11、下列選項中，屬于用益物權(quán)的是()

　　A、宅基地使用權(quán)B、自物權(quán)C、抵押權(quán)D、留置權(quán)

　　【答案】A

　　【名師點評】本題的考核知識點是物權(quán)之用益物權(quán)。傳統(tǒng)民法中的用益物權(quán)主要有地上權(quán)、地役權(quán)和典權(quán)等。地上權(quán)如宅基地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)、場地使用權(quán)、林地使用權(quán)等;地役權(quán)是指為了實現(xiàn)自己土地的利益而使用他人土地的權(quán)利比如為耕種而在必經(jīng)的他人的土地上修路通行的權(quán)利;典權(quán)。

　　12、下列財產(chǎn)中，可以設(shè)定抵押的是()

　　A、車輛B、土地所有權(quán)C、北京大學教學樓D、依法被查封的財產(chǎn)

　　【答案】A

　　【名師點評】本題的考核知識點是物權(quán)之擔保物權(quán)之抵押。抵押是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移有關(guān)財產(chǎn)的占有而將該財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔保。在抵押法律關(guān)系中，確定可以抵押的財產(chǎn)時應(yīng)當遵循以下四個原則：第一，必須是可以進入市場交易的財產(chǎn)即須為可流通之物;第二，必須是權(quán)屬明晰的財產(chǎn);第三，必須是符合社會公共利益的財產(chǎn)即非為法律禁止抵押之物;第四，必須是不可消耗物。押題班講義中重點提及。

　　13、根據(jù)我國合同法，租賃期限在6個月以上的，租賃合同應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，該合同()

　　A、未成立B、未生效C、無效D、應(yīng)視為不定期租賃合同

　　【答案】D

　　【名師點評】本題的考核知識點是合同法分論之租賃合同。相關(guān)題目：保過班講義(2)P24例題1。

　　14、以債的主體人數(shù)為標準，債可以分為()

　　A、單一之債與多數(shù)人之債B、簡單之債與選擇之債

　　C、特定之債與種類之債 D、按份之債與連帶之債

　　【答案】A

　　【名師點評】本題的考核知識點是債權(quán)之債的分類。根據(jù)不同的標準，債可以做不同的分類。在上課時有做表格關(guān)于這樣面的分類和區(qū)別。2009年也考過類似的問題。

　　11.下列債的關(guān)系中，屬于法定之債的是()

　　A.買賣合同之債 B.租賃合同之債C.承攬合同之債 D.不當?shù)美�之�?/P>

　　【答案】D

　　【名師解析】債包括法定之債和意定之債。法定之債包括不當?shù)美�、無因管理侵權(quán)行為、締約過失之債。意定之債即是合同之債。

　　15、甲將組裝彩電謊稱原裝出售，并與乙簽訂了買賣合同。依據(jù)我國合同法，甲乙之間的合同屬于()

　　A、可撤銷合同B、無效合同C、無權(quán)處分合同D、效力待定合同

　　【答案】A

　　【名師點評】本題的考核知識點是合同法之合同效力之可撤銷合同�？沙蜂N合同是指欠缺生效要件，一方當事人可依照自己的意思請求法院或仲裁機構(gòu)予以變更或撤銷的合同�？沙蜂N合同有以下三種情形：因重大誤解訂立的合同;顯失公平的合同;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危所訂立的未損害國家利益的合同。本題屬于第三種情形。學校押題班講義(1)P32有提及此知識點。

　　16.送報員誤將姚某訂閱的《北京晚報》投入錢某的報箱中。錢某取得該報屬于(B)

　　A. 侵權(quán)行為 B. 不當?shù)美鸆. 無因管理 D. 單方法律行為

　　【名師點評】本題的考核知識點是債的發(fā)生根據(jù)之不當?shù)美�。此知識點在課上經(jīng)常提及。相關(guān)題目：押題班講義(2)P67例題22。

　　17.下列事實中，能夠引起合同權(quán)利義務(wù)概括移轉(zhuǎn)的是(D)

　　A. 結(jié)婚 B. 遺贈C. 合伙解散 D. 企業(yè)法人合并

　　【名師點評】本題的考核知識點是合同的轉(zhuǎn)讓。相關(guān)題目：押題班講義(2)P99例題17。

　　18. 無因管理之債屬于(B)

　　A. 意定之債 B. 法定之債C. 準合同之債 D. 合同之債

　　【名師點評】本題的考核知識點是債的分類。

　　19. 甲公司與乙公司之間的合同履行期未屆滿時，甲公司被乙公司兼并。甲乙公司之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的原因是(C)

　　A. 清償 B. 抵銷C. 混同 D. 免除

　　【名師點評】本題的考核知識點是合同的終止。

　　20. 下列民事主體中，不能擔任保證人的是(C)

　　A. 某獨資企業(yè) B. 某合資企業(yè)C. 某空軍醫(yī)院 D. 某合伙企業(yè)

　　【名師點評】本題的考核知識點是債的擔保之保證。