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　　磚房構(gòu)造柱設(shè)置要求

　　房屋層數(shù)6度7度8度9度設(shè)置部位四、五三、四二、三六、七五四二八六、七五、六三、四外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處7、8度時，樓、電梯間的四角，每隔15m左右的橫墻與外墻交接處隔開間橫墻(軸線)與外墻交接處，山墻與內(nèi)縱墻交接處，7~9度時，樓、電梯間的四角內(nèi)墻(軸線)與外墻交接處，內(nèi)墻的局部較小墻垛處，7~9度時，樓、電梯間的四角，9度時內(nèi)縱墻與橫墻(軸線)交接處蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚房屋構(gòu)造柱設(shè)置要求表7155

　　房屋層數(shù)6度7度8度設(shè)置部位四~五三~四二~三六五四七六五八七六外墻四角、樓(電)梯間四角，較大洞口兩側(cè)、大房間內(nèi)外、墻交接處外墻四角、樓(電)梯間四角，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處，山墻與內(nèi)縱墻交接處，隔開間橫墻(軸線)與外縱墻交接處外墻四角、樓(電)梯間四角，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處，各內(nèi)墻(軸線)與外墻交接處，8度時，內(nèi)縱墻與橫墻(軸線)交接處較大洞口兩側(cè)，所有縱橫墻交接處，且構(gòu)造柱間距不宜大于4.8m房屋的層數(shù)和總高度(m)限值7156

　　工程造價管理方式上存在的問題

　　工程造價管理方式上存在的問題主要有：1定額的指令性過強、指導性不足，反映在具體表現(xiàn)形式上主要是施工手段消耗部份統(tǒng)得過死，把企業(yè)的技術(shù)裝備、施工手段、管理水平等本屬競爭內(nèi)容的活躍因素固定化了，不利于競爭機制的發(fā)揮。2量、價合一的定額表現(xiàn)形式不適應市場經(jīng)濟對工程造價實施動態(tài)管理的要求，難以就人工、材料、機械等價格的變化適時調(diào)整工程造價。3缺乏全國統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額和計價辦法，地區(qū)和部門自成體系，且地區(qū)間、部門間同樣項目定額水平懸殊，不利于全國統(tǒng)一市場的形式。4適應編制標底和報價要求的基礎(chǔ)定額尚待制訂。一直使用的概算指標和預算定額都有其自身適用范圍。概算指標，項目劃分比較粗，只適用于初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算;預算定額，子目和各種系數(shù)過多，目前用它來編制標底和報價反映出來的問題是，工作量大、進度遲緩。5各種取費計算繁瑣，取費基礎(chǔ)也不統(tǒng)一。長期以來，我國發(fā)承包計價、定價是以工程預算定額作為主要依據(jù)的。1992年為了適應建設(shè)市場改革的要求，針對工程預算定額編制和使用中存在的問題，建設(shè)部提出了"控制量、指導價、競爭費"的改革措施，將工程預算定額中的人工、材料、機械臺班的消耗量和相應的單價分離，這一措施在我國實行市場經(jīng)濟初期起到了積極的使用。但隨著建設(shè)市場化進程的發(fā)展，這種做法難以改變工程預算定額中國家指令性的狀況，不能準確地反映各個企業(yè)的實際消耗量，不能全面地體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動生產(chǎn)率。為了適應目前工程招投標競爭由市場形成工程造價的需要，對現(xiàn)行工程計價方法和工程預算定額進行改革已勢在必行。實行國際通行的工程量清單計價能夠反映出工程的個別成本，有利于企業(yè)自主報價和公平競爭。

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