工程量常識
教材依據中華人民共和國建設部批準發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》(土建工程部分),并參照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的要求對一般土建工程的工程量計算加以介紹。
工程量計算是施工圖預算編制的主要內容,同時也是進行工程估價的重要依據。準確地計算工程量,對編制計劃、財務管理以及成本計劃執(zhí)行情況的分析等都是十分重要的。
一、工程量計算的依據
1.計算工程量的資料
(1)施工圖紙及設計說明書、相關圖集、設計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等。
(2)經審定的施工組織設計或施工方案。
(3)工程施工合同、招標文件的商務條款。
(4)工程量計算規(guī)則。
2.工程量計算的順序
(1)單位工程計算順序。
1)按施工順序計算法。按施工順序計算法是按照工程施工順序的先后次序來計算工程量。
2)按定額順序計算法。按定額順序計算工程量法就是按照計量規(guī)則中規(guī)定的分章或分部分項工程順序來計算工程量。
(2)單個分項工程計算順序。
1)按照順時針方向計算法。
2)按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計算法。
3)按圖紙分項編號順序計算法。
在計算工程量時,不論采用哪種順序方法計算,都不能有漏項少算或重復多算的現(xiàn)象發(fā)生。
3.工程量計算的步驟
(1)根據工程內容和計量規(guī)則中規(guī)定的項目列出須計算工程量的分部分項工程。
(2)根據一定的計算順序和計算規(guī)則列出計算式。
(3)根據施工圖紙的要求確定有關數(shù)據代入計算式進行數(shù)值計算。
(4)對計算結果的計量單位進行調整,使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應分部分項工程的計量單位保持一致。
4.工程量計算的注意事項
(1)必須口徑一致。計算工程量必須熟悉計量規(guī)則中每個工程項目所包括的內容和范圍。
(2)必須按工程量計算規(guī)則計算。
(3)必須按圖紙計算。
(4)必須列出計算式。在列計算式時,必須部位清楚,詳細列項標出計算式,注明計算結構構件的所處部位和軸線,并保留工程量計算書,作為復查依據。工程量計算式,應力求簡單明了,醒目易懂,并要按一定的次序排列,以便于審核和校對。
(5)必須計算準確。工程量計算的精度將直接影響著造價確定的精度,因此,數(shù)量計算要準確。一般規(guī)定工程量的精確度應按計量規(guī)則中的有關規(guī)定執(zhí)行。
(6)必須計量單位一致。必須與計量規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致。
(7)必須注意計算順序。例如對于具有單獨構件(柱、梁)的設計圖紙,可按如下的順序計算全部工程量:首先,將獨立的部分(如基礎)先計算完畢,以減少圖紙數(shù)量;其次,再計算門窗和混凝土構件,用表格的形式匯總其工程量,以便在計算磚墻、裝飾等工程項目時運用這些計算結果;最后,按先水平面(如樓地面和屋面),后垂直面(如砌體、裝飾)的順序進行計算。
(8)力求分層分段計算。要結合施工圖紙盡量做到結構按樓層,內裝修按樓層分房間,外裝修按立面分施工層計算,或按施工方案的要求分段計算,或按使用的材料不同分別進行計算。這樣,在計算工程量時既可避免漏項,又可為編制工料分析和安排施工進度計劃提供數(shù)據。
(9)必須注意統(tǒng)籌計算。以達到快速、高效之目的。
(10)必須自我檢查復核
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