2020年初級會計職稱考試真題及答案解析匯總

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2020年初級會計職稱考試真題考點匯總

　　試題考點：房產稅優(yōu)惠政策

　　(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。

　　(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位，本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。

　　(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

　　(4)個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。

　　(5)經財政部批準免稅的其他房產：

　�、賹Ψ菭I利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用房產，免征房產稅。

　�、趯Π凑�(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房， 包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的公有住房，落實私房政策中帶戶發(fā)還產權并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅。

　　③經營公租房的租金收入，免征房產稅。

　　(6)(2019年教材新增)自2018年10月1日至2020年12月31日，對按照去產能和調結構政策要求停產停業(yè)、關閉的企業(yè)，自停產停業(yè)次月起，免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。

　　(7)(2019年教材新增)自2019年1月1日至2021年12月31日，對國家級、省級科技企業(yè)孵化器、大學科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產免征房產稅。

　　(8)(2019年教材新增)自2019年1月1日至2021年12月31日，對高校學生公寓免征房產稅。

　　(9)2019年1月1日至2021年12月31日，對農產品批發(fā)市場、農貿市場(包括自有和承租)專門用于經營農產品的房產、土地，暫免征收房產稅。對同時經營其他產品的，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅。

　　農產品批發(fā)市場、農貿市場的行政辦公區(qū)、生活區(qū)，以及商業(yè)餐飲娛樂等非直接為農產品交易提供服務的房產、土地，應按規(guī)定征收房產稅。

　　考題回顧

　　下列( )房產可以免征房產稅。

　　A.個人所有的房產

　　B.宗教寺廟、公園、國家機關、部隊等自用的房產

　　C.企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、幼兒園等自用的房產

　　D.高等學校興辦的校辦工廠、企業(yè)、招待所等自用的房產

　　參考答案：BD

　　參考解析：根據《房產稅暫行條例》規(guī)定，下列房產免納房產稅：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的費產;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;個人所有非營業(yè)用的房產;經財政部批準免稅的其他房產，不包括個人營業(yè)用的房產和企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、幼兒園等自用的房產。
 

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