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2020年初級經濟法基礎真題考點:契稅計稅依據

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2020年初級會計職稱考試真題及答案解析匯總

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2020年初級會計職稱考試真題考點匯總

  真題考點:契稅計稅依據

  (1)國有土地使用權出讓、出售、房屋買賣:成交價格;

  (2)土地使用權贈與、房屋贈與:參照土地使用權出售、房屋買賣市場價格核定;

  (3)土地使用權交換、房屋交換:價格差額;

  (4)以劃撥方式取得:經批準轉讓房地產時,由房地產轉讓者補交契稅,計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。

  應納稅額的計算

  應納稅額=計稅依據×比例稅率。

  真題回顧

  甲公司購買一個辦公樓,不含增值稅500萬,該辦公樓原值300萬,已計提折舊75萬,契稅依據4%,甲公司需要交多少契稅(D)

  A.(500-300)× 4%

  B.300× 4%

  C.[500-(300-75)]× 4%

  D.500× 4%

  參考答案:D

  參考解析:國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,以成交價格作為契稅的計稅依據。契稅=500*4%

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