名師解析：注冊造價工程師工程結(jié)算操作經(jīng)驗

　　一、熟悉合同。本階段要認(rèn)真學(xué)習(xí)合同條款，深刻領(lǐng)會合同中有關(guān)工程價款結(jié)算的所有條款。

　　二、熟悉圖紙。本階段首先從宏觀上看圖紙，熟悉整套圖紙的設(shè)計與表達(dá)思路，以便在以后能快速、便捷的進(jìn)行查閱;其次熟悉圖紙中選用的圖集做法。

　　三、工程量計算。按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及其他有關(guān)規(guī)定等，依據(jù)圖紙、圖集等進(jìn)行一一對應(yīng)項下的工程量計算。如混凝土工程的墻，按定額或合同約定電梯井壁、直形墻、弧形墻等分別計算的同時，還要按照圖紙中的砼標(biāo)號進(jìn)行對應(yīng)劃分;鋼柱按清單約定的實腹柱、鋼管柱劃分的同時，還要進(jìn)一步做到實腹柱按“十字”、“焊接H”、“軋制H”、“材質(zhì)”等綜合一一對應(yīng)項下的工程量計算，鋼管柱進(jìn)一步按“箱形”、“圓形”、“直徑”、“壁厚”、“單根重量”、“油漆”、“非油漆”等綜合一一對應(yīng)項下子目工程量計算。如果圖紙中有表達(dá)錯誤、表達(dá)不一致等問題時，對問題進(jìn)行記錄或咨詢，并暫按認(rèn)為較“正確”的某一、兩做法進(jìn)行工程量計算，也可作為遺留問題，待得到正確做法后再計算。

　　四、造價計算。依據(jù)合同約定的造價計算原則，根據(jù)已計算完成的工程量計算造價，以便初步確定造價額度。

　　五、造價調(diào)整。結(jié)合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現(xiàn)場，或依據(jù)施工過程中的變更、洽商等文件，準(zhǔn)確對這類問題進(jìn)行處理;同時深入現(xiàn)場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內(nèi)容，并進(jìn)行記載、或補(bǔ)充資料，及時進(jìn)行調(diào)整。

　　六、結(jié)算審查與確定。常用的結(jié)算審查方法有：全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。

　　全面審查法的優(yōu)點是全面、細(xì)致、審查結(jié)果誤差小、質(zhì)量比較高，缺點是工作量大，占用時間長、人員投入大。它適用于一些工程量小、工藝比較簡單、對方預(yù)算力量比較薄弱等情況。

　　重點抽查法是抓住重點進(jìn)行審查，優(yōu)點是重點突出、審查時間短、效果好。它適用于工程量大、造價高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對方預(yù)算力量較強(qiáng)等情況。

　　分解對比審查法是對結(jié)算造價進(jìn)行層層分解之后，再進(jìn)行對比分析，尋找金額、或工程量差距較大項目，進(jìn)行審查的方法。

　　七、體會。多年來的結(jié)算經(jīng)驗表明，工程結(jié)算是一項不復(fù)雜的工作，它任務(wù)就是依據(jù)合同中約定的原則、依據(jù)定額、依據(jù)圖紙、依據(jù)規(guī)范等，將圖紙轉(zhuǎn)換為工程量、轉(zhuǎn)換為造價的過程。它的難度就在于如何進(jìn)行轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)化是否合理、轉(zhuǎn)化是否準(zhǔn)確、轉(zhuǎn)換是否迅速，如何在轉(zhuǎn)換過程中不丟項、不重項等。作為建設(shè)單位工程造價管理人員，如何利用最短時間作出一份公正的造價成果，如何利用最短時間將對方上報的造價審定在我方的造價控制范圍，是我們的主要任務(wù)。

　　從事造價管理工作的初期，在結(jié)算審查中主要采用全面審查法，可以說事倍功半，原因是對對方上報的結(jié)算沒有任何約束，承包人上報的結(jié)算水份高達(dá)30%以上，甚至更高。隨著對承包人上報結(jié)算準(zhǔn)確度要求標(biāo)準(zhǔn)的提高，在結(jié)算審查中主要采用了重點抽查同比調(diào)整法，結(jié)算效率明顯提高，達(dá)到了事半功倍的效果。但在近幾年的工程結(jié)算中，主要采用了對比法與被審查相結(jié)合的方法，那就是首先讓對方上報結(jié)算，經(jīng)對比分析后，將本人的結(jié)算與工程量計算書交給對方，由對方審查本人，這樣，可以達(dá)到幾個專業(yè)或項目同時開展，將結(jié)算效率提高5倍以上，采用這種結(jié)算審查辦法的前提是自己的結(jié)算、工程量計算一定要相當(dāng)準(zhǔn)確，并采用一定的技巧處理，從而速戰(zhàn)速決。