三、案例分析題(共20題,每題2分。由單選和多選組成。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)
。ㄒ唬2005年,華銀農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司與某市H村委會簽定了租地合同,約定將該村生態(tài)環(huán)境良好、集中連片的1000畝蔬菜地塊以500元/畝租用30年;同時,每戶村民以相同價格與村委會簽合同,把土地租給村委會。該地塊原本由每戶村民家庭承包,每戶1~2畝地分散種植水稻或蔬菜。該公司租用土地后進行大規(guī)模的設(shè)施農(nóng)業(yè)開發(fā),實行工廠化、集約化生產(chǎn)方式(如表1),產(chǎn)后加工與銷售一體化(如表2)。所有農(nóng)民工接受統(tǒng)一技術(shù)培訓;公司統(tǒng)一為農(nóng)民工免費提供吃飯、住房、電、水等基本生活條件;每個菜場就業(yè)的農(nóng)民,年均工資收入在7000~8000元。
1 集約化生產(chǎn)
1)統(tǒng)一定點采購種子、農(nóng)藥、化肥等;
2)統(tǒng)一栽培技術(shù)規(guī)范,選用抗逆性強的品種,減少農(nóng)藥、化肥施用量;
3)統(tǒng)一制定生產(chǎn)計劃;
4)每個菜場設(shè)一技術(shù)總管,統(tǒng)籌生產(chǎn)計劃和生產(chǎn)技術(shù);
5)分片分組管理。每個菜場的經(jīng)營規(guī)模約為1000~1200畝。每200畝為一片,設(shè)一片長;每50畝設(shè)一小組,每小組設(shè)一組長;每個小組為獨立效益考核單位(產(chǎn)出的質(zhì)量等級、數(shù)量)。每季度對每小組前三名獎勵。
2 產(chǎn)后加工與銷售
1)按統(tǒng)一標準進行采收、包裝;
2)在采收、切割、計量、冷凍處理后,泡沫箱包裝;
3)分別在香港長沙灣市場、粉嶺市場、深圳布吉農(nóng)批市場銷售,參與一級批發(fā)。
根據(jù)上述資料,回答下列問題。
81.該公司在蔬菜經(jīng)營上采取了(。┑慕(jīng)營方式。
A.集約經(jīng)營
B.返租倒包
C.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化
D.土地股份合作
82.H村農(nóng)戶張全用自家2畝蔬菜地與村委會簽定了土地租賃合同,并進入公司從事蔬菜生產(chǎn),他的年收入包括(。┧谩
A.外出打工收入
B.工資
C.家庭承包經(jīng)營收入
D.土地租金
83.本案例中,保證華銀公司土地租賃經(jīng)營方式運作的前提條件是( )。
A.農(nóng)戶有意愿
B.村委會參與
C.公司經(jīng)濟實力強
D.符合國家法律
84.對于農(nóng)戶出租的土地而言,土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系中不變的是(。。
A.土地的集體所有權(quán)
B.農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)
C.土地的農(nóng)戶所有權(quán)
D.農(nóng)戶土地承包使用權(quán)
85.在華銀公司蔬菜生產(chǎn)管理中,將租用H村的1000畝蔬菜種植區(qū),劃分為(。┥a(chǎn)管理小組。
A.1
B.5
C.10
D.20
。ǘ㎞縣人民法院1999提10月受理一起承包土地糾紛案,案情如下:
原告:金秀云,女,35歲,農(nóng)民。
金田田,女,7歲,系金秀云之女,由金秀云作其法定代理人。
被告:N縣T鎮(zhèn)李家坪村6組。
原告金秀云離婚后,于1993年11月經(jīng)人介紹,帶其女金田田與T鎮(zhèn)李家坪村6組村民王善民結(jié)婚。此后在1994年9月實行土地延長承包期限時,原告金秀云、金田田和王善民父子倆共四人,承包了被告李家坪村6組一塊約0.8畝的水面、1.63畝水田及0.21畝旱地。根據(jù)發(fā)包方李家坪村第6組與在包方王善民等簽定的集體土地承包合同,T鎮(zhèn)人民政府向該戶填發(fā)了《集體土地承包經(jīng)營證》,其經(jīng)營權(quán)受國家保護。
1998年2月,原告金秀云與王善民離婚。離婚時雙方協(xié)議,將1.63畝水田由金秀云母女負責耕種并承擔農(nóng)業(yè)稅;0.8畝水面和0.21旱地由王善民父子負責承包經(jīng)營。此后,金秀云因外出做生意,將其承包經(jīng)營的1.63畝水田,轉(zhuǎn)由其妹夫胡月明代耕。
1999年5月8日,被告的代表人以收回外出人員的責任田為由召集本組人員,將原告已插好秧的1.63畝水田中的秧苗,趕牛用耙耙掉。原告據(jù)此向N縣人民法院提起訴訟,訴稱:被告李家坪村6組侵犯其土地承包經(jīng)營權(quán),耙掉其耕種的1.63畝水田上的秧苗,造成1200斤的稻谷損失,要求被告賠償。
被告李家坪村6組答辯稱:原告金秀云已與我組村民王善民離婚,現(xiàn)又不在我組居住。王善民將我組的地送給原告,我們堅決不同意,一定要收回。我們是將自己地里的秧苗耙掉,不構(gòu)成侵權(quán),不負有賠償責任。
根據(jù)上述資料,回答下列問題。
86.發(fā)生土地承包糾紛,當事人可以通過(。┓绞浇鉀Q。
A.協(xié)商
B.調(diào)解
C.仲載
D.武力
87.本案例中的農(nóng)村集體土地所有權(quán)應(yīng)歸(。┧。
A.T鎮(zhèn)
B.李家坪村
C.李家坪村6組
D.農(nóng)戶王善民
88.法院審理該訴訟案的法律依據(jù)是( )。
A.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
B.《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》
C.《中華人民共和國民法通則》
D.《中華人民共和國村民委員會組織法》
89.在大多數(shù)農(nóng)村土地承包糾紛案件中,婦女離婚后失去了承包地,出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因是(。。
A.當事人對承包土的權(quán)屬認識不清,法律意識淡薄,法律知識缺乏
B.政策法規(guī)不完善
C.執(zhí)法工作不到位
D.村民自治的結(jié)果
90.根據(jù)本案性質(zhì)和有關(guān)法律依據(jù),正確的審理認識定為( )。
A.原告金秀云、金田田在1994年9月的延長耕地承包期限中簽定的承包合同,由于沒有變更仍有效
B.原告金秀云、金田田不應(yīng)作為李家坪6組的合法人口承包耕地
C.按原告申訴并核實損失,判被告李家坪村6組賠償原告金秀云、金田田秧苗損失費
D.按原告申訴并核實損失,判被告李家坪村委會賠償原告金秀云、金田田秧苗損失費
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