　　(5)房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：

　　1)采取分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅;

　　2)承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。契稅實(shí)行 3%一 5%的幅度稅率。

　　12.下列關(guān)于建筑工程一切險(xiǎn)賠償處理的說(shuō)法中，正確的是( )。

　　A.被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò) 1 年

　　B.保險(xiǎn)人的賠償必須采用現(xiàn)金支付方式

　　C.保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)造成的損失賠付后，保險(xiǎn)金額應(yīng)相應(yīng)減少

　　D.被保險(xiǎn)人為減少損失而采取措施所發(fā)生的全部費(fèi)用，保險(xiǎn)人應(yīng)予賠償

　　【參考答案】C

　　【解析】(1)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，保險(xiǎn)人以將被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)修復(fù)至或基本恢復(fù)至其受損前狀態(tài)的費(fèi)用扣除殘值后的金額為準(zhǔn)進(jìn)行賠償;但若修復(fù)費(fèi)用等于或超過(guò)被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失前的價(jià)值時(shí)，則以被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失前的實(shí)際價(jià)值扣除殘值后的金額為準(zhǔn)。(2)保險(xiǎn)人可有三種賠償方式，即：以現(xiàn)金支付賠款、修復(fù)或重置、賠付修理費(fèi)用。但保險(xiǎn)人的賠償責(zé)任就每一項(xiàng)或每一件保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)而言，不得超過(guò)其單獨(dú)列明的保額，就總體而言，不得超過(guò)保單列明的總保險(xiǎn)金額。(3)損失賠付后，保險(xiǎn)金額應(yīng)相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日止按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。

　　(7)被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)兩年。

　　13.屬于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)的是( )。

　　A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　B.銀行利率

　　C.社會(huì)折現(xiàn)率

　　D.經(jīng)濟(jì)凈利潤(rùn)

　　【參考答案】C

　　【解析】項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)是凈利潤(rùn)、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、市場(chǎng)利率等，而項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)是凈收益、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、社會(huì)折現(xiàn)率等。

　　14.區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析中，項(xiàng)目直接貢獻(xiàn)為( )。

　　A.減少貧困程度

　　B.提高生活質(zhì)量

　　C.有效利用資源

　　D.促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步

　　【參考答案】A

　　【解析】直接貢獻(xiàn)。項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀經(jīng)濟(jì)的直接貢獻(xiàn)通常表現(xiàn)在：促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高居民收人，增加就業(yè)，減少貧困，擴(kuò)大進(jìn)出口，改善生態(tài)環(huán)境，增加地方或國(guó)家財(cái)政收人，保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全等方面。

　　間接貢獻(xiàn)。項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀經(jīng)濟(jì)影響的間接貢獻(xiàn)表現(xiàn)在：促進(jìn)入口合理分布和流動(dòng)，促進(jìn)城市化，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，克服經(jīng)濟(jì)瓶頸，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)均衡發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量，合理開(kāi)發(fā)、有效利用資源，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力等方面。

　　15.在全部現(xiàn)金流量表中，屬于項(xiàng)目現(xiàn)金流出科目的為( )。

　　A.維持運(yùn)營(yíng)投資

　　B.借款本金償還

　　C.所得稅

　　D.回收流動(dòng)資金

　　【參考答案】A

　　【解析】

　　16.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析中的經(jīng)營(yíng)成本組成為( )。

　　A.利息

　　B.折舊費(fèi)

　　C.總成本費(fèi)用

　　D.其他費(fèi)用

　　【參考答案】D

　　【解析】經(jīng)營(yíng)成本。經(jīng)營(yíng)成本是工程經(jīng)濟(jì)分析中的專用術(shù)語(yǔ)，用于投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的現(xiàn)金流量分析。

　　經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息

　　經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用

　　17.評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案時(shí)，將若干個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)分配權(quán)重并打分，將指標(biāo)與權(quán)重采用綜合方法整合，得出各設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)總分的方法為( )。

　　A.綜合費(fèi)用法

　　B.全壽命期費(fèi)用法

　　C.價(jià)值工程法

　　D.多因素評(píng)分優(yōu)選法

　　【參考答案】D

　　【解析】多因素評(píng)分法是多指標(biāo)法與單指標(biāo)法相結(jié)合的一種方法。對(duì)需要進(jìn)行分析評(píng)價(jià)的設(shè)計(jì)方案設(shè)定若干個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)，按其重要程度分配權(quán)重，然后按照評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給各指標(biāo)打分，將各項(xiàng)指標(biāo)所得分?jǐn)?shù)與其權(quán)重采用綜合方法整合，得出各設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)總分，以獲總分最高者為最佳方案。多因素評(píng)分優(yōu)選法綜合了定量分析評(píng)價(jià)與定性分析評(píng)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)，可靠性高，應(yīng)用較廣泛。

　　18.對(duì)于一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，完整的三級(jí)設(shè)計(jì)概算文件包括( )。

　　A.總概算、綜合概算、單位工程概算

　　B.總概算、單位工程概算、單項(xiàng)工程概算

　　C.單位工程概算、單項(xiàng)工程概算、分項(xiàng)工程概算

　　D.編制說(shuō)明、綜合概算、單位工程概算

　　【參考答案】A

　　【解析】對(duì)于一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，審查是否具有完整的編制說(shuō)明和三級(jí)設(shè)計(jì)概算文件(總概算、綜合概算、單位工程概算)，是否達(dá)到規(guī)定的深度。

　　19.一般而言，對(duì)節(jié)約建設(shè)單位的建設(shè)資金貸款利息是有利的時(shí)間為( )。

　　A.所有工作都按最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始

　　B.所有工作都按最遲開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始

　　C.關(guān)鍵工作按最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始

　　D.關(guān)鍵工作按最遲開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始

　　【參考答案】B

　　【解析】一般而言，所有工作都按最遲開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始，對(duì)節(jié)約建設(shè)單位的建設(shè)資金貸款利息是有利的，但同時(shí)也降低了工程按期竣工的保證率。因此，必須合理地確定投資支出計(jì)劃，達(dá)到既節(jié)約投資支出又香蕉圖保證工程按期完成的目的。

　　20.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》對(duì)不可抗力導(dǎo)致的后果，正確的說(shuō)法是( )。

　　A.永久工程造成的后果由承包人承擔(dān)

　　B.停工期間照管工程等的費(fèi)用由承包人承擔(dān)

　　C.不能按期竣工的，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金

　　D.發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)

　　【參考答案】D

　　【解析】施工合同范本通用條款規(guī)定，因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1)永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān);(2)承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān);(3)發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用;(4)停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān);(5)不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

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