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　　進行工程量清單分析時應(yīng)注意哪些問題

　　進行工程量清單分析時應(yīng)注意哪些問題?為了正確地進行估價，估價師應(yīng)對工程量清單進行認真分析，主要應(yīng)注意以下三方面問題：(1)熟悉工程量計算規(guī)則。不同的工程量計算規(guī)則，對應(yīng)的分部分項工程的劃分以及各分部分項所包含的內(nèi)容不完全相同。因此，只有弄清這一點，才能避免漏項或重復計算，才可能對各分部分項工程作出正確的估價。為此，估價人員應(yīng)熟悉國際上常用的工程量計算規(guī)則和國內(nèi)計算規(guī)則，及其相互之間的主要區(qū)別。(2)復核工程量。工程量清單中的各分部分項工程量并不十分準確，若設(shè)計深度不夠則可能有較大的誤差。但是，工程量清單中的工程量僅作為投標報價的基礎(chǔ)，并不作為工程結(jié)算的依據(jù)，工程結(jié)算是以經(jīng)監(jiān)理工程師審核的實際工程量為依據(jù)。既然如此，估價師為什么還要復核工程量呢?這是因為工程量的多少，是選擇施工方法、安排人力和機械、準備材料必須考慮的因素，也自然影響分項工程的單價。如果工程量不準確、偏差太大，就會影響估價的準確性。若采用固定總價合同，對承包商的影響就更大。因此，估價師一定要復核工程量，若發(fā)現(xiàn)誤差太大，應(yīng)要求業(yè)主澄清，但不得擅自改動工程量。(3)暫定金額、計日工的有關(guān)規(guī)定。暫定金額一般是�？顚Ｓ茫粫䲟p害承包商利益。但預(yù)先了解其內(nèi)容、要求，有利于承包商統(tǒng)籌安排施工，可能降低其他分項工程的實際成本。計日工是指在工程實施過程中，業(yè)主有一些臨時性的或新增的但未列入工程量清單的工作，需要使用人工、機械(有時還可能包括材料)。投標者應(yīng)對計日工報出單價，但并不計入總價。估價人員應(yīng)注意工作費用包括哪些內(nèi)容，工作時間如何計算。一般來說，計日工單價可報得較高，但不宜太高。

　　工程招投標過程中，影響估價的因素有哪些

　　工程招投標過程中，影響估價的因素有哪些?工程估價除了要考慮招標工程本身的內(nèi)容、范圍、技術(shù)特點和要求、招標文件的有關(guān)規(guī)定、工程現(xiàn)場情況等因素之外，還受許多其他因素影響。其中最主要的是承包商自己制定的工程實施計劃，包括施工總進度計劃、施工方法、分包計劃、資源安排等。(1)施工總進度計劃。工程估價中的間接費并不是簡單地按直接費的某一固定比例計取，而是盡可能分別列項計算，其中有許多費用與時間長短有關(guān)。顯然，施工總進度計劃不同，間接費的數(shù)額就不同，會直接影響到估價的最終結(jié)果。因此，工程估價必須以既定的施工總進度計劃為前提。(2)施工方法。同一分部分項工程可以采用不同的施工方法。而不同的施工方法需要不同的施工機械、輔助設(shè)備、勞動力，相應(yīng)的費用有時會有較大差異。尤其是土方工程、基礎(chǔ)工程、圍護和降低地下水措施、主體結(jié)構(gòu)工程、混凝土攪拌和澆注方法等，施工方法對估價的影響相當大。施工方法的選擇既要考慮技術(shù)上的可行性，滿足施工總進度計劃的要求，又要考慮其經(jīng)濟性。(3)分包計劃。分包是工程承包中的常見形式。分包商企業(yè)通常規(guī)模較小，但在某一分部分項工程領(lǐng)域具有明顯的專業(yè)特長，如某些對手工操作技能要求較高或需要專用施工機械設(shè)備的裝飾、裝修或樁基、基坑開挖等分部分項工程�？偘袒蛑靼唐髽I(yè)一般規(guī)模較大，綜合施工能力較強，且具有較高的施工管理水平。選擇適當?shù)姆职逃欣诳偘袒蛑靼虒⒆陨韮?yōu)勢與不同專業(yè)分包商的優(yōu)勢結(jié)合起來，降低工程報價，提高競爭能力。由此可見，分包是影響工程估價的重要因素之一。(4)資源安排。資源安排是由施工進度計劃和施工方法決定的。資源安排涉及勞動力、施工機械設(shè)備、材料和工程設(shè)備以及資金的安排。資源安排合理與否，對于保證施工進度計劃的實現(xiàn)、保證工程質(zhì)量和承包商的經(jīng)濟效益有重要意義

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