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2014經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》最新應(yīng)試指南:第一章

考試吧為您整理了“2014經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》最新應(yīng)試指南”,方便廣大考生備考!
第 1 頁:考情分析
第 2 頁:考點(diǎn)一 資金時(shí)間價(jià)值有關(guān)概念的理解
第 3 頁:考點(diǎn)二 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算
第 5 頁:考點(diǎn)三 單一投資方案評(píng)價(jià)
第 7 頁:考點(diǎn)四 投資方案的類型與評(píng)價(jià)指標(biāo)

  (三)互斥方案選擇

  【注意】

  (1)互斥方案可以用效率絕對(duì)指標(biāo)比較。

  (2)不能直接用內(nèi)部收益率指標(biāo)進(jìn)行選擇。

  (3)但可以使用差額內(nèi)部收益率法比較。

  1.凈現(xiàn)值(NPV、PW)、凈年值(AW)、凈將來值(FW)法

  (1)計(jì)算出NPV。

  (2)AW=NPV(A/P,i,n)A=P(A/P,i,n)。

  (3)FW=NPV(F/P,i,n)F=P(F/P,i,n)。

  (4)NPV/AW/FW大于等于零,則項(xiàng)目可行。

  (5)多方案比較,選值最大的。

  【注意】

  (1)該方法必須事先給出基準(zhǔn)收益率或設(shè)定收益率。

  (2)三個(gè)指標(biāo),哪個(gè)方便可使用哪個(gè),結(jié)論相同。

  2.差額法

  (1)找出兩個(gè)方案的現(xiàn)金流量差額(B—A)。

  (2)計(jì)算出差額的凈現(xiàn)值、凈年值和凈將來值。

  (3)如果上述值為正,則B項(xiàng)目?jī)?yōu)于A項(xiàng)目。

  (4)種類:①差額凈現(xiàn)值法;②差額凈年值法;③差額凈將來值法。

  3.追加投資收益率法

  (1)比較兩個(gè)方案的投資額或年值收益的差額(B—A)。

  (2)計(jì)算差額的內(nèi)部收益率。

  (3)與基準(zhǔn)收益率進(jìn)行比較,大于基準(zhǔn)收益率,表示這種追加投資是值得的,B方案優(yōu)于A方案。 (4)無資格方案:在互斥方案選擇時(shí),該方案不可能成為最終選擇的方案,即如下圖所示位于任意兩點(diǎn)間連線的下方的項(xiàng)目(項(xiàng)目甲1和甲3),剔除無資格方案可以簡(jiǎn)化計(jì)算。

  【注意】

  (1)引入的A。表示不投資或投資額為零時(shí)的方案。

  (2)若連成的折線是單調(diào)減少的形式,則無需進(jìn)行上述排除無資格方案的過程。

  【例16·單選題】某公司正在研究從5個(gè)互斥方案中選擇一個(gè)最優(yōu)方案,各方案的投資及每年年末的凈收益如表所示。各方案的壽命期都為7年,該公司的基準(zhǔn)收益率為12%,應(yīng)該選擇(  )方案。


方案

A

B

C

D

E

初始投資

200

300

400

500

600

年凈收益

57

77

106

124

147

  A.A

  B.B

  C.C

  D.D

  【答案】C

  【解析】第一步,兩兩方案數(shù)據(jù)作差,為了便于理清思路,可以自己制作表格:


方案

A

B

C

D

E

初始投資

200

300

400

500

600

年凈收益

57

77

106

124

147

方案

A—Ao

B—A

C—B

D—C

E—D

初始投資

200

100

100

100

100

年凈收益

57

20

29

18

23

  第二步,計(jì)算出每個(gè)新方案的追加投資收益率(計(jì)算略)

  RA-AO=21%

  RB-A=9%

  RC-B=19%

  RD-C=6%

  RE-D=13%

  第三步,畫出方案選擇圖,確定無資格方案BD

  第四步,將無資格方案剔除后,重新作差額


方案

A

C

E

初始投資

200

400

600

年凈收益

57

106

147

方案

A—AO

C—A

E—C

初始投資

200

200

200

年凈收益

57

49

41

  第五步,重新計(jì)算出三個(gè)方案的追加內(nèi)部收益率(計(jì)算略)

  RA-Ao=21%n

  RC-A=15.7%

  RE-C=10%

  判斷結(jié)果,基準(zhǔn)收益率為12%,則應(yīng)該選(A—AO)方案和(C—A)方案。進(jìn)行數(shù)學(xué)運(yùn)算:A—AO+

  C—A=C—AO=C,所以選C方案。

  4.壽命期不同的互斥方案選擇——年值法

  (1)通常采用年值法。

  (2)考慮各投資方案壽命期最小公倍數(shù)的期限的現(xiàn)金流量。

  (3)假設(shè)第一個(gè)壽命期以后的各周期所發(fā)生的現(xiàn)金流量與第一個(gè)周期的現(xiàn)金流量完全相同地重復(fù)出現(xiàn)。

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