第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

第 3 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題

2023中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》真題及答案匯總

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　　21.【題干】以最低壽命期實(shí)現(xiàn)的功能是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.基本功能

　　B.必要功能

　　C.輔助功能

　　D.品味功能

　　【答案】B

　　【解析】?jī)r(jià)值工程的目標(biāo)，是提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值，即以最低壽命期成本實(shí)現(xiàn)必要功能使用戶(hù)和企業(yè)都能獲得理想的經(jīng)濟(jì)效益。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　22.【題干】能體現(xiàn)居民的住房可支付能力指標(biāo)的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.租金收入比

　　B.存款收入比

　　C.首付款與房貸比

　　D.消費(fèi)收入比

　　【答案】A

　　【解析】

　　

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　23.【題干】工藝關(guān)系是指生產(chǎn)型性工作之間由(　)決定的。

　　【選項(xiàng)】

　　A.工藝過(guò)程

　　B.工作程序

　　C.組織安排需要或資源調(diào)配

　　D.施工先后順序

　　【答案】A

　　【解析】工藝關(guān)系是指生產(chǎn)性工作之間由工藝過(guò)程決定的、非生產(chǎn)性工作之間由工作程序決定的先后順序關(guān)系。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　24.【題干】采用正置式屋面下面說(shuō)法正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.結(jié)構(gòu)層在保溫層上面

　　B.保溫層在找平層下面

　　C.防水層在找平層上面

　　D.保護(hù)層在保溫杯下面

　　【答案】B

　　【解析】正置式屋面是指隔熱保溫層在防水層之下的屋面。這是一種傳統(tǒng)屋面保溫方式，對(duì)保溫材料的要求標(biāo)準(zhǔn)較低價(jià)格便宜，但存在施工復(fù)雜、使用壽命短、屋面易漏水等缺點(diǎn)。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　25.【題干】在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中下面關(guān)于關(guān)鍵工作說(shuō)法正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.總時(shí)差為0的工作

　　B.兩端為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作一定是關(guān)鍵工作

　　C.自由時(shí)差為0的工作

　　D.關(guān)鍵工作一定是持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)線路上的工作

　　【答案】A

　　【解析】在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，總時(shí)差最小的工作為關(guān)鍵工作。特別是當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期等于計(jì)算工期時(shí)總時(shí)差為0的工作就是關(guān)鍵工作。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　26.【題干】下面針對(duì)：1承包人建議;2發(fā)包人要求;3價(jià)格清單。解釋順序正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.2-1-3

　　B.2-3-1

　　C.1-2-3

　　D.1-3-2

　　【答案】B

　　【解析】合同協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：①中標(biāo)通知書(shū);②投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;③專(zhuān)用合同條款;④通用合同條款;⑤發(fā)包人要求;⑥價(jià)格清單;⑦承包人建議書(shū);⑧其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定順序在先者為準(zhǔn)。故B選項(xiàng)正確。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　27.【題干】發(fā)現(xiàn)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.簽發(fā)工程暫停令

　　B.工作聯(lián)系單

　　C.監(jiān)理通知

　　D.監(jiān)理報(bào)告

　　【答案】A

　　【解析】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令(A正確)。

　　1)建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的;

　　2)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的;

　　3)施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的;

　　4)施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

　　5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　28.【題干】投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查。包括(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.投標(biāo)工期應(yīng)滿足投標(biāo)人須知中的要求

　　B.投標(biāo)文件的格式是否符合招標(biāo)文件要求

　　C.提交的投標(biāo)保證金形式和金額是否符合投標(biāo)須知的規(guī)定

　　D.是否提交合理的施工組織設(shè)計(jì)

　　【答案】C

　　【解析】1)投標(biāo)內(nèi)容是否與投標(biāo)人須知中的工程或標(biāo)段一致，不允許只投招標(biāo)范圍內(nèi)的部分專(zhuān)業(yè)工程或單位工程的施工。

　　2)投標(biāo)工期應(yīng)滿足投標(biāo)人須知中的要求，承諾的工期可比招標(biāo)工期短但不得超過(guò)要求的時(shí)間。

　　3)工程質(zhì)量的承諾和質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足要求。

　　4)提交的投標(biāo)保證金形式和金額是否符合投標(biāo)人須知的規(guī)定(C正確)。

　　5)投標(biāo)人是否完全接受招標(biāo)文件中的合同條款，如果有修改建議的話，不得對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)有實(shí)質(zhì)性背離且需為招標(biāo)單位所接受。

　　6)核查已標(biāo)價(jià)的工程量清單。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　29.【題干】設(shè)計(jì)施工總承包合同文件組成中，解釋順序在投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄條款之前的為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.投標(biāo)函

　　B.中標(biāo)通知書(shū)

　　C.專(zhuān)用條款

　　D.承包人建議書(shū)

　　【答案】B

　　【解析】合同協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：①中標(biāo)通知書(shū);②投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;③專(zhuān)用合同條款;④通用合同條款;⑤發(fā)包人要求;⑥價(jià)格清單;⑦承包人建議書(shū);⑧其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充和解釋如有不明確或不一致之處，以合同約定順序在先者為準(zhǔn)。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　30.【題干】監(jiān)理工程師因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)(　)年。

　　【選項(xiàng)】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　【答案】A

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，監(jiān)理工程師因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年;造成重大質(zhì)量事故的，吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年以?xún)?nèi)不予注冊(cè)情節(jié)特別惡劣的終身不予注注冊(cè)。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　31.【題干】招標(biāo)工程以(　)為基準(zhǔn)日。

　　【選項(xiàng)】

　　A.投標(biāo)截止日前28天

　　B.投標(biāo)截止日后28天

　　C.合同簽訂前28天

　　D.合同簽訂后28天

　　【答案】A

　　【解析】招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　32.【題干】與傳統(tǒng)建筑項(xiàng)相比，裝配式組合建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.更好地實(shí)現(xiàn)建筑功能和藝術(shù)表達(dá)

　　B.無(wú)需制作和施工緊密的協(xié)同

　　C.施工管理要求低

　　D.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和計(jì)算簡(jiǎn)單

　　【答案】A

　　【解析】裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑有助于發(fā)揮不同材料的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)某些功能或效果，可拓展裝配式建筑應(yīng)用范圍。組合結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點(diǎn)：一是可以更好地實(shí)現(xiàn)建筑功能，二是可以更好地實(shí)現(xiàn)藝術(shù)表達(dá)，三是可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，四是可使施工更便利。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　33.【題干】某工程在每年年初向銀行進(jìn)行貸款，年利率10%，復(fù)利計(jì)息，第五年末需要償還金額總計(jì)1000萬(wàn)元，則每年年初貸款的金額是多少(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.163.80

　　B.148.91

　　C.165.69

　　D.135.16

　　【答案】B

　　【解析】1000/(1+10%)-909.09，年初貸款金額=909.09×0.1/{(1+0.1)5-1}=148.91。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　34.【題干】影子工資的計(jì)算公式是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.勞動(dòng)力平均成本+平均資源消耗

　　B.勞動(dòng)力使用成本+使用資源消耗

　　C.勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本+新增資源消耗

　　D.勞動(dòng)力最大成本+最大資源消耗

　　【答案】C

　　【解析】影子工資=勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本+新增資源消耗。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　35.【題干】下列屬于裝配化裝修技術(shù)特征的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.管線與結(jié)構(gòu)結(jié)合

　　B.濕式工法裝修

　　C.部品集成定制

　　D.節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著

　　【答案】C

　　【解析】裝配化裝修的特點(diǎn)及優(yōu)越性：(1)干式工法裝配。(2)管線與結(jié)構(gòu)分離。(3)部品集成定制。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　36.【題干】針對(duì)建設(shè)工程多次計(jì)價(jià)正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.建筑產(chǎn)品的多樣性

　　B.由分部組合而成

　　C.進(jìn)行多次結(jié)算

　　D.工程施工周期分段進(jìn)行計(jì)價(jià)

　　【答案】D

　　【解析】選項(xiàng)A，多樣性體現(xiàn)了單件計(jì)價(jià)的特點(diǎn);選項(xiàng)B體現(xiàn)了分部組合計(jì)價(jià)的特點(diǎn);選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確，建設(shè)工程生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、規(guī)模大、造價(jià)高、耗費(fèi)多的投資活動(dòng)。為適應(yīng)工程造價(jià)管理要求，需要按照勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工安裝程序進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，即從設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算到簽約合同價(jià)，再到工程結(jié)算價(jià)，進(jìn)行多次計(jì)價(jià)。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　37.【題干】分項(xiàng)詳細(xì)估算法計(jì)算各類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.年周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　B.分項(xiàng)估算占用的資金額

　　C.周轉(zhuǎn)速度

　　D.***

　　【答案】C

　　【解析】分項(xiàng)詳細(xì)估算法是根據(jù)資金周轉(zhuǎn)額和周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對(duì)構(gòu)流動(dòng)資金的各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別進(jìn)行估算。故C正確。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　38.【題干】工程施工合同附件格式中履約保函的擔(dān)保期限自發(fā)包人和承包人(　)起。

　　【選項(xiàng)】

　　A.簽訂合同之日

　　B.提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日

　　C.簽發(fā)工程移交證書(shū)日

　　D.缺陷責(zé)任期止之日

　　【答案】A

　　【解析】合同附件格式是訂立合同時(shí)采用的規(guī)范化文件，包括合同協(xié)議書(shū)、履約擔(dān)保格式和預(yù)付款擔(dān)保格式。

　　履約擔(dān)保采用保函形式，其擔(dān)保期限自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起至簽發(fā)工程移交證書(shū)之日止。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　39.【題干】國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中影子工資指的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.勞動(dòng)力歷史成本和資源消耗

　　B.勞動(dòng)力歷史成本和歷史資源消耗

　　C.勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本和歷史資源消耗

　　D.勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本和新增資源消耗

　　【答案】D

　　【解析】影子工資是指項(xiàng)目使用勞動(dòng)力、耗費(fèi)勞動(dòng)力資源而使社會(huì)付出的代價(jià)工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，以影子工資計(jì)算勞動(dòng)力費(fèi)用。影子工資=勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本+新增資源消耗。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　40.【題干】材料運(yùn)輸損耗費(fèi)屬于的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.企業(yè)管理費(fèi)

　　B.措施費(fèi)

　　C.材料費(fèi)

　　D.材料二次搬運(yùn)費(fèi)

　　【答案】C

　　【解析】材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。

　　具體包括：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi)。

　　【考點(diǎn)】

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　41.【題干】對(duì)于行政事業(yè)單位和國(guó)有控股企業(yè)使用財(cái)政資金的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在(　)編制竣工財(cái)務(wù)結(jié)算。

　　【選項(xiàng)】

　　A.完工可投入使用或試運(yùn)行3個(gè)月內(nèi)

　　B.完工可投入使用或試運(yùn)行6個(gè)月內(nèi)

　　C.驗(yàn)收合格后3個(gè)月

　　D.竣工驗(yàn)收后6個(gè)月

　　【答案】A

　　【解析】對(duì)于行政事業(yè)單位及國(guó)有和國(guó)有控股企業(yè)使用財(cái)政資金的建設(shè)項(xiàng)目，完工可投人使用或者試運(yùn)行合格后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算;特殊情況確需延長(zhǎng)的，中小型項(xiàng)目不得超過(guò)2個(gè)月，大型項(xiàng)目不得超過(guò)6個(gè)月。

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