全套筆記：2013年經(jīng)濟師考試《中級經(jīng)濟基礎》精講筆記匯總

第四節(jié)、擔保物權

　　【本節(jié)考點】

　　(1)擔保物權的概念、法律特征及內容

　　(2)抵押權

　　(3)質權

　　(4)留置權

　　【本節(jié)內容】

　　一、擔保物權的概念和法律特征

　　1、概念：擔保物權是指為確保債務清償?shù)哪康�，在債務人或第三人所有的物或所屬的權利上設定的、以取得擔保作用的定限物權。擔保物權以取得擔保標的物的交換價值為實質內容。

　　2、擔保物權特征：

　　(1)擔保物權具有價值權性。

　　擔保物權以支配標的物的交換價值為內容，以擔保債務的清償為目的;

　　(2)擔保物權具有法定性。

　　當事人不得約定設立擔保物權，也不得協(xié)議變更擔保物權發(fā)生的要件和內容。

　　(3)擔保物權具有從屬性。

　　一般情況下，擔保物權從屬于債權而存在，擔保物權的成立以債權的成立為前提，而且因債權的移轉而移轉，因債權的消滅而消滅。應當注意，擔保物權的從屬性并不是絕對的，如最高額抵押并不以債權的存在為其發(fā)生或存在的前提條件。

　　(4)擔保物權具有不可分性。

　　在所擔保的債權未受全部清償前，擔保權人可就擔保物的全部行使權利。

　　(5)擔保物權具有物上代位性。

　　擔保標的物變化為其他的價值形態(tài)時，擔保物權所具有的支配效力及于變形物或者代替物。擔保物因毀損滅失所獲得的賠償金成為擔保物的代替物，擔保物權人可就該代替物行使擔保物權。

　　二、幾種主要的擔保物權

　　(一).抵押權

　　1、概念：

　　抵押權是指債權人對債務人或者第三人所提供擔保的財產(chǎn)不移轉占有，在債務人不履行債務時，依法享有的就所擔保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。債權人為抵押權人，債務人或者第三人為抵押人，所提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。

　　2、抵押權的設定：

　　(1) 依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權是法定抵押權：

　　(2) 法定抵押不需要當事人在合同中約定，只要發(fā)生法律規(guī)定的情形，抵押自然設立�！段餀喾ā返�182條規(guī)定：“以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押�！�

　　(3) 基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權是意定抵押權。

　　《物權法》第185條規(guī)定，“設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。”

　　3、抵押標的：又稱之為抵押財產(chǎn)

　　(1)《物權法》第180條規(guī)定債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以作為抵押權的標的：

　　①建筑物和其他土地附著物;

　�、诮ㄔO用地使用權;

　�、垡哉袠�、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;

　�、苌a(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

　�、菡诮ㄔ斓慕ㄖ铩⒋�、航空器;

　�、藿煌ㄟ\輸工具;

　�、叻伞⑿姓ㄒ�(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

　　(2)《物權法》第184條規(guī)定了禁止抵押的財產(chǎn)：

　�、偻恋厮袡�;

　�、诟�、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;

　�、蹖W校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

　�、芩袡�、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

　�、菀婪ū徊榉�、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

　�、薹伞⑿姓ㄒ�(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　(3)抵押登記

　　【例題15：2010年單選】根據(jù)《中華人民共和國物權法》下列財產(chǎn)中，可以設定抵押的是()。

　　A.土地所有權

　　B.建設用地使用權

　　C.使用權有爭議的財產(chǎn)

　　D.依法被查封的財產(chǎn)

　　【答案】B

　　【例題16：2012年單選】根據(jù)《中華人民共和國物權法》，下列財產(chǎn)中，可以作為抵押權標的的是()。

　　A.土地所有權

　　B.學校的教育設施

　　C.被扣押的財產(chǎn)

　　D.建設用地使用權

　　【答案】D

　　(二).質權

　　1、概念：

　　質權，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權利證書轉移給債權人占有，以之作為債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權利的價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。在質權關系中，提供質押財產(chǎn)的人稱為出質人，接受該財產(chǎn)作為其債權擔保的人稱為質權人，質押的財產(chǎn)稱為質物。

　　2、質權的法律特征：

　　第一，質權的設定必須移轉占有，以某些特定財產(chǎn)作質物時，還必須依法辦理登記手續(xù)。這是質權與抵押權的一個重要的區(qū)別。

　　第二，質權的標的主要為動產(chǎn)或權利，不包括不動產(chǎn)。

　　第三，質權具有物上代位性、從屬性和不可分性。這是擔保物權具有的一般特征，質權作為一種擔保物權，也應當具備這些特征。

　　3、質權的類型

　　根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，質權分為動產(chǎn)質權和權利質權兩種。

　　權利質權，是指以出質人提供的財產(chǎn)權利為標的而設定的質權。根據(jù)《物權法》第223條規(guī)定，下列權利可以質押：

　�、賲R票、支票、本票②債券、存款單;③倉單、提單;④可以轉讓的基金份額、股權;⑤可以轉讓的注冊商標專用權，專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權;⑥應收賬款;⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。

　　(三).留置權

　　1、概念：

　　留置權，是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人有權留置該動產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/P>

　　【注1】留置權是一種法定的擔保物權。

　　留置權的成立無需雙方當事人的約定，也就是說，即使雙方當事人在合同中沒有任何關于留置權的規(guī)定，也不影響留置權的存在，當債務人不履行其債務時，債權人可直接基于法律的規(guī)定行使留置權。

　　《物權法》第239條規(guī)定，“同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償�！边@條規(guī)定體現(xiàn)出了法定擔保物權和意定擔保物權在受償順序上的不同。

　　【注2】留置權只發(fā)生在特定的合同關系中。如保管合同、加工承攬合同等。

　　《物權法》第232條規(guī)定，“法律規(guī)定或者當事人約定不能留置的動產(chǎn)，不得留置�！�

　　【本章主要考點總結】

　　1、 物權的特征

　　2、 物權法的基本原則

　　3、 物權的種類

　　4、 所有權的概念和特征

　　5、 所有權的取得方式和消滅方式

　　6、 按份共有和共同共有的基本規(guī)定

　　7、 業(yè)主建筑物區(qū)分所有權的基本規(guī)定

　　8、 用益物權的概念、種類和法律特征

　　9、 擔保物權的概念、種類和法律特征

　　10、抵押財產(chǎn)的基本規(guī)定

　　11、質權和抵押權的區(qū)別、質權的種類

　　12、留置權的基本規(guī)定

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